一、拆遷怎么申訴

搜集證明材料：搜集一切與拆遷補償相關之文件，包括拆遷公告、補償方案、評估報告，以及任何形式的通訊記錄、會議紀要、圖片或錄像等能夠證明拆遷補償不公之充分證據。

務必確保所持證據之充足性以應對可能出現的法律糾紛。

尋求法律咨詢：尋求資深行政訴訟律師提供法律專業意見，以助您深諳自身權益及可能采取的訴訟策略。

起訴階段撰寫起訴書：在律師協助之下，精心撰寫起訴書，其中應詳細列明您的個人資料、被告身份、案件事實、法律依據以及訴訟請求等關鍵要素。

務必確保起訴書內容準確無誤，且能明確傳達您的訴求。

遞交起訴書：向具有管轄權的人民法院遞交起訴書及其所有必需的證據副本。

在遞交過程中，需根據被告人數準備足夠數量的起訴書副本。

支付訴訟費用：按照法院要求支付訴訟費用，此乃立案之先決條件。

庭審階段參與聽證會或庭審：做好出席任何預定聽證會或庭審的準備工作，并與您的律師共同參會。

在法庭上闡述您的案件情況，并提供有力證據以支持您的申訴主張。

靜待判決結果：法院將對案件進行全面審查，并最終作出裁決。

若對初審判決結果存有異議，可在規定期限內向上級法院提起上訴。

二、怎樣打拆遷官司

證據搜集環節：我們需要全面搜集與拆遷事宜有關的各類文件，其中包含拆遷通知書、補償方案、有效的房產證、土地使用權證明、詳實的評估報告書、合法的拆遷許可證以及公正的征收決定等等。

應當妥善保存與拆遷方進行溝通交流的相關記錄，例如信函、電子郵件、短消息以及通話錄音等。

同時，還需對房屋當前狀況進行詳細的拍照、錄像等記錄工作，特別是在強拆前后的對比性證據更應重點關注。

法律咨詢方面：我們強烈建議您尋求專業律師的意見，以便深入理解自身所擁有的權益以及可運用的法律手段。

律師能夠協助您對案件進行深度剖析，評估勝訴的概率，并為您提供專業且具有針對性的法律建議。

起訴準備階段：我們需要精心準備起訴狀，明確列明原告、被告的詳細信息，陳述事實與理由，以及明確的訴訟請求。

同時，也需要將之前所搜集到的所有證據材料整理齊全。

提起訴訟步驟：我們需要將起訴狀連同相關證據材料提交至房產所在地的人民法院，從而正式啟動訴訟程序。

請務必注意，行政訴訟遵循著“不告不來”的原則，也就是說，法院不會主動介入，必須要由當事人提出訴訟申請。

法院受理過程：法院將會在收到起訴狀后的七個工作日內對其進行審查，以確定是否符合起訴條件，進而做出是否立案的決定。

若符合起訴條件，法院將依法予以立案，并向雙方當事人發出相應的通知。

三、拆遷補償異議怎么處理

1.通過協商方式來解決問題并展開初步溝通交流：首要任務是嘗試與負責拆遷事務的各方進行直截了當的溝通，明確地闡述您的不滿情緒以及所提出的各項要求，以便于共同探討是否有可能就此達成共識。

調解：倘若直接溝通未能取得預期效果，您可考慮尋求所在社區、街道辦事處或者其他相關調解機構的協助，通過他們的調解工作來解決問題。

2.申請行政裁決：若經過充分協商仍無法達成一致意見，根據我國《城市房屋拆遷管理條例》的相關規定，當事人有權向房屋拆遷管理部門提交裁決申請。

裁決期限：該部門應自收到申請之日起30日內作出裁決。

強制執行依據：裁決結果在特定條件下可作為強制執行的法律依據。

3.司法救濟途徑：對于行政裁決結果表示不服的，您有權在裁決書送達之日起3個月內向當地人民法院提起行政訴訟。

民事訴訟：若雙方已經就補償安置事宜達成協議，然而其中一方卻未能按照約定履行義務，那么另一方則有權提起民事訴訟。

侵權訴訟：在尚未達成任何協議的前提下，若您的房屋遭到非法強拆，您可以以侵權行為為由提起民事訴訟。

4.強制拆遷措施：在裁決規定的期限內，若被拆遷人無正當理由而拒絕搬遷，縣級以上人民政府有權責成相關部門采取強制拆遷措施，或者向人民法院申請強制執行。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟

第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

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內容投稿：舒慧嵐

內容審核：楊建峰律師

來源：臨律-拆遷補償異議怎么處理，拆遷補償異議書