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一、父親去世拆遷房分割有哪些法律依據(jù)

首先，需明確拆遷房性質(zhì)。若拆遷房為父親個人財產(chǎn)，那么按照《民法典》繼承編相關規(guī)定進行分割。

法定繼承時，第一順序繼承人包括配偶、子女、父母。一般情況下，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額應當均等。也就是說，父親的配偶、子女、在世父母對該拆遷房的價值折價款享有平等的繼承權(quán)。

若拆遷房是父母的夫妻共同財產(chǎn)，那么拆遷房的一半份額歸母親所有，另一半作為父親的遺產(chǎn)由上述第一順序繼承人繼承。

此外，若父親生前立有遺囑，且遺囑合法有效，則按照遺囑來分配拆遷房或其折價款，遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承。在分割過程中，繼承人可協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟，由法院依法裁判。

二、父親去世后拆遷房分割有哪些法律依據(jù)

父親去世后拆遷房分割主要依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關繼承規(guī)定。

首先，要明確拆遷房的性質(zhì)。若拆遷房是父親個人財產(chǎn)，那么該房產(chǎn)作為遺產(chǎn)進行分割。有遺囑的，按照遺囑繼承辦理，遵循遺囑中對拆遷房分配的安排。沒有遺囑的，則按照法定繼承處理。法定繼承中，第一順序繼承人包括配偶、子女、父母。一般情況下，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額應當均等。

若拆遷房是父母的夫妻共同財產(chǎn)，需先將母親擁有的一半份額分出，剩余一半才作為父親的遺產(chǎn)由上述法定繼承人繼承。在分割時，繼承人可以協(xié)商確定各自應得份額，協(xié)商不成的可以向法院提起訴訟，由法院根據(jù)實際情況，遵循公平、合理原則進行判決。

當我們探討父親去世后要分的拆遷房怎么處理時，還有一些相關要點需要關注。拆遷房的分割往往涉及諸多細節(jié)，比如若存在遺囑對拆遷房分配有明確安排，要遵循遺囑執(zhí)行；要是沒有遺囑，則按法定繼承順序進行。同時，在分割過程中，還可能面臨房產(chǎn)評估定價的問題，以便確定各繼承人應得份額是否合理。另外，房屋過戶手續(xù)的辦理流程和所需材料也十分關鍵。倘若你在父親去世后拆遷房分割、評估定價或過戶手續(xù)等方面存在疑問，別糾結(jié)，趕緊點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會為你詳細解答。

三、父親去世后要分的拆遷房怎么處理

父親離世后，他名下的拆遷房得按照法定繼承的方式來處理。

首先要明確法定繼承人，通常包含配偶、子女以及父母。

要是有遺囑并且遺囑是合法有效的，那就按照遺囑來繼承。

要是沒有遺囑，各個法定繼承人一般會平均分配這所房屋。

要是部分繼承人想要獲得房屋的所有權(quán)，就可以由他向其他繼承人支付相應的補償，接著辦理房屋產(chǎn)權(quán)的變更手續(xù)。

辦理的流程是先辦理繼承公證，或者通過訴訟的途徑確定好繼承份額之后再去辦理產(chǎn)權(quán)變更。

在處理的過程中，應該注意留存相關的證據(jù)，像拆遷協(xié)議之類的，以此來保障各方的權(quán)益。

要是有爭議，就可以去尋求法律途徑來解決。

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內(nèi)容投稿：曹睿嘉

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來源：頭條-父親去世后要分的拆遷房怎么處理，父親房子拆遷