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養(yǎng)豬場(chǎng)拆遷停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償法律依據(jù)是啥，養(yǎng)豬場(chǎng)拆遷停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償有何法律標(biāo)準(zhǔn):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、養(yǎng)豬場(chǎng)拆遷停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償法律依據(jù)是啥

養(yǎng)豬場(chǎng)拆遷停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)主要來(lái)源于《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。該條例第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

第二十三條明確，對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。實(shí)踐中，一般會(huì)綜合評(píng)估養(yǎng)豬場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)狀況、存欄數(shù)量、預(yù)期收益等情況來(lái)確定補(bǔ)償數(shù)額。比如，會(huì)參考過(guò)去一段時(shí)間的經(jīng)營(yíng)流水、存欄生豬價(jià)值等計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)損失。如果對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議，養(yǎng)豬場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟來(lái)維護(hù)自身合法權(quán)益。

二、養(yǎng)豬場(chǎng)拆遷停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償有何法律標(biāo)準(zhǔn)

養(yǎng)豬場(chǎng)拆遷停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償在法律上并無(wú)全國(guó)統(tǒng)一的具體量化標(biāo)準(zhǔn)。一般遵循以下原則和相關(guān)規(guī)定：

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，應(yīng)根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

對(duì)于養(yǎng)豬場(chǎng)，其效益通常需結(jié)合近3-5年的經(jīng)營(yíng)流水、納稅記錄等確定。停產(chǎn)停業(yè)期限以實(shí)際搬遷及重新恢復(fù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需合理時(shí)間為準(zhǔn)。比如有的地方會(huì)按養(yǎng)豬場(chǎng)的建筑面積，結(jié)合當(dāng)?shù)赝愋袠I(yè)經(jīng)營(yíng)水平，以每平方米一定金額計(jì)算補(bǔ)償；也有的按養(yǎng)殖存欄量等進(jìn)行核算。實(shí)踐中，要積極與征收部門溝通協(xié)商，必要時(shí)可通過(guò)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)損失進(jìn)行評(píng)估，以爭(zhēng)取合理補(bǔ)償。

當(dāng)探討?zhàn)B豬場(chǎng)拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失怎么計(jì)算時(shí)，其實(shí)還有與之緊密相關(guān)的問題值得關(guān)注。比如停產(chǎn)停業(yè)損失計(jì)算中的經(jīng)營(yíng)效益評(píng)估，不同規(guī)模、養(yǎng)殖品種的養(yǎng)豬場(chǎng)效益不同，這直接影響損失計(jì)算。還有預(yù)期經(jīng)營(yíng)收益的考量，養(yǎng)豬場(chǎng)后續(xù)養(yǎng)殖計(jì)劃和市場(chǎng)行情預(yù)期等因素也需納入其中。若養(yǎng)豬場(chǎng)存在租賃關(guān)系，停產(chǎn)停業(yè)損失在出租方和承租方之間又該如何合理分配。要是你對(duì)養(yǎng)豬場(chǎng)拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失計(jì)算中的這些要點(diǎn)存在疑問，別再糾結(jié)，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細(xì)解答。

三、養(yǎng)豬場(chǎng)拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失怎么計(jì)算

養(yǎng)豬場(chǎng)拆遷導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失通常這樣計(jì)算：其一，以實(shí)際停產(chǎn)停業(yè)這段時(shí)間的預(yù)期利潤(rùn)損失作為依據(jù)，要結(jié)合養(yǎng)殖的規(guī)模以及市場(chǎng)的行情等因素來(lái)合理估算；其二，按照被拆遷前一年的平均凈利潤(rùn)乘以停產(chǎn)停業(yè)的期限來(lái)計(jì)算，停產(chǎn)停業(yè)的期限一般依據(jù)拆遷通告等去確定；其三，如果有相關(guān)的營(yíng)業(yè)證照并且處于合法經(jīng)營(yíng)的狀態(tài)，就可以參照同行業(yè)類似企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。

同時(shí)，要留意收集和留存養(yǎng)殖成本、收益等相關(guān)的證據(jù)，以此來(lái)支撐損失計(jì)算的合理性。

總之，必須綜合多方面的因素，準(zhǔn)確且合理地計(jì)算出養(yǎng)豬場(chǎng)拆遷的停產(chǎn)停業(yè)損失。