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一、房屋拆遷評估不合理有哪些法律維權(quán)途徑

若認(rèn)為房屋拆遷評估不合理，有以下法律維權(quán)途徑：

首先，可在收到評估報告之日起10日內(nèi)，向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在10日內(nèi)進(jìn)行復(fù)核并出具復(fù)核結(jié)果。

其次，若對復(fù)核結(jié)果仍有異議，可在收到復(fù)核結(jié)果10日內(nèi)，向被征收房屋所在地評估專家委員會申請鑒定。專家委員會將組織專家進(jìn)行鑒定，并在10日內(nèi)出具鑒定意見。

再者，若經(jīng)復(fù)核、鑒定后，對補(bǔ)償仍不滿意，可依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。行政復(fù)議需在知道具體行政行為之日起60日內(nèi)提出；行政訴訟則一般應(yīng)在知道作出行政行為之日起6個月內(nèi)提起。通過這些法定程序，維護(hù)自身合法權(quán)益，確保拆遷評估合理公正。

二、房屋拆遷評估不公怎樣用法律維權(quán)

若認(rèn)為房屋拆遷評估不公，可按以下法律途徑維權(quán)：

首先，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，被征收人對評估報告有異議的，可在收到評估報告之日起10日內(nèi)，向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在10日內(nèi)進(jìn)行復(fù)核并出具復(fù)核結(jié)果。

其次，若對復(fù)核結(jié)果仍有異議，可在收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)，向被征收房屋所在地評估專家委員會申請鑒定，專家委員會將在規(guī)定時間內(nèi)出具鑒定意見。

最后，若經(jīng)過上述程序后，仍認(rèn)為拆遷評估嚴(yán)重不公，損害自身合法權(quán)益，可通過行政復(fù)議或行政訴訟的方式，向作出征收決定的市、縣級人民政府主張權(quán)利，要求對不合理的評估行為進(jìn)行糾正，維護(hù)自身公平補(bǔ)償?shù)臋?quán)益。

當(dāng)面臨房屋拆遷評估價格低怎么辦的問題時，我們要知道這背后還有一些緊密相關(guān)的要點(diǎn)。比如評估價格低可能涉及評估機(jī)構(gòu)的選擇是否合規(guī)，若評估機(jī)構(gòu)并非依法依規(guī)選定，那評估結(jié)果的公正性就存疑。另外，評估方法是否恰當(dāng)也至關(guān)重要，不同的評估方法可能導(dǎo)致差異較大的評估價格。若你覺得房屋拆遷評估價格不合理，卻又對評估機(jī)構(gòu)選定程序、評估方法適用等方面存在疑問，別讓這些困擾阻礙你。趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會為你詳細(xì)解答，助你維護(hù)自身合法權(quán)益。

三、房屋拆遷評估價格低怎么辦

要是房屋拆遷評估出的價格比較低，那就可以這么做。

首先，我們得認(rèn)認(rèn)真真地去查看那份評估報告，得確認(rèn)一下評估的程序到底合不合法，還有評估所依據(jù)的那些東西夠不夠充分之類的。

要是瞅出評估里頭有什么毛病，那就可以在規(guī)定的時間內(nèi)去申請復(fù)核評估。

要是復(fù)核評估之后還是有不同意見，那就可以向?qū)＜椅瘑T會去申請鑒定。

與此同時，我們還可以去收集一些能夠證明房屋實(shí)際價值的相關(guān)證據(jù)，就像那些類似房屋的交易價格，還有裝修所花的費(fèi)用等等，這樣就能更好地支持我們自己的主張。

另外，也可以跟拆遷方好好地協(xié)商一下，把房屋的實(shí)際價值還有我們自己合理的訴求都跟他們說一說，爭取能夠達(dá)成一個比較合理的補(bǔ)償協(xié)議。

要是協(xié)商半天還是沒個結(jié)果，那就可以通過法律途徑來解決問題，比如說提起行政訴訟，要求按照法律規(guī)定重新進(jìn)行評估或者給我們一個合理的補(bǔ)償。

不過，大家一定要記住，在整個這個過程當(dāng)中，必須得嚴(yán)格按照法律規(guī)定的程序來走，可不能隨便亂來。

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內(nèi)容投稿：潘偉

內(nèi)容審核：圣運(yùn)律師

來源：臨律-房屋拆遷評估價格低怎么辦，政府拆遷評估價過低怎么辦