拆遷房兒媳在法律上能分嗎,拆遷房女婿能主張居住權嗎,這要看具體情況。如果拆遷房是男方的婚前個人財產,且拆遷補償是基于房屋的原有產權進行,沒有考慮兒媳的人口因素等,那么兒媳一般不能分。但要是拆遷房是婚后夫妻共同財產購買,或者拆遷時考慮到兒媳作
這要看具體情況。如果拆遷房是男方的婚前個人財產,且拆遷補償是基于房屋的原有產權進行,沒有考慮兒媳的人口因素等,那么兒媳一般不能分。
但要是拆遷房是婚后夫妻共同財產購買,或者拆遷時考慮到兒媳作為安置人口給予了相應補償面積、補償款等,則兒媳有權分割。比如按人口數確定補償面積,兒媳作為家庭成員被計算在內,那么對應的這部分面積或補償款項屬于夫妻共同財產,兒媳可以主張分割。另外,若拆遷房在婚后進行了擴建、翻修等,兒媳參與其中且有出資出力,在分割時也應適當考慮兒媳權益。關鍵在于判定拆遷房性質以及兒媳在拆遷過程中是否存在應獲得補償的因素。
這需要分情況來看。首先,若拆遷房的產權歸屬于岳父母,且岳父母沒有以書面合同約定或者遺囑等形式為女婿設立居住權,那么女婿一般不能當然主張居住權。居住權的設立需嚴格依照法律規定,采用書面形式訂立居住權合同或者通過遺囑等方式明確賦予,否則不產生居住權的法律效力。
其次,如果該拆遷房屬于夫妻共同財產,比如是婚后因夫妻共同房產拆遷所得,即便沒有單獨設立居住權,基于夫妻對共同財產的平等處理權,女婿作為房屋共有人之一,對房屋有居住使用的權利。所以,關鍵在于判斷房屋產權歸屬以及是否有合法有效的居住權設立依據。
當探討拆遷款女婿有份嗎這一問題時,我們會發現與之緊密相關的還有一些拓展要點。比如若女婿戶口已遷入拆遷地,在認定安置人口時會如何考量其權益。另外,倘若拆遷的房屋屬于夫妻共同財產,那么拆遷款的分配又會遵循怎樣的規則。這些情況往往復雜且容易引發爭議。要是你對拆遷款中女婿份額的具體認定標準、在復雜財產關系下如何合理分配拆遷款等問題存在疑問,不要煩惱。趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕,專業法律人士將為你提供精準的解答和實用建議。
通常來講啊,拆遷款主要是和被拆遷房屋的產權人緊密相關的。
要是那房屋的產權人就是被拆遷人,那么他合法獲得的拆遷款一般就歸他自己所有啦。
要是女婿跟被拆遷人之間有一些特殊的約定,就像通過婚姻關系來約定之類的,那這就有可能對拆遷款的分配產生影響啦。
不過,在沒有特殊約定的情況下,僅僅因為有婚姻關系,女婿一般是沒有直接去分得拆遷款的權利的。
但是嘞,如果女婿在拆遷的這個過程當中,對房屋的建設,或者是維護之類的事情作出了貢獻,那就可以根據具體的情況去主張相應的權益啦。
總而言之,要想確定女婿到底有沒有份兒,就得看房屋的產權到底歸誰所有,還有就是是否存在相關的約定等這些因素啦。
就好比說,如果產權明確是被拆遷人的,那沒有特殊約定的話,女婿可能就分不到;但要是女婿確實有貢獻,那根據具體情況,還是有可能爭取到一些權益的。
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來源:臨律-拆遷款女婿有份嗎,農村拆遷女婿能享受什么政策
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