● 圣運推薦：征地拆遷補償過低怎么辦！？發來這個要這么爭取合法權益！

● 圣運推薦：拆遷補償協議背后竟然有這么多陷阱，必須收藏下來！

● 圣運推薦：房屋拆遷補償標準，農村房屋拆遷補償標準

● 圣運推薦：2024年宅基地拆遷補償案例分析：合法手續買房因拆遷被撤銷案件，宅基地拆遷2021：今日在線拆遷法律咨詢

● 圣運推薦：2024年宅基地拆遷補償政策分析：宅基地拆遷補償未達成被強拆案件：今日在線拆遷法律咨詢

● 圣運推薦：2024年宅基地拆遷補償政策分析：宅基地房屋拆遷卻被認定違建案件：今日在線拆遷法律咨詢

● 圣運推薦：宅基地拆遷補償給誰？合規拆遷卻沒有得到補償如何合法維權：今日在線強拆評估法律咨詢

● 圣運推薦：拆遷補償標準，國家拆遷補償標準有哪些:今日拆遷補償標準更新

一、房屋拆遷補償形式是什么

房屋拆遷補償形式：

1、產權調換。是指拆遷人用異地或者原土地上再建設的房屋與被拆遷人的房屋進行交換，被拆遷人原來的房屋被拆遷后仍然保留相應的房屋產權。產權調換對于拆遷人來說有影響余房率的負面作用，但是有利于保護被拆遷人的房屋產權和其他合法權益，也是與住房制度改革的大趨勢相符合的。另外，拆除地上附屬建筑物也不實行產權調換，但要付給被拆遷人拆遷補償費。

2、作價補償。指拆遷人以支付貨幣的方式，賠償被拆遷人因拆除房屋所造成的經濟損失。作價補償是拆遷人樂于采用的一種形式，它不僅可以一次性解決房屋拆遷安置中的種種問題，而且還可以有效提高房地產經營效益。不足之處是使用拆遷人從事房地產開發初始投資過大。

3、產權調換與作價補償相結合是指在拆遷補償中，對被拆除的房屋一部分實行產權調換，一部分實行作價補償。這是一種折衷的形式，有利于協調拆遷雙方在補償形式問題上的分歧。

二、房屋拆遷補償計算標準是什么

(1)房屋拆遷貨幣補償等于合法擁有房產評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

(2)房屋拆遷補償差價等于合法擁有房產評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)減去被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格

房屋拆遷安置費計算標準：

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費等于搬遷補助費加沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費加超過過渡期限的臨時安置補助費價非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。

1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;

3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

一般企業搬遷如何補償的，是拆遷資產的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等。看完上文內容后，還有其他想要咨詢的問題，點擊下方“立即咨詢”按鈕，會有專業律師在線為您解答。

三、一般企業搬遷如何補償的

企業搬遷補償費用一般包含以下四個方面：

1、拆遷資產的補償費用;

2、停產停業損失補償;

3、拆遷補償費用;

4、基于搬遷政策發生的獎勵費用。

具體的賠償標準是由地方政府制定的，可向當地政府部門咨詢。

法律依據：

《勞動合同法》第四十七條

經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;

不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付，向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。

本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●房屋拆遷補償形式是什么意思

●房屋拆遷補償形式是什么樣的

●房屋拆遷補償的方式有哪幾種

●房屋拆遷補償的形式

●房屋拆遷補償內容

●房屋拆遷補償按照什么算

●房屋拆遷補償條款

●房屋拆遷補償形式是什么樣的

●房屋拆遷補償房子怎么計算

●房屋拆遷補償的形式有下面幾種

●房屋拆遷補償計算標準是什么意思

●房屋拆遷補償計算標準是什么樣的

●房屋拆遷補償計算標準是什么樣的

●房屋拆遷補償怎么算的

●房屋拆遷補償標準表

●房屋拆遷補償比例是多少

●房屋拆遷補償國家標準

●房屋拆遷補償方案

●房屋拆遷補償的實施細則

●房屋拆遷補償公式

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●拆遷補償糾紛如何舉證，拆遷房都沒有房產證嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償賄賂怎么判刑，對拆遷補償不滿意找誰起訴拆遷:今日關于拆遷普法話題更新

●廠房停產停業損失賠償怎么計算，拆遷補償不合理如何維權:今日關于拆遷普法話題更新

●企業拆遷補償包括哪些，拆遷資產補償法律規定是什么?:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷賠償和拆遷補償的區別有哪些?，征收國有土地廠房拆遷補償有哪些?:今日關于拆遷普法話題更新

●池州民生拆遷怎么拆，結婚后戶口沒遷到男方拆遷補償有份嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償款發放流程是什么，征地拆遷程序究竟是什么:今日關于拆遷普法話題更新

●搬遷補償與拆遷補償有什么不同，拆遷房屋的補償有哪些:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償款如何計算，拆遷補償款如何發放:今日關于拆遷普法話題更新

●公租房拆遷時承租人能拿到什么補償，違法建筑能不能獲得拆遷補償:今日關于拆遷普法話題更新

●公租房拆遷時承租人能拿到哪些補償，違法建筑能不能獲得拆遷補償:今日關于拆遷普法話題更新

●搬遷補償與拆遷補償有什么不同，拆遷房屋的補償有什么:今日關于拆遷普法話題更新

●商鋪拆遷補償標準怎樣，公房拆遷賠償標準:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償款怎樣計算，拆遷補償款怎樣發放:今日關于拆遷普法話題更新

●簽訂拆遷補償協議要注意什么?，拆遷評估一般要多久時間?:今日關于拆遷普法話題更新

●企業拆遷補償費用主要涉及哪些部分，拆遷流程是怎么樣的:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償款發放流程是什么，征地拆遷程序究竟是什么:今日關于拆遷普法話題更新

●代領拆遷補償款需要哪些證件，臨時建筑拆遷補償有補償嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償補償標準標準，房屋拆遷補貼有哪些:今日關于拆遷普法話題更新

●國有土地上房屋拆遷補償標準是什么，拆遷安置糾紛，房屋拆遷安置補償是怎么規定的:今日關于拆遷普法話題更新

內容投稿：孟欣

內容審核：圣運律師

來源：臨律-一般企業搬遷如何補償的，企業搬遷政府補償標準