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江西撫州拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)2025,2023撫州市拆遷補(bǔ)償方案的標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

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    2025-04-08 13:01:42
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    圣運(yùn)律師
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江西撫州拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn),撫州市拆遷補(bǔ)償方案,法律分析:房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。法律依據(jù):《國有土地上

江西撫州拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)2025,2023撫州市拆遷補(bǔ)償方案的標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

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  • 一、江西撫州拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn),撫州市拆遷補(bǔ)償方案

    法律分析:房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。

    法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國防和外交的需要;

    (二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

    (三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

    (四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

    (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

    (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

    二、2023撫州市拆遷補(bǔ)償方案的標(biāo)準(zhǔn)

    法律分析:

    房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。

    法律依據(jù):

    《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國防和外交的需要;

    (二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

    (三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

    (四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

    (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

    (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

    三、撫州土地征收補(bǔ)償安置方案

    征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)):水田、水塘、菜地3.5164萬元/畝,山地1.2457萬元/畝,旱地2.369萬元/畝,精養(yǎng)魚塘5.2746萬元/畝。

    一、撫州土地征收補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)

    江西省實(shí)施《中華人民共和國土地管理法》辦法的相關(guān)規(guī)定

    第二十八條征用土地應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定付給被征地單位安置補(bǔ)助費(fèi),法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的從其規(guī)定:

    (一)征用耕地,征地前被征用單位平均每人耕地1333平方米以上的,按該耕地被征用前3年平均產(chǎn)值4至5倍計(jì)算;平均每人耕地667平方米以上1333平方米以下的,按該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值5至7倍計(jì)算;平均每人耕地333平方米以上667平方米以下的,按該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值7至9倍計(jì)算;平均每人耕地200平方米以上333平方米以下的,按該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值9至10倍計(jì)算;平均每人耕地200平方米以下的,按不得超過該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值15倍計(jì)算;

    (二)征用園地、非精養(yǎng)魚塘、水生地、林地、牧場等,按該土地被征用前3年平均年產(chǎn)值4至5倍計(jì)算,征用精養(yǎng)魚塘按6至10倍計(jì)算;

    (三)征用其他土地,比照鄰近耕地前3年平均年產(chǎn)值2至4倍計(jì)算。

    第二十九條征用土地應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定付給被征地單位地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi):

    (一)被征用土地上的青苗補(bǔ)償費(fèi)按實(shí)際損失補(bǔ)償,房屋、樹木等附著物作價(jià)賠償,也可以另行修建和栽種,在公布征地方案后搶種的樹木和搶建的設(shè)施,不予補(bǔ)償;

    (二)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋拆遷安置辦法和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),按國家和省有關(guān)城市房屋拆遷的規(guī)定執(zhí)行。

    第三十一條單位和個(gè)人使用征用的菜地或者精養(yǎng)魚塘的,應(yīng)當(dāng)繳納菜地、精養(yǎng)魚塘開發(fā)基金。但另外利用非耕地改造成精養(yǎng)魚塘,經(jīng)土地主管部門會(huì)同農(nóng)業(yè)、水產(chǎn)等有關(guān)部門驗(yàn)收合格的,可以折抵同等面積的精養(yǎng)魚塘開發(fā)基金。凡繳納了菜地、精養(yǎng)魚塘開發(fā)基金的,不再繳納耕地開墾費(fèi)。

    菜地、精養(yǎng)魚塘開發(fā)基金統(tǒng)一由市、縣土地主管部門收取,繳入同級財(cái)政,由市、縣財(cái)政部門將其中5%上繳省財(cái)政。

    菜地、精養(yǎng)魚塘開發(fā)基金收取標(biāo)準(zhǔn)按下列規(guī)定執(zhí)行:

    (一)南昌市每平方米不低于45元;

    (二)其他設(shè)區(qū)的市和地區(qū)行政公署所在地的市每平方米21至26元;

    (三)縣、不設(shè)區(qū)的市每平方米的15至24元。

    菜地、精養(yǎng)魚塘開發(fā)基金的具體使用管理辦法按省人民政府的規(guī)定執(zhí)行。

    四、江西撫州拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

    五、撫州南豐拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

    拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣紤]房屋價(jià)值,當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平等相關(guān)因素制定。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

    一、江西撫州征地拆遷補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

    一、土地補(bǔ)償費(fèi)

    土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

    二、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)

    按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

    六、望江縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    法律分析:1.被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償2.因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償3.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

    法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國防和外交的需要;

    (二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

    (三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

    (四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

    (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

    (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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    投稿:秦中梓

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