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一、江西撫州拆遷補償新標準,撫州市拆遷補償方案

法律分析：房屋補償標準：樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、2023撫州市拆遷補償方案的標準

法律分析:

房屋補償標準：樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、撫州土地征收補償安置方案

征地補償標準(含土地補償費、安置補助費、青苗補償費):水田、水塘、菜地3.5164萬元/畝，山地1.2457萬元/畝，旱地2.369萬元/畝，精養(yǎng)魚塘5.2746萬元/畝。

一、撫州土地征收補償的法律依據

江西省實施《中華人民共和國土地管理法》辦法的相關規(guī)定

第二十八條征用土地應當按下列規(guī)定付給被征地單位安置補助費，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的從其規(guī)定：

(一)征用耕地，征地前被征用單位平均每人耕地1333平方米以上的，按該耕地被征用前3年平均產值4至5倍計算;平均每人耕地667平方米以上1333平方米以下的，按該耕地被征用前3年平均年產值5至7倍計算;平均每人耕地333平方米以上667平方米以下的，按該耕地被征用前3年平均年產值7至9倍計算;平均每人耕地200平方米以上333平方米以下的，按該耕地被征用前3年平均年產值9至10倍計算;平均每人耕地200平方米以下的，按不得超過該耕地被征用前3年平均年產值15倍計算;

(二)征用園地、非精養(yǎng)魚塘、水生地、林地、牧場等，按該土地被征用前3年平均年產值4至5倍計算，征用精養(yǎng)魚塘按6至10倍計算;

(三)征用其他土地，比照鄰近耕地前3年平均年產值2至4倍計算。

第二十九條征用土地應當按下列規(guī)定付給被征地單位地上附著物和青苗補償費：

(一)被征用土地上的青苗補償費按實際損失補償，房屋、樹木等附著物作價賠償，也可以另行修建和栽種，在公布征地方案后搶種的樹木和搶建的設施，不予補償;

(二)城市規(guī)劃區(qū)內的房屋拆遷安置辦法和補償標準，按國家和省有關城市房屋拆遷的規(guī)定執(zhí)行。

第三十一條單位和個人使用征用的菜地或者精養(yǎng)魚塘的，應當繳納菜地、精養(yǎng)魚塘開發(fā)基金。但另外利用非耕地改造成精養(yǎng)魚塘，經土地主管部門會同農業(yè)、水產等有關部門驗收合格的，可以折抵同等面積的精養(yǎng)魚塘開發(fā)基金。凡繳納了菜地、精養(yǎng)魚塘開發(fā)基金的，不再繳納耕地開墾費。

菜地、精養(yǎng)魚塘開發(fā)基金統(tǒng)一由市、縣土地主管部門收取，繳入同級財政，由市、縣財政部門將其中5%上繳省財政。

菜地、精養(yǎng)魚塘開發(fā)基金收取標準按下列規(guī)定執(zhí)行：

(一)南昌市每平方米不低于45元;

(二)其他設區(qū)的市和地區(qū)行政公署所在地的市每平方米21至26元;

(三)縣、不設區(qū)的市每平方米的15至24元。

菜地、精養(yǎng)魚塘開發(fā)基金的具體使用管理辦法按省人民政府的規(guī)定執(zhí)行。

四、江西撫州拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2023

五、撫州南豐拆遷補償標準是什么

拆遷補償標準由當地政府考慮房屋價值，當地經濟水平等相關因素制定。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償

一、江西撫州征地拆遷補償多少錢,標準明細

一、土地補償費

土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

二、土地征收的安置補助費

按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

六、望江縣拆遷補償標準

法律分析：1.被征收房屋價值的補償2.因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償3.因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：秦中梓

內容審核：郭建煒律師