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一、三殿灣子拆遷補償標準2025,紅旗南部神鹿坊拆遷規劃

法律分析：浐河谷地總體規劃已上報市資規局，目前該區域暫未納入西安市國土空間規劃?，F由市軌道集團聯合區政府對該片區進行城市設計及開發。該片區名稱為高鐵東城片區，區域設計正在進行國際招標。待該區域規劃審批納入西安市國土空間規劃后，神鹿坊村、高橋村、趙莊村、南江村、常家灣村五村將逐步實施城市更新。目前該區域內三殿村片區、灣子村片區城市更新項目拆遷進展順利。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。 市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。 市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

二、紅旗南部神鹿坊拆遷規劃 法律問題

法律分析:

浐河谷地總體規劃已上報市資規局，目前該區域暫未納入西安市國土空間規劃?，F由市軌道集團聯合區政府對該片區進行城市設計及開發。該片區名稱為高鐵東城片區，區域設計正在進行國際招標。待該區域規劃審批納入西安市國土空間規劃后，神鹿坊村、高橋村、趙莊村、南江村、常家灣村五村將逐步實施城市更新。目前該區域內三殿村片區、灣子村片區城市更新項目拆遷進展順利。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。 市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。 市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

三、冀南新區要拆哪些村

法律分析：冀南新區要拆下灣村、車騎關村、興盛村等村,冀南新區(Jinan New Area),位于邯鄲市主城區南部,于2012年10月19日掛牌成立,是河北省政府繼曹妃甸新區、渤海新區之后批準設立的第三個戰略發展新區,被省第九次黨代會確定為京津冀產業轉移重大承接平臺之一。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。

直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

四、鹿泉寺家莊村拆嗎

法律分析：拆，打造“石家莊第一鎮、石家莊西南部重點發展區域、鹿泉區南部區域副中心、經濟重鎮和產業中心”的發展定位。

法律依據：《關于河北博厚房地產開發有限公司的城南尚府項目的公示通告》

該項目位于鹿泉區寺家莊鎮平南村，用地面積 21098.47 平方米（約合 31.65 畝），總建筑面積 58107.79 平方米，容積率 1.99，綠地率 35.5%，建筑高度 39.4 米，建筑層數 13/-2 層。從平面圖中可以看出，該項目由 5 棟住宅組成。

居住用地綜合技術經濟指標

從居住用地綜合技術經濟指標可以看出，該項目住宅底商建筑面積 39630.13 平方米，商業地上建筑面積 1165.35 平方米，建筑密度為 21.79%，規劃戶數 396 戶，規劃人口 1188 人，地上機動車停車位 39 個，地下機動車停車位 437 個，地上非機動車停車位 792 個。

五、大紅門最新拆遷計劃

法律分析：大紅門地區將圍繞“首都商務新區”的戰略定位，構建兩軸四區一帶多點的空間結構?！皟奢S”是指依托南苑路和大紅門路構建禮樂雙軸，南苑路以秩序性的空間序列打造禮軸，大紅門路將以靈動的多樣場所形成樂軸;“四區”是指依據主導功能劃分為御道文創商業區、紅門文化商務區和兩側的生活配套服務區;“一帶”是指涼水河生態景觀帶;“多點”則指沿禮樂雙軸重點塑造大紅門御道步行街、福海文化公園、大紅門藝術公園、文化商務新紅門4個重要的功能節點。規劃范圍內構建街區、社區、便民三級聯動的家園服務中心，打造適度超前的民生服務體系?；A教育設施將保留24處，新建11處，改建1處，公共文化設施將保留4處，新增11處，公共體育設施將保留3處，新建3處，醫療衛生設施將保留15處，新建16處，社會福利設施將保留9處，新增10處。交通體系中將增建補強結構性道路，支撐首都商務新區功能提升，增加南北向次干路、分流南苑路交通;保留整治街區打通斷頭路，挖潛道路資源，更新改造街區推行“小街區、密路網”模式，到2035年，首都商務新區道路網密度提高到每平方公里10公里。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

六、鹿泉區拆遷規劃

法律分析：石家莊第九鐵路局宿舍1號樓、2號樓，勝利北街129號平房（詳見新勝利大街項目征收紅線圖）。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

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投稿：舒軍

內容審核：王有銀律師