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山東蘭陵縣國家拆遷補(bǔ)償規(guī)定2025,蘭陵縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

  • 發(fā)布時間:

    2025-04-10 11:26:27
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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山東蘭陵縣國家拆遷補(bǔ)償規(guī)定2025,山東省臨沂市蘭陵縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),山東省臨沂市蘭陵縣土地共有三類: 一類區(qū)片區(qū)片范圍:卞莊街道朝陽居委會、和平居委會、泉山居委會、前埝頭居委會、中興居委會、祥和居委會、新華居委會、柞城前村、柞城村

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  • 一、山東蘭陵縣國家拆遷補(bǔ)償規(guī)定2025,山東省臨沂市蘭陵縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    山東省臨沂市蘭陵縣土地共有三類:
          一類區(qū)片區(qū)片范圍:卞莊街道朝陽居委會、和平居委會、泉山居委會、前埝頭居委會、中興居委會、祥和居委會、新華居委會、柞城前村、柞城村、東埝頭村、大新莊村、南徐莊村、龍沂莊村、后營村、代村、曬米城前村、葛莊村、趙官莊村、倉谷屯村、大官莊村、趙洼村、西址坊村、南城里村、小城東村、小北山村、大城東村、小坊村、_右村、壩口村、劉圩子村、宋圩子村、山東頭村;金嶺鎮(zhèn)東址坊村;磨山鎮(zhèn)西三峰村、東三峰村;神山鎮(zhèn)燕山官莊村、三山后村。
          補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價:61000元/畝;基本農(nóng)田:73200元/畝;建設(shè)用地:61000元/畝;未利用地:48800元/畝。
          二類區(qū)片區(qū)片范圍:卞莊街道(北小莊村、卞莊鎮(zhèn)國營農(nóng)場、南小莊村、洼橋村、后連廠村、前連廠村、石橋村、蘇家莊村、彎槐樹村、大坊村、小埝村、高沙窩村、西小屯村、東小屯村、卞莊楊莊村、小新莊村、柿樹園村、王沙窩村、卞莊南王莊村、卞莊宋莊村、芙蓉西頭村、芙蓉東頭村、)、礦坑鎮(zhèn)(棠林村、單莊村、后立莊村、婁山溝村、湖子峪村、惠民莊村、礦坑村、灰泉村、興龍村、朱柳村、朱柳屯村、升平莊村、薛南村)、大仲村鎮(zhèn)(石曲村、西辛莊村、向陽莊村、陡溝莊村、西南哨村、吳宅圈村、小官莊村、陶主院村、石坑村、柳河村、栗園村、現(xiàn)莊村、北碼頭村、任合村、念沂莊村、大吳宅村、小吳宅村、仲村河西村、林官莊村、埠東村、泉汪村、胡家莊村、金橋屯村、仲村、馬山村、車莊村、東圩村、永安村、梁家屯村、龍泉莊村、沂溝村、綠莊村、澇坡村、金城村、康莊村、索村、東辛莊村、陶屯村、廟疃村、蘭風(fēng)窩村、西寨子村、大冶村、仲村東官莊村)、車輞鎮(zhèn)(吳家官村、南漫溪村、北漫溪村、西漫溪村、扶丘莊村、房家村、邢家村、念沂泉村、興隆莊村、唐家莊村、車網(wǎng)村、河?xùn)|村、車網(wǎng)蔣莊村、節(jié)義莊村、車網(wǎng)橋莊村、楊嶺村、寶山前村、寶山窩村、前銀廠村、后銀廠村、溫莊村、南杭山峪村、陳家林村)、尚巖鎮(zhèn)除(大泉村、陶李莊村、白山村、東南嶺村、荊堂村、鄭牧村、張婁村、棗莊村、后院村、白水牛石前村、周埝溝村、戚套村)以外的行政村、磨山鎮(zhèn)除(西三峰村、東三峰村)以外的行政村、神山鎮(zhèn)除(燕山官莊村、三山后村)以外的行政村、金嶺鎮(zhèn)除(東址坊村)以外的行政村、蘆柞鎮(zhèn)、莊塢鎮(zhèn)、向城鎮(zhèn)、蘭陵鎮(zhèn)、南橋鎮(zhèn)、長城鎮(zhèn)范圍內(nèi)的所有行政村。
          補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價:56000元/畝;基本農(nóng)田:67200元/畝;建設(shè)用地:56000元/畝;未利用地:44800元/畝。
          三類區(qū)片區(qū)片范圍:礦坑鎮(zhèn)(遠(yuǎn)立莊村、鳳凰莊村、郭家溝村、南坡村、東延壽村、西延壽村、前羅莊村、前馬莊村、)、大仲村鎮(zhèn)(韓莊村、立營莊村、勝莊村、劉家宅村、茶子山村、孫家館村、殷家館村、黃家館村、北邱莊村、北孟莊村、北劉莊村、小徐莊村、荊山后村、代家莊村、祖居莊村、上流井村、下流井村、荊山村、郁家杭村、駐城村、南邱莊村、保合莊村、后姚莊村、前姚莊村)、車輞鎮(zhèn)(后石河村、前石河村、高山村、九女山村、灰墩村、黃汪村、張杭村、傅家山村、龍?zhí)矣濉⑸硿洗濉⑿t村、東莊村、南桃峪村、甘霖村、黃山峪村、平安村、官臺莊村、潘莊村、埠南頭村、木家莊村、宋嶺村、西嶺村、牡丹池村、董許村、忠義村)、尚巖鎮(zhèn)(大泉村、陶李莊村、白山村、東南嶺村、荊堂村、鄭牧村、張婁村、棗莊村、后院村、白水牛石前村、周埝溝村、戚套村)、新興鎮(zhèn)、下村鄉(xiāng)、魯城鎮(zhèn)范圍內(nèi)的所有行政村。
          補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價:51000元/畝;基本農(nóng)田:61200元/畝;建設(shè)用地:51000元/畝;未利用地:40800元/畝。
          以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi),不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用,地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價配套實(shí)施。

    二、蘭陵縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    法律主觀:蘭州 市 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 是根據(jù)土地的利用度進(jìn)行劃分的。 蘭州市土地共分為四類:   一類區(qū)片范圍:縣城規(guī)劃區(qū)外、蘭州國家高新區(qū)榆中園區(qū)、青城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi):城關(guān)鎮(zhèn)(龔家_村、東灣村);夏官營鎮(zhèn)(化家營村、高墩營村、詹家營村、雙店子村、下彭家營村、大興營村、接駕咀村;夏官營村、太平堡村、高家崖村、過店子村);定遠(yuǎn)鎮(zhèn)(定遠(yuǎn)村、歇家咀村、董家灣村、張老營村、蔣家營村、豬咀嶺村、馮灣村、駱駝巷村、安家營村、鄧家營村、陳家溝村、礦灣村、水岔溝村、轉(zhuǎn)咀子村);連搭鄉(xiāng)(連搭村、孫家坡村、魏家營村、喬家營村、麻啟營村、金家營村、胡家營村、石頭溝村、馬家_村、麻家寺村、秦啟營村、朱家溝村、薛家營村、朱典營村、 張家 坪村、魏家溝村、寇家溝村、肖家咀村);金崖鎮(zhèn)(金崖村、永豐村、陸家崖村、張家灣村、竇家營村、寺隆溝村、邴家灣村、黃家莊村、郭家店村、火家店村;古城村、梁家灣村、齊家坪村);青城鎮(zhèn)(青城村、城河村、新民村、瓦窯村、三合村、上坪村、下坪村、東灘村、紅灣村、大園子村、建亭村、葦茨灣村);小康營鄉(xiāng)(上彭家營村)。   補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):水澆地:79049元/畝;旱地:69093元/畝   二類區(qū)片范圍:和平開發(fā)區(qū)城市規(guī)劃范圍外:和平鎮(zhèn)(高營村、菜籽山村、范家營村、馬家山村、豆家山村、邵家泉村、直溝門村、陳家莊村、路口村);夏官營鎮(zhèn)(紅柳溝村、中河堡村、彭家灣村、郝家灣村、孫家營村、敬家山村);小康營鄉(xiāng)(王保營村、洪亮營村、劉家營村、孟家莊村、郭家營村、李家營村、翟家灣村、南北關(guān)村、紅寺村、永紅村、窯坡村、小康營村、浪街村、深溝子村、范家山村、徐家峽村);甘草店鎮(zhèn)(三墩營村、西村、東村、果園村、項(xiàng)家堡村、錢家坪村、咸水岔村、車道嶺村、唐家岔村、克澇村、蔡家溝村、郭家灣村、好地岔村);高崖鎮(zhèn)(砂河村、關(guān)門口村、高崖村、新窯溝村、馬家集村、小營子村、李家磨村、裴家岔村、樹悻溝村、馬家咀村、湖灘村);清水驛鄉(xiāng)(東古城村、太子營村、天池峽村、峴坪村、清水村、趙家岔村、楊河村、蘇家堡村、建營村、方家溝村、柳樹灣村、紅坪村、王家灣村、稠泥河村、楊家山村、孟家山村);青城鎮(zhèn)(紅峴村、改地村)。   補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):水澆地:47910元/畝;旱地:41511元/畝   三類區(qū)片范圍:南山各村(馬坡鄉(xiāng);新營鄉(xiāng);龍泉鄉(xiāng))。   補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱地:20213元/畝   四類區(qū)片范圍:北山各村(貢井鄉(xiāng);上花岔鄉(xiāng);哈峴鄉(xiāng);園子岔鄉(xiāng);韋營鄉(xiāng);中連川鄉(xiāng));金崖鎮(zhèn)(4個村):豆家峴村、大澇池村、瓦子峴村、大耳朵村。   補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱地:15685元/畝   愛土 征地拆遷律師 團(tuán)提醒各位被征收人:   以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi),不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用,青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。   該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)國家 征地 相關(guān)立法精神,征收農(nóng)民土地補(bǔ)償,以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜,其次,因?qū)ν恋乩幂^好,而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的,如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物,利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè),應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況獲得更高補(bǔ)償。

    法律客觀:征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定每兩年調(diào)整一次。上次是2011年12月31日調(diào)整,2012年1月1日施行。2012年11月28日,國務(wù)院常務(wù)會議討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案(草案)》,對農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償制度作了修改。有業(yè)內(nèi)專家推測,此次修改,主要內(nèi)容是提高征地補(bǔ)償數(shù)額,提高額度可能至少為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的10倍。甘肅省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些1、針對耕地。按照土地管理法的規(guī)定,政府征用或征收有集體土地的,必須支付有關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用,具體包括三大塊:土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)。后兩項(xiàng)發(fā)到居民手中。2、針對住宅。村民原宅基地及上建筑物可以參照一定標(biāo)準(zhǔn)(建房成本等)對地上建筑物給與補(bǔ)償。征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目:1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。4、安置補(bǔ)助費(fèi)、用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額:1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

    三、蘭陵縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    法律分析:1.農(nóng)用地和建設(shè)用地位于第級區(qū)片,征地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為76.5萬元/公頃;2.未利用地位于第級區(qū)片,征地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為76.5萬元/公頃,未利用地系數(shù)按0.8計算。

    法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國防和外交的需要;

    (二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

    (三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

    (四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

    (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

    (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

    四、臨沂市土地征收補(bǔ)償規(guī)定是什么呢?

    法律分析:1、被征收房屋價值的補(bǔ)償。根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、權(quán)屬性質(zhì)、新舊程度、建筑結(jié)構(gòu)等評估確定。 2、被征收房屋裝飾裝修的補(bǔ)償。各項(xiàng)目可根據(jù)實(shí)際制定操作辦法。一般由征收當(dāng)事人協(xié)商確定,也可確定一個基本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),協(xié)商不成或不認(rèn)可基本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的,可以委托房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)通過評估確定。 3、依法以宅基地方式獲得的院落補(bǔ)償。按房屋建筑的容積率計算,容積率1.0(含)以上的,不予補(bǔ)償;不足1.0的,宅基地面積減去應(yīng)補(bǔ)償建筑面積部分,按基準(zhǔn)地價給予貨幣補(bǔ)償。 4、因征收非住宅房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。整體被征收的單位,對職工一次性發(fā)放3個月的停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi),補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按勞動部門公布的上年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)計算。補(bǔ)助人數(shù)按繳納職工養(yǎng)老保險費(fèi)的人數(shù)確定。職工養(yǎng)老保險已繳納一年以上(含1年)的,按正常標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放;已繳納半年以上(含半年)1年以下的,按標(biāo)準(zhǔn)的50%發(fā)放;繳納不足半年和未繳納養(yǎng)老保險的不發(fā)放停業(yè)補(bǔ)助。事實(shí)已停業(yè)、停產(chǎn)的,不發(fā)放從業(yè)人員停業(yè)補(bǔ)助。特殊情況的,由政府相關(guān)部門研究確定。

    機(jī)器設(shè)備、物資等搬遷費(fèi)用,按合法建筑面積計算,補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為8元/㎡。特殊設(shè)備的搬遷費(fèi)用,由評估機(jī)構(gòu)評估確定。 停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。因征收造成停產(chǎn)、停業(yè)的,一次性發(fā)放3個月的停產(chǎn)、停業(yè)損失。按合法建筑面積計算,標(biāo)準(zhǔn)暫定為100元/㎡/月。國家和省里出臺明確規(guī)定后,按國家和省里規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

    法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

    五、臨沂市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    臨沂市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元;2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元;3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元;4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元;5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施??h級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

    六、臨沂市土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    法律分析:臨沂市一類區(qū)片區(qū)片范圍:蘭山區(qū):西至蒙山大道,北至雙嶺路、祊河,東至沂河,南至解放路。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價:98000元/畝;基本農(nóng)田:117600元/畝;建設(shè)用地:98000元/畝;未利用地:78400元/畝。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi),不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用,地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價配套實(shí)施。

    法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

    征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

    征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

    征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

    縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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