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一、集體戶口房屋拆遷補償規(guī)定2025,戶口在村委會的集體戶能享受拆遷政策嗎

集體戶口一般能享受拆遷政策，但具體能否享受以及享受的方式和程度，還需根據(jù)當?shù)氐牟疬w政策和具體情況來確定。
拆遷補償?shù)姆梢罁?jù)：
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，被征收人可以獲得的補償包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷和臨時安置的補償，以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。這表明，只要是被征收房屋的合法所有人或使用人，無論其戶口類型，都有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條也規(guī)定，征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，包括土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅等其他地上附著物和青苗的補償費用。這同樣適用于集體土地上的房屋征收。
集體戶口與拆遷政策的關(guān)系：
集體戶口是指該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬于公司或單位，而不是個人。在拆遷過程中，如果集體戶口所在的房屋被征收，那么該房屋的合法所有人（如公司或單位）將有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。
對于集體戶口中的個人而言，他們可能無法直接獲得房屋價值的補償，但應(yīng)該能夠獲得因征收房屋導(dǎo)致的搬遷和臨時安置的補償，以及可能因停產(chǎn)停業(yè)而產(chǎn)生的損失補償。具體能否獲得這些補償以及補償?shù)亩嗌伲€需根據(jù)當?shù)氐牟疬w政策和實際情況來確定。
操作建議：
如果您是集體戶口中的個人，且面臨拆遷情況，建議您及時了解當?shù)氐牟疬w政策，并與房屋所有人（如公司或單位）保持密切溝通，以確保您的合法權(quán)益得到保障。
如果您對拆遷政策有疑問或擔(dān)憂，可以尋求專業(yè)律師的咨詢和幫助，以便更好地了解和維護自己的權(quán)益。

二、農(nóng)村集體戶口拆遷安置

法律分析：戶口在當?shù)氐目梢砸罁?jù)當?shù)氐陌仓醚a償方案獲得安置補償。宅基地的征收的補償，主要涉及到宅基地及其上的房屋，依據(jù)《土地管理法》和《土地管理法實施條例》及國土資源部的相關(guān)規(guī)定，宅基地的征收補償主要依據(jù)是片綜合地價，其上的房屋是按照地上物進行補償?shù)摹Ｑa償?shù)囊罁?jù)是對被征收土地和房屋的價值，安置則是對被征收人及其家庭成員生活居住水平的一種保障。戶口雖然不影響補償，但是對安置會有實際的利害關(guān)系，即獲得免費的安置面積或者平價購買安置房的權(quán)利。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第二條 下列土地屬于全民所有即國家所有：

(一)城市市區(qū)的土地;

(二)農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地;

(三)國家依法征收的土地;

(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;

(五)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地;

(六)因國家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。

第四十八條 征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、村里集體戶口拆遷有補償嗎

村里集體戶口拆遷有補償。

1、非本村村民購買的宅基地房屋通常不會得到補償；

2、村里拆遷即便某些戶口簿上的人沒有房子，也可以根據(jù)征收方案土地和安置補償，但不享受房屋價值補償；

3、農(nóng)村拆償直接與收房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬和自值掛鉤；

4、農(nóng)村無房戶口在拆遷中通常不會補償，除非名下有土地；

5、已出嫁但戶口未遷出原村的女

戶口的概念：

1、戶口是中國政府對其公民進行登記管理的制度；

2、戶口本是證明個人身份、家庭成員關(guān)系的重要法律文件；

3、戶口制度對于居民在就業(yè)、教育、醫(yī)療等社會服務(wù)的獲取有重要影響；

4、戶口分為農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口，兩者在某些權(quán)益上存在差異；

5、隨著城鄉(xiāng)一體化進程的加快，戶口制度正逐步進行改革，以適應(yīng)社會發(fā)展需求。

綜上所述，村集體戶口拆遷補償規(guī)則包含幾個關(guān)鍵點：非本村村民購買的宅基地房屋通常不獲補償；即便戶口簿上某些人無房，仍可獲得土地和安置補償，但不包括房屋價值補償；補償與房屋產(chǎn)權(quán)歸屬和價值直接相關(guān)；無房戶口通常無補償，除非有土地；已婚女性若戶口未遷，其補償情況因地而異。這些規(guī)定反映出拆遷補償?shù)膹?fù)雜性，旨在確保公平合理分配補償資源。

【法律依據(jù)】：

《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問題的規(guī)定》

第十二條

征收農(nóng)村集體土地時未就被征收土地上的房屋及其他不動產(chǎn)進行安置補償，補償安置時房屋所在地已納入城市規(guī)劃區(qū)，土地權(quán)利人請求參照執(zhí)行國有土地上房屋征收補償標準的，人民法院一般應(yīng)予支持，但應(yīng)當扣除已經(jīng)取得的土地補償費。

四、集體戶口可以享受拆遷政策嗎

一、集體戶口拆遷是否有賠償

房屋拆遷補償是給予被拆遷人的，拆遷補償和戶口沒有關(guān)系，只要是房屋所有人，并且房屋是合法的，集體戶口也有拆遷補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

二、對征收房屋價值的評估結(jié)果有異議怎么辦

實踐中，被征收人在收到評估報告時，會對評估報告的評估結(jié)果、評估程序等問題產(chǎn)生異議，針對評估報告有異議的，可以通過以下幾種方式來維護自身合法權(quán)益。

1、公示期間可以修正。第一步是分戶初步評估結(jié)果在公示期間，當被征收人對評估報告有疑問時，出具報告的評估機構(gòu)有義務(wù)作出解釋說明與修正。

2、10日內(nèi)申請復(fù)核。如果你對評估結(jié)果有異議，可以從收到評估報告之日起10內(nèi)向評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。

3、向?qū)＜椅瘑T會申請鑒定。如果被征收人對評估機構(gòu)作出的復(fù)核仍有異議，這時應(yīng)該在收到復(fù)核回復(fù)函之日起10日內(nèi)，向被征收房屋所在地評估專家委員會申請鑒定。

4、復(fù)議或訴訟。如果經(jīng)過復(fù)核和專家鑒定，被征收人對房屋價值的評估仍有異議，這時房屋征收部門會報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府，政府會按照征收補償方案作出補償決定。被征收人此時可以針對該補償決定申請行政復(fù)議，也可以提起行政訴訟。

因此，當評估機構(gòu)出具的評估報告中有明顯與事實不符或存在違法之處時，應(yīng)及時提出異議。通過修正、復(fù)核、申請鑒定、協(xié)商訂立協(xié)議、復(fù)議或訴訟的步驟，來維護自己的合法權(quán)益。

通過上述分析知道，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償，所以房屋拆遷補償與戶口無關(guān)的。只要是房屋所有人，并且房屋是合法的，集體戶口也有拆遷補償。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到法妞問答網(wǎng)進行咨詢。

五、集體戶能享受拆遷賠償嗎

法律分析：能否享受拆遷待遇,首先要求具有農(nóng)村的集體經(jīng)濟組織成員資格。是否具備農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格,第一看戶口在不在村里。第二看是否長期在村里生產(chǎn)、生活。第三看是否以農(nóng)村承包地作為基本生活保障。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

對于農(nóng)村土地征收規(guī)定有所不一樣，市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

六、農(nóng)村集體戶口拆遷安置 -法律知識

法律分析:

戶口在當?shù)氐目梢砸罁?jù)當?shù)氐陌仓醚a償方案獲得安置補償。宅基地的征收的補償，主要涉及到宅基地及其上的房屋，依據(jù)《土地管理法》和《土地管理法實施條例》及國土資源部的相關(guān)規(guī)定，宅基地的征收補償主要依據(jù)是片綜合地價，其上的房屋是按照地上物進行補償?shù)?。補償?shù)囊罁?jù)是對被征收土地和房屋的價值，安置則是對被征收人及其家庭成員生活居住水平的一種保障。戶口雖然不影響補償，但是對安置會有實際的利害關(guān)系，即獲得免費的安置面積或者平價購買安置房的權(quán)利。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》

第二條 下列土地屬于全民所有即國家所有：

(一)城市市區(qū)的土地;

(二)農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地;

(三)國家依法征收的土地;

(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;

(五)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地;

(六)因國家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。

第四十八條 征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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文章來源參考：【頭條】2025集體戶口房屋拆遷補償規(guī)定文件，集體戶口享受拆遷補償嗎

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投稿：邵諾曉

內(nèi)容審核：李帥律師