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● 圣運(yùn)推薦：盤(pán)錦拆遷補(bǔ)償是怎么規(guī)定的2025，被征收人拒絕簽訂補(bǔ)償協(xié)議后,征收方會(huì)作出哪些行政行為呢:今日拆遷普法

一、盤(pán)錦拆遷補(bǔ)償是怎么規(guī)定的2025,男子拒簽征地協(xié)議引悲劇：警民沖突致死傷，法律視角解析

遼寧盤(pán)錦，男子30年租期的稻田，第8年就被征收，每畝每年補(bǔ)償800元。男子覺(jué)得太虧，22年租期每畝最少能收4萬(wàn)4，補(bǔ)償不合理堅(jiān)決不簽協(xié)議，補(bǔ)償升至1000元他還不同意。隨后拆遷方兩次開(kāi)挖掘機(jī)去毀稻田，男子徹底怒了，與拆遷方、警方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，警方槍走火擊中父親大腿，男子失去理智，渾身撒上汽油點(diǎn)燃撲向民警，悲劇發(fā)生了！
（案例來(lái)源：中國(guó)網(wǎng)）
王建一家正應(yīng)約趕往拆遷辦，協(xié)商賠償事宜，路上接到村民打來(lái)電話，說(shuō)他家地里又有兩臺(tái)挖掘機(jī)在毀壞稻田。
王家人大怒，拆遷方不講武德，夠損的！整調(diào)虎離山計(jì)？
他們掉轉(zhuǎn)車(chē)頭飛速回家，拿起鐮刀鎬頭奔稻田跑去。
此時(shí)地頭已圍滿村民，王建穿過(guò)人群揮舞著鐮刀要和他們玩命！
一司機(jī)見(jiàn)狀棄車(chē)逃命，王建緊追不舍。另一位司機(jī)沒(méi)跑下來(lái)，便鎖上車(chē)門(mén)，打報(bào)警電話。
原來(lái)，王建一家承包一大片水田地，承包期為30年。
為這片土地，王家投入了大量資金和精力，對(duì)土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)和改良，希望靠土地改變生活。
可在第8年時(shí)，經(jīng)過(guò)辛苦耕耘，已看到了希望，王家卻接到政府通知，這片土地被征收了。
村里建造保障性住房，需開(kāi)通相關(guān)道路，要穿過(guò)大片農(nóng)田，包括王建家等42戶村民的田地。
補(bǔ)償條件為每畝地每年800元，有41戶村民都簽了征地協(xié)議書(shū)。
王家一核算，這樣的賠償血虧！一畝地每年最少收入2000，剩余的22年租期每畝都得4.4萬(wàn)，不給到3萬(wàn)絕不同意。王家成了釘子戶！
誰(shuí)知，拆遷方趁他們不在，派好幾臺(tái)挖掘機(jī)去毀田，這可惹怒了王家。
眼看著半個(gè)月水稻就成熟了，白花花大米就能顆粒歸倉(cāng)，那可是辛苦汗水換來(lái)的成果，毀壞一棵秧苗都心疼！
王建報(bào)警，經(jīng)民警勸阻調(diào)解平息了沖突，警方承諾會(huì)把這事上報(bào)，不會(huì)再出現(xiàn)偷襲毀壞莊稼的事。
王建家人說(shuō)，要么等稻谷收割后再談，要么給個(gè)滿意賠償。否則免談。
工程不能等，拆遷方做出讓步，給王家賠償升至1000元。
土地是農(nóng)民的立命之本，沒(méi)土地再?zèng)]錢(qián)，以后靠啥維持生計(jì)呢？王家只要求補(bǔ)償合理，維護(hù)自己的權(quán)利，還是不同意！
村領(lǐng)導(dǎo)輪番做工作都無(wú)濟(jì)于事，上面決定繞過(guò)王家的土地，可經(jīng)勘察結(jié)果是無(wú)法避讓。
拆遷辦又有新麻煩，簽過(guò)協(xié)議的村民又不愿意了，先簽協(xié)議給800，不簽協(xié)議給1000，這不公平！
無(wú)奈政府把王家告上法庭。對(duì)此，王家也把希望寄托與法院，他們覺(jué)得法院是講理的地，定會(huì)給個(gè)公正！
王家守在田間，全家人換班看守，保護(hù)稻田。
未開(kāi)庭，拆遷方又說(shuō)賠償有商量，讓他們?nèi)f(xié)商，其實(shí)是搞調(diào)虎離山，進(jìn)行偷襲。
民警警告王家父子，不要激動(dòng)，把武器放下，有事慢慢說(shuō)。
聽(tīng)民警這樣說(shuō)，王建情緒更暴躁，你們就是敷衍了事，上次說(shuō)要上報(bào)此事，保證他們不會(huì)再毀壞稻田，結(jié)果呢？
不保護(hù)老百姓，只會(huì)沖老百姓耍威風(fēng)？你們袒護(hù)惡人，和他們就是一伙的！
民警一看，這勢(shì)頭又奔向他，嚴(yán)厲呵斥，放下武器不許亂來(lái)，王建兩眼冒火，他們亂來(lái)你咋不管？弱勢(shì)人好捏咕？
他揮舞著鐮刀向前沖，民警用辣椒水噴了過(guò)來(lái)，王一成看兒子被噴，火氣也大，王家人一擁而上，場(chǎng)面混亂。
警方連開(kāi)兩槍示警。失去理智的王建上來(lái)奪槍。搶奪中槍走火，擊中王一成大腿，鮮血直流。
王建看父親倒地不知生死，他變得瘋狂，他拿起挖掘機(jī)旁的一桶汽油撒在身上點(diǎn)燃奔民警撲去。
還沒(méi)等他靠近民警，就當(dāng)場(chǎng)擊斃。
這場(chǎng)征收糾紛一死一傷，王家人為爭(zhēng)取權(quán)益，付出慘痛代價(jià)，釀成悲劇！
那么從法律角度，該如何認(rèn)定這件事呢？
1、征收土地，應(yīng)如何確定并支付補(bǔ)償費(fèi)用？
《土地管理法》第48條，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
拆遷方給出的每畝地每年800元的補(bǔ)償對(duì)比農(nóng)民實(shí)際收入，顯然未考慮其損失和長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)，未遵循公平、合理的補(bǔ)償原則。
因此，王家的不滿和反抗在法律上有其合理依據(jù)。
2、警方處理土地糾紛時(shí)，應(yīng)遵循哪些法律原則和程序？
《人民警察法》第9條，人民警察對(duì)非法侵害公民人身、財(cái)產(chǎn)安全的行為有制止和查處的職責(zé)，但在執(zhí)行職務(wù)時(shí)應(yīng)遵循合法、適當(dāng)和必要的原則，不得濫用武力。
特別是在處理民事糾紛時(shí)，應(yīng)首先采取勸解、疏導(dǎo)等非強(qiáng)制性手段。
王家與拆遷方發(fā)生糾紛，警方義務(wù)是平息沖突，但在事態(tài)升級(jí)后未能有效控制局面，導(dǎo)致了悲劇的發(fā)生，也屬失職。
3、民警開(kāi)槍擊斃王建屬于正當(dāng)防衛(wèi)嗎？
《刑法》第20條，為了使國(guó)家、公共利益、本人或者他人的人身、財(cái)產(chǎn)和其他權(quán)利免受正在進(jìn)行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行為，對(duì)不法侵害人造成損害的，屬于正當(dāng)防衛(wèi)，不負(fù)刑事責(zé)任。
王建情緒激亢和民警沖突升級(jí)，警方開(kāi)槍示警，他竟搶槍?zhuān)`傷王一成，至事態(tài)更加惡化，王建撒汽油點(diǎn)燃撲向民警，已構(gòu)成危害公共安全的行為，觸犯放火罪。
警方面對(duì)犯罪和危險(xiǎn)，開(kāi)槍擊斃屬于正當(dāng)防衛(wèi)。不負(fù)刑事責(zé)任。
（人物為化名） 對(duì)此您怎么看？#動(dòng)態(tài)連更挑戰(zhàn)#

二、被征收人拒絕簽訂補(bǔ)償協(xié)議后,征收方會(huì)作出哪些行政行為呢

一、向被征收人作出《房屋征收補(bǔ)償決定》

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條第一款規(guī)定：房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。也就是說(shuō)，在被征收人拒絕簽訂補(bǔ)償協(xié)議后，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府會(huì)根據(jù)該條規(guī)定向被征收人作出《房屋征收補(bǔ)償決定》，該補(bǔ)償決定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)房屋征收補(bǔ)償方案制定的。

被征收人收到《房屋征收補(bǔ)償決定》后，就該乖乖的交出房屋，拿錢(qián)走人嗎答案是否定的，《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定了作出《房屋征收補(bǔ)償決定》的依據(jù)，同樣也留給了被征收人救濟(jì)的途徑，當(dāng)我們收到《房屋征收補(bǔ)償決定》不要慌，及時(shí)走司法途徑救濟(jì)，向上級(jí)機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議或者向有管轄權(quán)的法院提起行政訴訟，再次提醒一下，復(fù)議期限為60日，訴訟期限是6個(gè)月，都是從收到《房屋征收補(bǔ)償決定》之日起開(kāi)始計(jì)算的。到期后既不復(fù)議也不訴訟，又不騰房的，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

二、作出《責(zé)令交出土地決定書(shū)》

上面我們說(shuō)到的是國(guó)有土地上房屋征收會(huì)出現(xiàn)的情形，那征收集體土地，被征收人拒絕簽訂補(bǔ)償協(xié)議，征收方會(huì)怎樣呢根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第四十五條規(guī)定：違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國(guó)家建設(shè)征收土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令交出土地；拒不交出土地的，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。也就是說(shuō)，在被征收人拒絕簽訂補(bǔ)償協(xié)議后，縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)會(huì)對(duì)被征收人作出《責(zé)令交出土地決定書(shū)》，同樣給予了被征收人救濟(jì)的途徑，在收到《責(zé)令交出土地決定書(shū)》之日起60日向其上級(jí)機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，或者在6個(gè)月內(nèi)向具有管轄權(quán)的人民法院提起行政訴訟。到期后既不復(fù)議也不訴訟，又不交出土地的，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

三、違法強(qiáng)拆房屋或違法強(qiáng)占土地

以上我們說(shuō)的是法律規(guī)定的情形，但在實(shí)際中，往往征收方為了達(dá)到快速獲取土地的目的，而采取違法強(qiáng)拆、強(qiáng)占的手段，此時(shí)被征收人該如何維護(hù)自身合法權(quán)益呢

首先，要保證自身和家人的安全，拒絕采取暴力抵抗的方式阻止強(qiáng)拆、強(qiáng)占。其次，就是要學(xué)會(huì)報(bào)警，在強(qiáng)拆、強(qiáng)占之時(shí)，就要撥打110報(bào)警電話，錄下報(bào)警記錄，說(shuō)清楚時(shí)間、地點(diǎn)、誰(shuí)強(qiáng)拆的房屋、誰(shuí)強(qiáng)占的土地。最后，也是最重要的，拍照、錄像強(qiáng)拆、強(qiáng)占過(guò)程，確定好是哪個(gè)部門(mén)強(qiáng)拆了您的房屋、強(qiáng)占了您的土地，收集好證據(jù)后，及時(shí)起訴到人民法院，要求卻強(qiáng)拆、強(qiáng)占行為違法，維護(hù)自身合法權(quán)益。切勿上訪，以免耽誤您的維權(quán)期限，造成維權(quán)不能，損失自身合法財(cái)產(chǎn)。

三、被征收人拒絕簽訂補(bǔ)償協(xié)議后，征收方會(huì)作出哪些行政行為呢?

向被征收人作出《房屋征收補(bǔ)償決定》

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條第一款規(guī)定：房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。也就是說(shuō)，在被征收人拒絕簽訂補(bǔ)償協(xié)議后，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府會(huì)根據(jù)該條規(guī)定向被征收人作出《房屋征收補(bǔ)償決定》，該補(bǔ)償決定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)房屋征收補(bǔ)償方案制定的。

被征收人收到《房屋征收補(bǔ)償決定》后，就該乖乖的交出房屋，拿錢(qián)走人嗎？答案是否定的，《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定了作出《房屋征收補(bǔ)償決定》的依據(jù)，同樣也留給了被征收人救濟(jì)的途徑，當(dāng)我們收到《房屋征收補(bǔ)償決定》不要慌，及時(shí)走司法途徑救濟(jì)，向上級(jí)機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議或者向有管轄權(quán)的法院提起行政訴訟，再次提醒一下，復(fù)議期限為60日，訴訟期限是6個(gè)月，都是從收到《房屋征收補(bǔ)償決定》之日起開(kāi)始計(jì)算的。到期后既不復(fù)議也不訴訟，又不騰房的，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

作出《責(zé)令交出土地決定書(shū)》

上面我們說(shuō)到的是國(guó)有土地上房屋征收會(huì)出現(xiàn)的情形，那征收集體土地，被征收人拒絕簽訂補(bǔ)償協(xié)議，征收方會(huì)怎樣呢？根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第四十五條規(guī)定：違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國(guó)家建設(shè)征收土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令交出土地；拒不交出土地的，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。也就是說(shuō)，在被征收人拒絕簽訂補(bǔ)償協(xié)議后，縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)會(huì)對(duì)被征收人作出《責(zé)令交出土地決定書(shū)》，同樣給予了被征收人救濟(jì)的途徑，在收到《責(zé)令交出土地決定書(shū)》之日起60日向其上級(jí)機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，或者在6個(gè)月內(nèi)向具有管轄權(quán)的人民法院提起行政訴訟。到期后既不復(fù)議也不訴訟，又不交出土地的，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

一、違法強(qiáng)拆房屋或違法強(qiáng)占土地

以上我們說(shuō)的是法律規(guī)定的情形，但在實(shí)際中，往往征收方為了達(dá)到快速獲取土地的目的，而采取違法強(qiáng)拆、強(qiáng)占的手段，此時(shí)被征收人該如何維護(hù)自身合法權(quán)益呢？

首先，要保證自身和家人的安全，拒絕采取暴力抵抗的方式阻止強(qiáng)拆、強(qiáng)占。其次，就是要學(xué)會(huì)報(bào)警，在強(qiáng)拆、強(qiáng)占之時(shí)，就要撥打110報(bào)警電話，錄下報(bào)警記錄，說(shuō)清楚時(shí)間、地點(diǎn)、誰(shuí)強(qiáng)拆的房屋、誰(shuí)強(qiáng)占的土地。最后，也是最重要的，拍照、錄像強(qiáng)拆、強(qiáng)占過(guò)程，確定好是哪個(gè)部門(mén)強(qiáng)拆了您的房屋、強(qiáng)占了您的土地，收集好證據(jù)后，及時(shí)起訴到人民法院，要求卻強(qiáng)拆、強(qiáng)占行為違法，維護(hù)自身合法權(quán)益。切勿上訪，以免耽誤您的維權(quán)期限，造成維權(quán)不能，損失自身合法財(cái)產(chǎn)。

身為公民，在遇到政府拆遷時(shí)我們應(yīng)當(dāng)積極配合，遵循規(guī)定，按照要求進(jìn)行搬遷，合理要求補(bǔ)償費(fèi)用，但若自己的權(quán)益受到損害，應(yīng)該及時(shí)站出來(lái)，勇敢維護(hù)權(quán)益，不能因?yàn)楹ε戮拖驅(qū)Ψ降皖^。

四、不簽征地補(bǔ)償協(xié)議就強(qiáng)制征用天理何在？

1、國(guó)家政府項(xiàng)目建設(shè)征地需要對(duì)征收對(duì)象進(jìn)行補(bǔ)償，簽訂補(bǔ)償協(xié)議。2、各地政府對(duì)征收補(bǔ)償制定相應(yīng)的政策規(guī)定，按照區(qū)域、地別等確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。3、對(duì)征收對(duì)象應(yīng)當(dāng)宣傳解釋政策，并充分協(xié)商后簽訂補(bǔ)償協(xié)議，保障征收對(duì)象權(quán)利。4、征收對(duì)象也有義務(wù)支持配合政府項(xiàng)目建設(shè)。對(duì)無(wú)理取鬧、胡攪蠻纏的可以依法強(qiáng)制執(zhí)行。《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制執(zhí)行法》第三十四條 行政機(jī)關(guān)依法作出行政決定后，當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，具有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)依照本章規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行。第三十五條 行政機(jī)關(guān)作出強(qiáng)制執(zhí)行決定前，應(yīng)當(dāng)事先催告當(dāng)事人履行義務(wù)。催告應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式作出，并載明下列事項(xiàng)：（一）履行義務(wù)的期限；（二）履行義務(wù)的方式；（三）涉及金錢(qián)給付的，應(yīng)當(dāng)有明確的金額和給付方式；（四）當(dāng)事人依法享有的陳述權(quán)和申辯權(quán)。第三十六條 當(dāng)事人收到催告書(shū)后有權(quán)進(jìn)行陳述和申辯。行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)充分聽(tīng)取當(dāng)事人的意見(jiàn)，對(duì)當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由和證據(jù)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行記錄、復(fù)核。當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由或者證據(jù)成立的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)采納。第三十七條 經(jīng)催告，當(dāng)事人逾期仍不履行行政決定，且無(wú)正當(dāng)理由的，行政機(jī)關(guān)可以作出強(qiáng)制執(zhí)行決定。強(qiáng)制執(zhí)行決定應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式作出，并載明下列事項(xiàng)：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)、地址；（二）強(qiáng)制執(zhí)行的理由和依據(jù)；（三）強(qiáng)制執(zhí)行的方式和時(shí)間；（四）申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的途徑和期限；（五）行政機(jī)關(guān)的名稱(chēng)、印章和日期。在催告期間，對(duì)有證據(jù)證明有轉(zhuǎn)移或者隱匿財(cái)物跡象的，行政機(jī)關(guān)可以作出立即強(qiáng)制執(zhí)行決定。簽訂條款需要哪些程序呢？一、程序1．?dāng)M訂征用土地方案：由擬征用土地所在地市、縣人民政府或其土地行政主管部門(mén)擬訂。2．審查報(bào)批：報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)限的上級(jí)政府批準(zhǔn)。3．方案公告：由市、縣人民政府對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)的征地方案在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。4．征地補(bǔ)償?shù)怯洷徽饔猛恋氐乃袡?quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T(mén)辦理征地 補(bǔ)償?shù)怯洝?．制定征地補(bǔ)償、安置方案由市、縣土地行政主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)根據(jù)批準(zhǔn)的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登記情況(經(jīng)核實(shí))制定，即把征地方案中確定的各種補(bǔ)償?shù)目傎M(fèi)用分配到各所有者和使用者，以及具體落實(shí)人員的安置方案。6．公告征地補(bǔ)償、安置方案并組織實(shí)施征地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全部支付。7．清理土地征地補(bǔ)償、安置方案實(shí)施后，由市、縣土地行政主管部門(mén)組織有關(guān)單位對(duì)被征用的土地進(jìn)行清理。二、其他規(guī)定(1)關(guān)于大中型水利、水電工程建設(shè)征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和移民辦法的特殊規(guī)定。(2)《土地管理法》規(guī)定。大中型水利、水電工程建設(shè)征用土地的補(bǔ)償和移民安置辦法，由國(guó)務(wù)院另行規(guī)定。(3)臨時(shí)占地及補(bǔ)償。《土地管理法》規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用國(guó)有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的，報(bào)縣級(jí)人民政府土地行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時(shí)用地，在報(bào)批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)過(guò)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)同意。土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬，與有關(guān)土地行政主管部門(mén)或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)簽訂臨時(shí)使用土地的合同， 并按照合同約定支付臨時(shí)使用土地的補(bǔ)償費(fèi)。使用期滿之后，用地單位負(fù)責(zé)恢復(fù)原有土地的耕作條件，對(duì)土地采取妥善的復(fù)墾措施；若用地單位一時(shí)無(wú)力直接承擔(dān)這部分土地的復(fù)墾工作時(shí)，可以按恢復(fù)土地工作量向當(dāng)?shù)卮褰M支付土地恢復(fù)費(fèi)，交村組自行恢復(fù)。有的地區(qū)可以向用地單位直接收取土地復(fù)墾費(fèi)，以統(tǒng)一進(jìn)行該地區(qū)的土地復(fù)墾工作。水利、公路、航道建設(shè)工程的空地或廢棄地，經(jīng)過(guò)平整可以耕種或開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)的，不按征地處理，仍歸農(nóng)村集體所有，建設(shè)單位承擔(dān)平整土地的費(fèi)用，并補(bǔ)償該耕地一年的產(chǎn)值。需要指出的是：①征地是國(guó)家的行政行為，而不是土地買(mǎi)賣(mài)。征地既是一種國(guó)家行為，也是農(nóng)民對(duì)國(guó)家應(yīng)盡的一種義務(wù)，不是農(nóng)民向國(guó)家賣(mài)地；國(guó)家征用土地再出讓時(shí)，原土地與出讓時(shí)的土地的地價(jià)差異是由國(guó)家投資所形成的，原則上這項(xiàng)收益應(yīng)歸國(guó)家所有。因此，國(guó)家對(duì)農(nóng)民的補(bǔ)償支付的費(fèi)用仍然是補(bǔ)償或補(bǔ)助性質(zhì)的，而不是完全的地價(jià)，不能根據(jù)土地使用權(quán)的出讓價(jià)格制定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。②征地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助的原則是保證被征地農(nóng)民的生活水平不因征地而降低。即征用土地后，通過(guò)補(bǔ)償、安置補(bǔ)助費(fèi)的支付和使用，要使被征地單位的農(nóng)民的生活水平達(dá)到或超過(guò)征地前的生活水平。如果達(dá)不到，應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)的措施，包括提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，最高可提高到30倍。以上是關(guān)于不簽征地補(bǔ)償協(xié)議就強(qiáng)制征用天理何在？的法律知識(shí),您學(xué)會(huì)了嗎？

五、拒不履行征地補(bǔ)償協(xié)議怎么辦

如果政府確實(shí)給了村民合適的賠償，村民在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有提起復(fù)議，也不愿意交出土地，政府是可以去法院申請(qǐng)司法強(qiáng)征的，如果政府給出的賠償不合理的話，是可以拒絕交出土地的。

1、合法的土地征收的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，不可能全國(guó)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的，因此國(guó)家不可能規(guī)定具體的標(biāo)準(zhǔn)，這要由當(dāng)?shù)厥锌h政府制定，如果農(nóng)民不服的，可以依法提出異議。

2、如果是合法的征地，當(dāng)?shù)厥锌h政府應(yīng)該依法發(fā)布《土地征用方案公告》，國(guó)土局要發(fā)布《征地補(bǔ)償安置方案公告》，這兩公告要張貼于被征地所在的村組。如果沒(méi)有這兩公告，基本上可以認(rèn)定征地不合法。對(duì)不合法的征地，農(nóng)民應(yīng)得到賠償而不是補(bǔ)償。

一、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)

用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。

政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項(xiàng)目，按照法定程序，給予被征收人合理補(bǔ)償，先補(bǔ)償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，以申請(qǐng)信息公開(kāi)，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭(zhēng)取自己的合法權(quán)利。

六、拒簽不留底征收補(bǔ)償協(xié)議法律支持嗎

法律分析：拒簽不留底征收補(bǔ)償協(xié)議法律支持。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》 第十七條 被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

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投稿：蔣晴然

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