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一、房屋拆遷飄窗補償標準2025,拆除飄窗的法律規定

飄窗可以進行拆除，不過要視情況而定。
飄窗設計在當下較為流行目，前很多房屋結構都會設有款窗，飄窗就是家庭的窗臺，尤其是主臥的大窗戶，其向內墻的一側有大約40-80厘米高度的凸起，凸起的面積每個家庭都是自定義的，這就是所謂的飄窗了。但是很多裝修業主覺得飄窗的設計很浪費空間，占用臥室面積，于是就有業主想把飄窗拆除，進行飄窗臺改造。
但是飄窗拆除合理嗎？飄窗臺改造能不能合理進行？答案是可以的，不過要視情況而定。
首先來看看有哪些不允許進行飄窗拆除的窗臺結構：
1、一些樓房的臥室飄窗裝修是突出樓房之外的，那么如果將其砸掉，勢必引起整個空間的不穩定性，當時候肯定后悔莫及。
2、若是其整體是鋼筋混凝士打造的，在整個房間聯通承重墻，具備-定的輔助承重效果，那么已也不能拆。無論是房屋的安全性，還是承重墻本身就很難拆，如果一個不得體，可能會房間的局部造成很大的影響。
3、一些落地式窗戶，窗臺遮擋了落地窗下半面，若是將臺面拆_掉，那么不僅會大幅度降低室內的保溫性效果，而日室內的整體視覺感會特別裸漏，特別的難看。·
業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利，業主有權對房屋進行合理的裝修和改造。然而在沒有征詢物業或者原設計單位意見的情況下，擅白敲掉飄窗，如果敲掉的是承重結構的飄窗，對房子的安全結構產生嚴重的安全隱患。業主行使權利的時候，不應當危及建筑物的安全以及損_其他業主的合法權益。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第二百七十二條【業主對專有部分的權利和義務】業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業主的合法權益。

二、拆飄窗違反什么規定

法律分析：征收方通過暴力的方式對房屋進行拆遷的，違反的法律規定包括國有土地上房屋征收與補償條例等。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

三、關于拆除飄窗的法律

拆除飄窗是征收方通過暴力的方式對房屋進行拆遷的，違反的法律規定包括《國有土地上房屋征收與補償條例》等。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第三十一條采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

第三十二條采取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋征收與補償工作，構成犯罪的，依法追究刑事責任；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

四、飄窗是否可以拆除有法律規定嗎

飄窗不可隨意拆除。飄窗在建造時的墻體通常屬于混凝土結構，起到承重作用，不得隨意進行拆除，拆除房內飄窗應當預先征詢物業或者原設計單位的意見。業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利，業主有權對房屋進行合理的裝修和改造。然而在沒有征詢物業或者原設計單位意見的情況下，擅自敲掉飄窗，如果敲掉的是承重結構的飄窗，對房子的安全結構產生嚴重的安全隱患。業主行使權利的時候，不應當危及建筑物的安全以及損害其他業主的合法權益。業主在物業管理活動中，履行下列義務：1、遵守管理規約、業主大會議事規則；2、遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；3、執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；4、按照國家有關規定交納專項維修資金；5、按時交納物業服務費用；6、法律、法規規定的其他義務。綜上所述，飄窗不可隨意拆除。多數的飄窗下方其實就是外墻嵌入空調外機的安裝位置，這種飄窗俗稱“真飄窗”，這樣的飄窗是肯定不能拆的。如果飄窗是凸出來的狀態，并且下方是懸空狀態，這就是外置飄窗不能拆除?！痉梢罁浚骸蹲≌覂妊b飾裝修管理辦法》第六條裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動，未經批準，不得有下列行為：（一）搭建建筑物、構筑物；（二）改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；（三）拆改供暖管道和設施；（四）拆改燃氣管道和設施。本條所列第（一）項、第（二）項行為，應當經城市規劃行政主管部門批準；第（三）項行為，應當經供暖管理單位批準；第（四）項行為應當經燃氣管理單位批準。《中華人民共和國民法典》第二百七十二條 業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業主的合法權益。

五、城管對飄窗拆除的法律依據

法律分析：未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條

未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

六、拆除飄窗的法律規定 法律問題

法律分析:

拆除飄窗是征收方通過暴力的方式對房屋進行拆遷的，違反的法律規定包括《國有土地上房屋征收與補償條例》等。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第三十一條 采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

第三十二條 采取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋征收與補償工作，構成犯罪的，依法追究刑事責任；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

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投稿：曹可

內容審核：趙明媛律師