強制拆遷違法時被拆遷人如何獲法律賠償,強制拆遷后房屋補償不合理該如何維權,強制拆遷違法,被拆遷人可按以下步驟獲法律賠償:首先,確認強拆違法。被拆遷人可通過行政復議或行政訴訟的方式,請求復議機關或人民法院確認政府的強制拆遷行為違法。行政復議需
強制拆遷違法,被拆遷人可按以下步驟獲法律賠償:
首先,確認強拆違法。被拆遷人可通過行政復議或行政訴訟的方式,請求復議機關或人民法院確認政府的強制拆遷行為違法。行政復議需在知道強拆行為之日起60日內提出,行政訴訟則應在6個月內提起。
其次,提出賠償申請。確認違法后,被拆遷人可在2年內向賠償義務機關提出書面賠償申請,申請書應載明受害人信息、具體賠償要求等。
若賠償義務機關逾期不賠或被拆遷人對賠償數額有異議,可在3個月內向人民法院提起行政賠償訴訟。
最終,根據法院判決或雙方協商結果,獲取相應賠償,包括房屋價值損失、屋內物品損失等。
若強制拆遷后房屋補償不合理,可通過以下途徑維權:
首先,收集證據,如房屋產權證明、拆遷公告、補償協議、房屋照片視頻等,證明房屋情況、拆遷行為及補償不合理事實。
其次,與拆遷方協商,指出補償不合理之處,提出合理訴求,爭取達成合理補償協議。
若協商無果,可申請行政復議。自知道該具體行政行為之日起六十日內,向作出拆遷決定的上一級行政機關或同級人民政府提出復議申請,要求重新確定補償標準。
還能提起行政訴訟,自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內,向有管轄權的人民法院起訴,請求法院判決撤銷或變更不合理的補償決定,并重新作出合理補償。
在探討強制拆遷后房屋的補償怎么算的問題時,除了核心的補償計算方式,還有一些相關要點值得關注。一方面,補償范圍不僅有房屋本身價值,還涵蓋了因拆遷造成的搬遷、臨時安置的補償。要是房屋用于生產經營,還得補償停產停業損失。另一方面,補償方式有貨幣補償和產權調換兩種,被拆遷人可根據自身需求合理選擇。如果你遭遇了強制拆遷,對補償計算、補償范圍界定以及補償方式選擇等方面存在疑問,別讓困惑持續。趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕,專業法律人士會為你解惑。
1.強制拆遷有合法與違法之分,二者補償計算方式存在差異。合法的司法強拆,按征收補償方案計算補償,涵蓋被征收房屋價值補償,按類似房地產市場價格評估;搬遷、臨時安置補償;經營用房還有停產停業損失補償。
2.違法強制拆遷中,被拆遷人可要求賠償,范圍不僅包含合法補償項目,還包括屋內物品損失等直接損失。被拆遷人要提供物品清單、購買憑證等證據,難以舉證時,法院會酌定賠償數額。
3.解決措施與建議:對于合法強拆,拆遷方應嚴格按征收補償方案執行,確保補償合理;被拆遷人要了解自身權益,及時獲取應得補償。對于違法強拆,被拆遷人要及時收集證據維護權益,相關部門需加強監管,嚴懲違法強拆行為,保障被拆遷人合法權益。
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來源:臨律-強制拆遷后房屋的補償怎么算的,如果強制拆遷怎么辦
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