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土地流轉(zhuǎn)期被征地上附著物補(bǔ)償歸誰(shuí)，土地流轉(zhuǎn)期被征原承包者有啥補(bǔ)償權(quán)益，地上附著物補(bǔ)償歸屬需依據(jù)具體情況判斷。根據(jù)法律規(guī)定，一般遵循“誰(shuí)投入、誰(shuí)獲益”原則。若在土地流轉(zhuǎn)合同中，對(duì)地上附著物補(bǔ)償歸屬有明確約定，且該約定不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，

土地流轉(zhuǎn)期被征地上附著物補(bǔ)償歸誰(shuí)，土地流轉(zhuǎn)期被征原承包者有啥補(bǔ)償權(quán)益:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、土地流轉(zhuǎn)期被征地上附著物補(bǔ)償歸誰(shuí)

地上附著物補(bǔ)償歸屬需依據(jù)具體情況判斷。根據(jù)法律規(guī)定，一般遵循“誰(shuí)投入、誰(shuí)獲益”原則。

若在土地流轉(zhuǎn)合同中，對(duì)地上附著物補(bǔ)償歸屬有明確約定，且該約定不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，那么就按照合同約定執(zhí)行。比如合同寫(xiě)明流轉(zhuǎn)期內(nèi)如遇征收，地上附著物補(bǔ)償歸流轉(zhuǎn)方所有，就應(yīng)依此履行。

若合同沒(méi)有相關(guān)約定，通常是誰(shuí)實(shí)際投入建設(shè)、種植或養(yǎng)殖等形成地上附著物，補(bǔ)償就歸誰(shuí)。比如流轉(zhuǎn)后受讓方在土地上新建了大棚、種了果樹(shù)，補(bǔ)償就應(yīng)歸受讓方；若流轉(zhuǎn)前地上已有附著物，且流轉(zhuǎn)時(shí)未對(duì)其處置及補(bǔ)償歸屬約定，原附著物補(bǔ)償可能歸原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人。

二、土地流轉(zhuǎn)期被征原承包者有啥補(bǔ)償權(quán)益

在土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)土地被征收，原承包者主要有以下補(bǔ)償權(quán)益：

首先是土地補(bǔ)償費(fèi)，這部分費(fèi)用歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，但原承包者作為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人，在分配時(shí)可按規(guī)定獲得相應(yīng)份額。一般根據(jù)土地承包合同約定及當(dāng)?shù)胤峙湔叽_定。

其次是安置補(bǔ)助費(fèi)，主要用于安置以土地為主要生產(chǎn)資料和生活來(lái)源的農(nóng)業(yè)人口。若原承包者屬于需要安置的農(nóng)業(yè)人口范疇，可依法獲得安置補(bǔ)助費(fèi)。

再者是地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)，這部分歸實(shí)際投入建設(shè)、種植者所有。若原承包者在流轉(zhuǎn)土地上有相關(guān)投入，比如搭建了農(nóng)業(yè)設(shè)施、種植了青苗等，其應(yīng)獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

原承包者應(yīng)密切關(guān)注征收程序，通過(guò)合法途徑主張自己的補(bǔ)償權(quán)益，必要時(shí)可委托專(zhuān)業(yè)律師維權(quán)。

當(dāng)探討土地在流轉(zhuǎn)期被征用的補(bǔ)償歸誰(shuí)這一問(wèn)題時(shí)，還存在與之緊密相關(guān)的其他要點(diǎn)。比如，補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)如何確定，這涉及土地類(lèi)型、用途等多方面因素，不同情況補(bǔ)償數(shù)額差異較大。另外，若流轉(zhuǎn)合同對(duì)征用補(bǔ)償有特殊約定，在實(shí)際執(zhí)行中又該遵循怎樣的規(guī)則。這些復(fù)雜情況往往讓很多人感到迷茫。倘若你對(duì)土地在流轉(zhuǎn)期被征用時(shí)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的界定、流轉(zhuǎn)合同約定補(bǔ)償執(zhí)行等問(wèn)題心存疑問(wèn)，不要糾結(jié)，趕快點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專(zhuān)業(yè)法律人士將為你深度剖析、解惑。