和林格爾新區拆遷房屋補償標準2025,請教，和林格爾機場的土地征收補償標準,請教，和林格爾機場的土地征收補償標準
1、巧什營鎮的忽通兔、巴爾旦營、代洲窯、巧什營、討速號5個行政村為二類區，區域統一年產值為1132.24元/畝，補償倍數25倍，征地補償標準為28306元/畝；
2、閆城營、猛獨牧、大新營、圪報、一間房5個行政村為四類區，區域統一年產值為853.96元/畝，補償倍數25倍，征地補償標準為21349元/畝。
以上補償標準是根據法律規定：征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
一、在什么情況下土地被征收卻得不到賠償？
1、搶行種樹補苗的，在征地補償期間，部分村民為了能領到更多的補償，會有搶行種樹、補苗的現象，這種情況的下的青苗得不到補償。
2、違法建筑，未經村集體同意私自建設的房屋，以及非法占用耕地的建筑無法的到補償。
3、臨時搭建的房屋，這種情況如同于搶行種樹補苗，在征地補償期間臨時搭建的房屋得不到補償。
農村征地的補償標準是什么？
1、根據一定時期人口和國民經濟對農產品的需求以及對建設用地的預測而確定的在土地利用總體規劃期內未經國務院批準不得占用的耕地，也稱為基本農田，根據種植作物的類型補貼標準為，旱田作物平均每畝補償5.8萬元，水田平均每畝補償9.9萬元，菜田平均每畝15.6萬元。
2、基本農田以外的耕地征收標準為，旱田5.3萬元，水田9萬元，菜田15萬元。
3、村民住宅、工礦建設用地、道路等集體建設用地征收標準為，平均每畝13.6萬元，空閑地塊、荒山、荒灘等未利用的土地，平均每畝補償2.1萬元。
很多村民會覺得這些征地補貼有些高，自己根本拿不到這么多，征地補貼分為三部分組成，土地補償費、安置補助費和青苗補償，其中土地補償費，補貼為種植作物年產值的6~10倍，安置補助費一般為種植作物年產值的16倍。
1、巧什營鎮的忽通兔、巴爾旦營、代洲窯、巧什營、討速號5個行政村為二類區，區域統一年產值為1132.24元/畝，補償倍數25倍，征地補償標準為28306元/畝；
2、閆城營、猛獨牧、大新營、圪報、一間房5個行政村為四類區，區域統一年產值為853.96元/畝，補償倍數25倍，征地補償標準為21349元/畝。
以上補償標準是根據法律規定：征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
一、在什么情況下土地被征收卻得不到賠償
1、搶行種樹補苗的，在征地補償期間，部分村民為了能領到更多的補償，會有搶行種樹、補苗的現象，這種情況的下的青苗得不到補償。
2、違法建筑，未經村集體同意私自建設的房屋，以及非法占用耕地的建筑無法的到補償。
3、臨時搭建的房屋，這種情況如同于搶行種樹補苗，在征地補償期間臨時搭建的房屋得不到補償。
二、農村征地的補償標準是什么
1、根據一定時期人口和國民經濟對農產品的需求以及對建設用地的預測而確定的在土地利用總體規劃期內未經國務院批準不得占用的耕地，也稱為基本農田，根據種植作物的類型補貼標準為，旱田作物平均每畝補償5.8萬元，水田平均每畝補償9.9萬元，菜田平均每畝15.6萬元。
2、基本農田以外的耕地征收標準為，旱田5.3萬元，水田9萬元，菜田15萬元。
3、村民住宅、工礦建設用地、道路等集體建設用地征收標準為，平均每畝13.6萬元，空閑地塊、荒山、荒灘等未利用的土地，平均每畝補償2.1萬元。
很多村民會覺得這些征地補貼有些高，自己根本拿不到這么多，征地補貼分為三部分組成，土地補償費、安置補助費和青苗補償，其中土地補償費，補貼為種植作物年產值的6~10倍，安置補助費一般為種植作物年產值的16倍。
《民法典》第二百四十三條【征收】為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
通用機場征地補償按照土地區位、產值、原用途的標準進行，足額支付土地補償費、安置補助費、青苗補償費以及住宅和其他地上附著物的補償費用，一并安排被征地人群的社會保障費用。
一、農村征地怎么確定補償標準
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
二、土地賠償與補償相同嗎
土地賠償與補償不相同。土地賠償是違法征地對當事人造成損失支付的費用，土地補償是合法征地對當事人造成損失支付的費用。政府征地應當按照土地原用途進行補償，足額支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費，并安排被征地人群的社會保障費用。
三、征地有哪些補償
征收土地有這些補償：土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
【本文關聯的相關法律依據】
《土地管理法》第四十八條
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
根據規定和林格爾新區征地補償標準如下：房屋是居民賴以生存的重要生活資料。為此，條例規定了征收住宅房屋時，被征收人選擇產權調換的調換面積比例下限。由平房調換至多層住宅或者高層住宅的，分別按照建筑面積不低于1：1．2和1：1．3比例調換。各盟市可以根據當地實際情況，合理確定具體調換比例，但是不得低于自治區確定的指導性標準。自治區人大法制委員會副主任委員榮天厚表示，根據相關統計數據，目前絕大多數旗縣已達到或超過這一比例。通過立法的形式將其確定下來，有助于通過法治方式引導和規范征收與補償活動，保障被征收人的合法權益。征收非住宅房屋造成的停產停業損失，與經營者自身的經營狀況密切相關，補償標準的確定較為復雜。為了既充分保護被征收人和實際經營者的合法權益，又增強可操作性，條例規定，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素給予補償。補償標準不低于被征收房屋價值的百分之三。現實中，被征收房屋存在設有抵押權的情況。為保護抵押權人的合法權益，條例規定被征收房屋設有抵押權的，房屋征收部門應當告知抵押權人。公房承租是歷史遺留問題。公有住房被征收時，涉及公有房屋承租人的切身利益。如何維護這部分人的合法權益？條例規定，公有住房承租人符合房改政策的，可以按照房改政策購買被征收房屋，設區的市人民政府、旗縣級人民政府應當對其按照被征收人予以補償。在不服補償決定時，有哪些法律救濟途徑？條例對此作出規定，被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。但在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內不予搬遷且經依法書面催告仍不搬遷的，政府將依法申請人民法院強制執行。農村征地補償款分配根據中華人民共和國土地管理法，農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。
一、土地補償費土地征收的土地補償費是如何計算的呢？土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
二、土地征收的安置補助費按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
三、青苗補償標準對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。各地一般都有具體的青苗補償辦法。可在本網站搜索。
四、其他附著物的補償標準征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。
《土地管理法》第四十八條(
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
一、土地征收應當嚴格按照法律程序簽訂征地補償協議，具體程序為：
1、市、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內發布征地通告，告知被征用土地的村集體經濟組織和村民：征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。
2、市、縣國土資源局會同被征地所在地的鄉鎮政府就征地通告的內容征詢村集體經濟組織和農民的意見，有不同意見的應記錄在案，根據村委會或村民提出的意見分別處理并協調解決。
村委會或村民對補償標準、安置途徑、補償方式有異議的，市、縣國土資源局或被征地所在的鄉鎮政府，應告知被征地相對人有權提出聽證申請，并依法組織聽證。
3、市、縣國土資源局會同被征用土地的所有權人、使用權人實地調查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數量、規格等，并現場填制調查表一式三份，由國土資源局工作人員和所有權人、使用權人共同確認無誤后簽字。
4、被征地農村集體經濟組織或者村民委員會應當就協議主要內容按照村民大會或者村民代表大會議事程序等民主程序作出決議。
村委會作為被征收主體的，簽訂協議后，農村集體經濟組織或者村民委員會應當向農村村民公示征地補償安置協議。
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