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一、節(jié)能房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2025,2020年農(nóng)村危房拆除國家補償標(biāo)準(zhǔn)

家住農(nóng)村的朋友都知道，國家從2009年開始實施危舊房改造政策，符合危舊房改造鑒定等級和相關(guān)條件的都可以申請補貼。農(nóng)村危房改造是國家為幫助生活困難的農(nóng)民改善生活條件而實施的一項政策。那么2020年農(nóng)村危房改造有什么新政策？各地的補貼標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

一、農(nóng)村危房改造補貼可申請到人。

進行危房改造，需要符合村內(nèi)常住人口條件，貧困且生活困難的農(nóng)民，房屋破舊的，均向村集體提出申請。

1.收入水平低于當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)的低保戶，每個月還可以領(lǐng)取不同數(shù)額的低保金。但是，對于低收入家庭來說，建造房屋是非常困難的。這類人也可以向村集體提出危房改造補貼。

2.因為找工作難，殘疾人很難掙錢養(yǎng)活自己。因此，為了幫助他們，這類人也屬于農(nóng)村危房改造補貼對象。

3.利卡貧困戶，官方認(rèn)證的貧困戶，他們的信息也已經(jīng)備案。這些人也是扶貧幫扶的重點對象，也可以申請危房改造補貼。

4.對貧困人口的零星援助。這些人通常被稱為五保戶。他們年紀(jì)大了，生活不能自理。住在自己家里的稱為分散供養(yǎng)特困人員，可以優(yōu)先申請危房改造補助。

二、2020年農(nóng)村危房改造補助標(biāo)準(zhǔn)

由于各地區(qū)經(jīng)濟水平不同，各地區(qū)農(nóng)村危房改造補助標(biāo)準(zhǔn)也不同。邊肖為大家整理了部分地區(qū)農(nóng)村危房改造補助標(biāo)準(zhǔn)：

1、湖南農(nóng)村危房改造補助標(biāo)準(zhǔn)

湖南農(nóng)村危房改造實行差別化補貼，補貼標(biāo)準(zhǔn)分別為3000-40000元不等。優(yōu)先對貧困戶進行危房改造，重點幫扶五保戶、殘疾人家庭、低保戶和重大疾病，重點幫扶對象補助標(biāo)準(zhǔn)可達4萬元。

2、安徽省農(nóng)村危房改造補助標(biāo)準(zhǔn)

安徽農(nóng)村危房改造以自籌為主，幫扶為輔。對適合農(nóng)村危房改造的對象，補助2萬元，修繕加固補助6000元。

3、河北省農(nóng)村危房改造補助標(biāo)準(zhǔn)

對需要改造的農(nóng)村危房每戶補助1.6萬元，改造加固每戶補助5500元，建筑節(jié)能示范戶每戶補助3000元。

三。2020年農(nóng)村危房改造政策

1.控制改造區(qū)域。

改建面積是在滿足基本居住功能和確保安全的條件下，控制建筑面積。重建資金由政府部分補助，貧困戶建筑面積控制在60平方米。建筑需要符合農(nóng)民的生產(chǎn)習(xí)慣，繼承和完善傳統(tǒng)建筑項目。

2.推進整村規(guī)劃。

農(nóng)村危房D級的要拆除重建，C級的要維修加固。而且這些危房需要集中改造，實施村莊規(guī)劃、危房改造、基礎(chǔ)設(shè)施整合，推進整村改造。

2020年農(nóng)村危房改造補助政策到此為止。隨著新農(nóng)村建設(shè)的不斷推進，國家也完善了最新的2020年危房改造政策，滿足了貧困群眾的基本生活需求，讓農(nóng)民過上了更加幸福健康的生活。是時代進步和國家為民考慮的體現(xiàn)。

二、2022年危房拆除國家補償標(biāo)準(zhǔn)

2022年國家危房改造補助的標(biāo)準(zhǔn)具體如下：1、房屋補償費,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費，該項標(biāo)準(zhǔn)是由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策來加以確定。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房:屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

三、農(nóng)村危房拆遷怎么補償2023年

2023年農(nóng)村危房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)為：1、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，一般是有征收當(dāng)事人進行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。住宅類房屋不需要補償此項目；2、房屋價值補償指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格計算，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定；3、搬遷費和臨時安置費補償標(biāo)準(zhǔn)是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費；4、困難補助和公攤補助困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定；公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標(biāo)準(zhǔn)。政府征地拆遷流程具體如下：1、實地放線定界，發(fā)布拆遷公告，召開動員會，委托拆遷公司。國土分局會同用地單位聯(lián)系市工地勘測規(guī)劃院按照經(jīng)批準(zhǔn)的勘測定界圖和選擇意見書實地放線定界；征地拆遷工作專班擬定征地拆遷補償安置方案并進行公告，組織被征地拆遷人員召開征地拆遷動員會。政府征收小組委托拆遷公司；2、入戶清點丈量。拆遷公司受政府及工程指揮部委托入戶清點丈量，被拆遷戶在原始調(diào)查登記表上簽字確認(rèn)；拆遷公司對入戶調(diào)查的數(shù)據(jù)分戶進行整理，建立電子表格；3、協(xié)助征收小組對拆遷戶作動員談判工作；4、合法面積認(rèn)定。征收小組工作人員共同認(rèn)定被拆遷房屋的合法面積及還房面積。特殊情況處理程序：被拆遷戶書面情況說明，村委會簽署明確意見，征收小組集體研究；5、套價核算。拆遷公司根據(jù)實地清點丈量數(shù)據(jù)和征收小組確認(rèn)的合法面積，進行套價核算，建立電子表格；6、征收小組確認(rèn)。征收小組工作人員在套價核算表上簽字確認(rèn)；7、被拆遷戶簽字確認(rèn)。被拆遷戶在測算表上簽字確認(rèn)。如有錯漏，由拆遷公司補充調(diào)查，征收小組人員實地核實。拆遷公司建立增補或更正表格，征收小組工作人員在該表上簽字確認(rèn)后，交被拆遷人簽字確認(rèn)；8、拆遷補償公示。政府將被拆遷戶拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)、補償金額、被拆房屋合法面積、還房面積等進行公示；9、簽訂協(xié)議。拆遷公司與被拆遷人簽訂《拆遷補償協(xié)議書》，政府征收小組與被拆遷人簽訂《還房協(xié)議書》、《搭住費協(xié)議書》等；10、支付補償費、交房。資金管理部門將房屋拆遷補償費支付給被拆遷戶，被拆遷戶上交土地使用證、交被拆遷房屋。綜上所述，各地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)不一，具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、危房改造國家補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：危房改造國家補貼每戶大概在3000-40000元左右。危房改造國家是按照分類進行補助的，不同人群的補助標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。實施差異化危改補助政策，將補助標(biāo)準(zhǔn)分成3000元至4萬元多檔，切實避免普惠制和平均主義。優(yōu)先支持特困農(nóng)戶實施危房改造，開展重點幫扶，將分散供養(yǎng)五保戶、貧困殘疾人（包括殘疾孤兒）、低保對象、重大疾病、失獨、自然災(zāi)害等特困家庭列為重點幫扶對象，重點幫扶對象補助標(biāo)準(zhǔn)最高可達到4萬元。

法律依據(jù)：《城市危險房屋管理規(guī)定》 第九條 對被鑒定為危險房屋的，一般可分為以下四類進行處理：

（一）觀察使用。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。

（二）處理使用。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險的房屋。

（三）停止使用。適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。

（四）整體拆除。適用于整幢危險且已無修繕價值，需立即拆除的房屋。

五、危房拆除國家有補償嗎

法律分析：有，危房拆除也就是危房改造，危房改造是有補償?shù)摹８魇「鶕?jù)各地經(jīng)濟發(fā)展水平和財力狀況，參考農(nóng)村危房改造的方式、成本需求、補助對象自籌資金能力，合理確定不同地區(qū)、不同類型、不同檔次的補償標(biāo)準(zhǔn)。

法律依據(jù)：《民法典》第二百三十一條 因合法建造、拆除房屋等事實行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實行為成就時發(fā)生效力。

六、2022年農(nóng)村危房改造國家補償標(biāo)準(zhǔn)

2022年國家危房改造補助的標(biāo)準(zhǔn)具體如下： 1、農(nóng)村困難戶：一級危房補貼5000元；二級危房補貼3000元；三級危房補貼2000元； 2、農(nóng)村貧困戶： （ 1）一級危房補貼：10000元；二級危房補貼3000元；三級危房補貼2000元； （2）一級危房改造補貼20000元；二級危房改造補貼5000元；三級危房改造補貼3000元。 3、農(nóng)村低保戶：一級危房改造補貼20000元；二級危房改造補貼3000元；三級危房改造補貼2000元； 4、其他補助費用： （1）房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算； （ 2）周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼； （3）獎勵性補償費，該項標(biāo)準(zhǔn)是由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策來加以確定。 一、國家危房改造的補助的申請流程具體如下： 1、要是符合條件，想住進新房卻沒能力蓋房，都可以向所在的村委會提出申請。需要填寫農(nóng)村危房改造農(nóng)戶申請表，然后提供戶口復(fù)印件以及身份證復(fù)印件和危房照片等各種材料證明； 2、村委會會根據(jù)申請在村子里面公開評議，要是評議沒有問題符合改造條件。再填寫《農(nóng)村危房改造農(nóng)戶審批表》，上報鎮(zhèn)政府審核是否符合改造條件。若是條件真的貧困，村里一般都會通過； 3、等鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村改造工作組接到申請材料后，會組織規(guī)劃，國土等多個部門入戶實際核查。在符合條件的會簽署意見報鎮(zhèn)政府審批，不符合條件的材料也會退回村委會，并且會說明原因 ； 4、當(dāng)審核農(nóng)村危房改造的農(nóng)戶，還需要與當(dāng)?shù)卣炗單７扛脑靺f(xié)議，明確對危房改造的質(zhì)量要求，補貼經(jīng)費標(biāo)準(zhǔn)，還有新房建成的時間限制等； 5、驗收標(biāo)準(zhǔn)非常嚴(yán)格，首先由鎮(zhèn)政府初步驗收，然后在由縣住建局、監(jiān)察局、審計局、財政局、發(fā)展改革局以及質(zhì)監(jiān)站等有關(guān)單位進行全面的檢查驗收。等驗收合格后才能下發(fā)補貼資金。 二、國家危房改造的補助的申請條件具體如下： 1、農(nóng)村戶籍的分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和建卡貧困戶 ； 2、該危房必須是該戶的唯一住房，其房屋危險程度達到不拆除重建不足以消除安全隱患； 3、必須長期有人居住。 綜上所述，2022年國家危房改造補助的標(biāo)準(zhǔn)有房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費，該項標(biāo)準(zhǔn)是由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策來加以確定。 法律依據(jù)：《中央財政農(nóng)村危房改造補助資金管理暫行辦法》第六條　補助資金采用因素法分配。財政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部參考各地上年度農(nóng)村危房改造工作完成情況、地方財政投入情況、資金使用情況、財力情況以及其他工作情況等，對各省（含自治區(qū)、直轄市、兵團，下同）進行綜合評價，并根據(jù)綜合評價結(jié)果分檔確定戶均測算標(biāo)準(zhǔn)。具體參考的因素及其分值，可根據(jù)黨中央、國務(wù)院的有關(guān)決策部署，在年度間進行適當(dāng)調(diào)整。補助資金測算公式為：某省補助資金＝該省當(dāng)年上報計劃任務(wù)數(shù)×該省綜合評價檔次對應(yīng)戶均測算標(biāo)準(zhǔn)。其中，分檔數(shù)量、每檔次對應(yīng)戶均測算標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合當(dāng)年預(yù)算規(guī)模、計劃任務(wù)情況等統(tǒng)籌確定，重點對工作績效好的省給予獎補，體現(xiàn)績效導(dǎo)向。為高質(zhì)量推進農(nóng)村危房改造工作開展，提高資金測算的科學(xué)性和合理性，在具體測算時可根據(jù)實際情況適當(dāng)引入對基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的審核調(diào)整機制，并可對分配測算結(jié)果適當(dāng)進行增減幅控制。財政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部可適時對各地農(nóng)村危房改造上報任務(wù)進行核查并進行清算：對實際開竣工數(shù)明顯低于當(dāng)年上報計劃任務(wù)數(shù)的省，中央財政可根據(jù)情況扣減下一年度補助資金；對于存在虛報任務(wù)等弄虛作假情形的，除扣回已下達的對應(yīng)補助資金外，還可采用加倍扣回補助資金、取消下一年度補助資金資格等方式加重處罰。第七條　財政部會同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部在全國人民代表大會批準(zhǔn)預(yù)算后規(guī)定時間內(nèi)下達補助資金，并同步下達區(qū)域績效目標(biāo)；按規(guī)定時間提前下達下一年度補助資金預(yù)算。下達的資金文件及績效目標(biāo)一并抄送財政部當(dāng)?shù)乇O(jiān)管局。 2022年國家危房改造補助的標(biāo)準(zhǔn)具體如下： 1、農(nóng)村困難戶：一級危房補貼5000元；二級危房補貼3000元；三級危房補貼2000元； 2、農(nóng)村貧困戶： （1）一級危房補貼：10000元；二級危房補貼3000元；三級危房補貼2000元； （2）一級危房改造補貼20000元；二級危房改造補貼5000元；三級危房改造補貼3000元 。 3、農(nóng)村低保戶：一級危房改造補貼20000元；二級危房改造補貼3000元；三級危房改造補貼2000元； 4、其他補助費用： （1）房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算； （2）周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼； （3）獎勵性補償費，該項標(biāo)準(zhǔn)是由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策來加以確定。 一、國家危房改造的補助的申請流程具體如下： 1、要是符合條件，想住進新房卻沒能力蓋房，都可以向所在的村委會提出申請。需要填寫農(nóng)村危房改造農(nóng)戶申請表，然后提供戶口復(fù)印件以及身份證復(fù)印件和危房照片等各種材料證明； 2、村委會會根據(jù)申請在村子里面公開評議，要是評議沒有問題符合改造條件。再填寫《農(nóng)村危房改造農(nóng)戶審批表》，上報鎮(zhèn)政府審核是否符合改造條件。若是條件真的貧困，村里一般都會通過； 3、等鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村改造工作組接到申請材料后，會組織規(guī)劃，國土等多個部門入戶實際核查。在符合條件的會簽署意見報鎮(zhèn)政府審批，不符合條件的材料也會退回村委會，并且會說明原因； 4、當(dāng)審核農(nóng)村危房改造的農(nóng)戶，還需要與當(dāng)?shù)卣炗單７扛脑靺f(xié)議，明確對危房改造的質(zhì)量要求，補貼經(jīng)費標(biāo)準(zhǔn)，還有新房建成的時間限制等； 5、驗收標(biāo)準(zhǔn)非常嚴(yán)格，首先由鎮(zhèn)政府初步驗收，然后在由縣住建局、監(jiān)察局、審計局、財政局、發(fā)展改革局以及質(zhì)監(jiān)站等有關(guān)單位進行全面的檢查驗收。等驗收合格后才能下發(fā)補貼資金。 二、國家危房改造的補助的申請條件具體如下： 1、農(nóng)村戶籍的分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和建卡貧困戶； 2、該危房必須是該戶的唯一住房，其房屋危險程度達到不拆除重建不足以消除安全隱患； 3、必須長期有人居住。 綜上所述，2022年國家危房改造補助的標(biāo)準(zhǔn)有房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費，該項標(biāo)準(zhǔn)是由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策來加以確定。 法律依據(jù)： 《中央財政農(nóng)村危房改造補助資金管理暫行辦法》

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投稿：邵凝

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