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侵占集體土地致他人損失該如何賠償，侵占集體土地被起訴要承擔(dān)哪些法律責(zé)任:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、侵占集體土地致他人損失該如何賠償

侵占集體土地致他人損失，賠償途徑和方式如下：

賠償途徑

協(xié)商：受損方可以與侵占方自行協(xié)商賠償事宜，就賠償金額、方式等達(dá)成一致。

調(diào)解：可請(qǐng)求村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等第三方進(jìn)行調(diào)解，促成雙方達(dá)成賠償協(xié)議。

訴訟：若協(xié)商、調(diào)解不成，受損方可向法院提起民事訴訟，要求侵占方承擔(dān)賠償責(zé)任。

賠償方式及范圍

財(cái)產(chǎn)損失：對(duì)因侵占導(dǎo)致的直接財(cái)產(chǎn)損失，如農(nóng)作物損壞、地上附著物毀壞等，按實(shí)際價(jià)值賠償。

可得利益損失：若因土地被侵占使受損方無法正常使用土地獲取收益，應(yīng)賠償合理的可得利益損失，比如土地正常耕種的預(yù)期收成。

恢復(fù)原狀費(fèi)用：若能恢復(fù)土地原狀，侵占方需承擔(dān)恢復(fù)原狀所需費(fèi)用。

二、侵占集體土地被起訴要承擔(dān)哪些法律責(zé)任

侵占集體土地被起訴，可能承擔(dān)以下法律責(zé)任：

民事責(zé)任：依據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、返還財(cái)產(chǎn)、恢復(fù)原狀等責(zé)任。比如要?dú)w還侵占的土地，拆除在該土地上違法搭建的建筑等；若給集體造成經(jīng)濟(jì)損失，需依法賠償。

行政責(zé)任：按照《土地管理法》，縣級(jí)以上政府自然資源主管部門可責(zé)令退還非法占用的土地。對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除新建建筑物及設(shè)施，恢復(fù)土地原狀；符合規(guī)劃的，沒收新建建筑物及設(shè)施，還可并處罰款。

刑事責(zé)任：若侵占行為情節(jié)嚴(yán)重，觸犯《刑法》中非法占用農(nóng)用地罪等罪名，將被依法追究刑事責(zé)任，可能面臨有期徒刑或拘役，并處或單處罰金。

當(dāng)探討侵占集體土地怎么處理怎么賠償時(shí)，除了已知的處理和賠償方式，還有一些關(guān)聯(lián)問題值得關(guān)注。一方面，土地被侵占后若其上有農(nóng)作物等附著物，這些附著物的損失賠償是怎樣的標(biāo)準(zhǔn)，這通常需依據(jù)農(nóng)作物的生長階段、預(yù)期產(chǎn)量等因素綜合判斷。另一方面，侵占集體土地可能導(dǎo)致集體權(quán)益受損，后續(xù)集體成員在土地使用、收益分配等方面的權(quán)益如何保障也是關(guān)鍵。若你在面對(duì)侵占集體土地相關(guān)事宜時(shí)，對(duì)附著物賠償標(biāo)準(zhǔn)、集體成員權(quán)益保障等問題有疑問，別錯(cuò)過解決的機(jī)會(huì)。趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，讓專業(yè)法律人士為你解惑。

三、侵占集體土地怎么處理怎么賠償

侵占集體土地，首先，集體可與侵權(quán)方協(xié)商，要求其停止侵權(quán)、恢復(fù)原狀。若協(xié)商不成，集體可通過法律途徑解決。

從法律規(guī)定看，侵權(quán)人可能需承擔(dān)民事賠償責(zé)任，賠償集體因土地被侵占遭受的經(jīng)濟(jì)損失，比如土地收益損失等。若情節(jié)嚴(yán)重，可能涉嫌刑事犯罪。根據(jù)《刑法》規(guī)定，以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金。所以，集體要及時(shí)固定證據(jù)，向法院起訴或向公安機(jī)關(guān)報(bào)案維護(hù)權(quán)益。