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四川達(dá)州房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2025,達(dá)州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

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    2025-04-17 20:51:53
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    圣運(yùn)律師
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四川達(dá)州房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2025,達(dá)州2018拆遷補(bǔ)償明細(xì)表,11月3日 省政府下發(fā)《關(guān)于同意各市(州)征地青苗和 地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》 原則同意包括達(dá)州市在內(nèi)的 21個(gè)市(州)制定并經(jīng)自然

四川達(dá)州房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2025,達(dá)州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

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  • 一、四川達(dá)州房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2025,達(dá)州2018拆遷補(bǔ)償明細(xì)表

    11月3日
          省政府下發(fā)《關(guān)于同意各市(州)征地青苗和
          地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》
          原則同意包括達(dá)州市在內(nèi)的
          21個(gè)市(州)制定并經(jīng)自然資源廳審核的
          征收土地青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
          經(jīng)研究,原則同意各市(州)制定并經(jīng)自然資源廳審核的征收土地青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。在征地補(bǔ)償安置中,必須堅(jiān)持確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障原則,同時(shí)要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平,及時(shí)調(diào)整不適應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并按程序報(bào)批。
    規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以外的補(bǔ)償項(xiàng)目,各地應(yīng)參照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)中相近情況補(bǔ)償,不能參照的,按市場(chǎng)價(jià)格給予合理補(bǔ)償。
    達(dá)州市房屋重置價(jià)
    補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最高1000元/平方米
    最低260元/平方米
          快來(lái)看看各縣市區(qū)是多少?
    青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
          青苗補(bǔ)償是指國(guó)家征用土地時(shí),
    農(nóng)作物正處在生長(zhǎng)階段而未能收獲,國(guó)家應(yīng)給予土地承包者或土地使用者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
    房屋重置價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
    地上構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
    零星林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
    成片林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
          根據(jù)《達(dá)州市人民政府關(guān)于印發(fā)達(dá)州市征地拆遷補(bǔ)償安置辦法的通知》(達(dá)市府發(fā)〔2018〕22號(hào))相關(guān)規(guī)定,征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)。地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。承包地被依法征收,農(nóng)作物青苗補(bǔ)償費(fèi)歸實(shí)際投入人所有,地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸附著物所有人所有。承包方將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租等方式流轉(zhuǎn)給第三人的,除當(dāng)事人另有約定外,青苗補(bǔ)償費(fèi)歸實(shí)際投入人所有,地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸附著物所有人所有。
          通知還規(guī)定,
    下列地上附著物及青苗不予補(bǔ)償
          :(一)違法建(構(gòu))筑物及其附屬設(shè)施;
          (二)經(jīng)批準(zhǔn)使用的臨時(shí)用地期滿,該地上的建(構(gòu))筑物及附屬設(shè)施;
          (三)廢棄的建(構(gòu))筑物及其附屬設(shè)施、天然石壩、野生植物;
          (四)自預(yù)征地公告發(fā)布之日起,在擬征地范圍內(nèi)搶建的建(構(gòu))筑物,以及搶栽、搶種的農(nóng)作物、經(jīng)濟(jì)作物、花草等。

    二、達(dá)州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    達(dá)州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下:1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算;2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼;3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積加上被拆遷房屋;4、被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問(wèn)等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。具體計(jì)算是(被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)*被拆除房屋的建筑面積;5、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償,計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼)*被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。【法律依據(jù)】:《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

    三、達(dá)州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?

    律師解答:

    達(dá)州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)以及政策規(guī)定制定的,包括了對(duì)拆遷人的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生活等各方面進(jìn)行全面考慮和安排。

    【法律依據(jù)】:

    《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

    第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

    (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

    (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

    (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

    市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

    《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

    《中華人民共和國(guó)土地管理法》

    第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

    四、達(dá)州市通川區(qū)拆遷區(qū)域

    法律分析:(一)達(dá)州市通川區(qū)西外鎮(zhèn)高峰洞社區(qū)3組集體土地7.60549公頃,其中農(nóng)用地5.0849公頃(非基本農(nóng)田耕地2.6361公頃,園地1.6618公頃,其他農(nóng)用地0.7870公頃),建設(shè)用地1.8607公頃,未利用地0.1093公頃。

    (二)達(dá)州市通川區(qū)西外鎮(zhèn)高峰洞社區(qū)4組集體土地12.8312公頃,其中農(nóng)用地11.2306公頃(非基本農(nóng)田耕地6.9092公頃,園地0.3390公頃,林地2.9203公頃,其他農(nóng)用地1.0621公頃),建設(shè)用地1.5465公頃,未利用地0.0541公頃。

    (三)達(dá)州市通川區(qū)蓮花湖管委會(huì)石蓮花社區(qū)1組集體土地5.6041公頃,其中農(nóng)用地4.9340公頃(非基本農(nóng)田耕地3.7243公頃,林地0.4566公頃,其他農(nóng)用地0.7531公頃),建設(shè)用地0.4122公頃,未利用地0.2579公頃。

    (四)達(dá)州市通川區(qū)蓮花湖管委會(huì)石蓮花社區(qū)2組集體土地0.0217公頃,其中農(nóng)用地0.0182公頃(均為林地),建設(shè)用地0.0035公頃。

    (五)達(dá)州市通川區(qū)蓮花湖管委會(huì)石蓮花社區(qū)6組集體土地1.8576公頃,其中農(nóng)用地0.5164公頃(非基本農(nóng)田耕地0.0080公頃,林地0.5073公頃,其他農(nóng)用地0.0011公頃),建設(shè)用地1.3412公頃。

    以上2個(gè)鎮(zhèn)(管委會(huì))2個(gè)社區(qū)5個(gè)組共27.3695公頃土地征收為國(guó)家所有,作為達(dá)州市2018年第10批城市建設(shè)用地。

    法律依據(jù):《達(dá)州市通川區(qū)人民政府 征收土地方案公告》 三、被征收土地社區(qū)、組及面積

    (一)達(dá)州市通川區(qū)西外鎮(zhèn)高峰洞社區(qū)3組集體土地7.60549公頃,其中農(nóng)用地5.0849公頃(非基本農(nóng)田耕地2.6361公頃,園地1.6618公頃,其他農(nóng)用地0.7870公頃),建設(shè)用地1.8607公頃,未利用地0.1093公頃。

    (二)達(dá)州市通川區(qū)西外鎮(zhèn)高峰洞社區(qū)4組集體土地12.8312公頃,其中農(nóng)用地11.2306公頃(非基本農(nóng)田耕地6.9092公頃,園地0.3390公頃,林地2.9203公頃,其他農(nóng)用地1.0621公頃),建設(shè)用地1.5465公頃,未利用地0.0541公頃。

    (三)達(dá)州市通川區(qū)蓮花湖管委會(huì)石蓮花社區(qū)1組集體土地5.6041公頃,其中農(nóng)用地4.9340公頃(非基本農(nóng)田耕地3.7243公頃,林地0.4566公頃,其他農(nóng)用地0.7531公頃),建設(shè)用地0.4122公頃,未利用地0.2579公頃。

    (四)達(dá)州市通川區(qū)蓮花湖管委會(huì)石蓮花社區(qū)2組集體土地0.0217公頃,其中農(nóng)用地0.0182公頃(均為林地),建設(shè)用地0.0035公頃。

    (五)達(dá)州市通川區(qū)蓮花湖管委會(huì)石蓮花社區(qū)6組集體土地1.8576公頃,其中農(nóng)用地0.5164公頃(非基本農(nóng)田耕地0.0080公頃,林地0.5073公頃,其他農(nóng)用地0.0011公頃),建設(shè)用地1.3412公頃。

    以上2個(gè)鎮(zhèn)(管委會(huì))2個(gè)社區(qū)5個(gè)組共27.3695公頃土地征收為國(guó)家所有,作為達(dá)州市2018年第10批城市建設(shè)用地。

    《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十六條 征收下列土地的,由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn):

    (一)永久基本農(nóng)田;

    (二)永久基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的;

    (三)其他土地超過(guò)七十公頃的。

    征收前款規(guī)定以外的土地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

    征收農(nóng)用地的,應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中,經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,同時(shí)辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批;經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,同時(shí)辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批,超過(guò)征地批準(zhǔn)權(quán)限的,應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

    五、2021年達(dá)州拆遷規(guī)劃

    法律分析:征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

    在最新的拆遷政策中,以下幾類沒(méi)有證書的房屋也將得到全額的賠償,第一種:祖上流傳下來(lái)的房屋,由于這些房屋基本都有歷史的背景,只要是在當(dāng)時(shí)是按照規(guī)定建設(shè)的,就可以獲取賠償。

    城市中村集體的房屋,也就是大家成說(shuō)的城中村,結(jié)合改造地塊房屋的不同性質(zhì),國(guó)有土地上的房屋應(yīng)當(dāng)根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定,按照拆遷之時(shí),被拆遷房屋周邊類似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估補(bǔ)償,如果是農(nóng)村集體土地上的房屋,應(yīng)當(dāng)參照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相關(guān)精神,結(jié)合周邊房屋市場(chǎng)價(jià)格,按照被征收人居住條件有所改善為原則,對(duì)被拆遷人進(jìn)行安置補(bǔ)償。城中村的居民符合住房保障條件的,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。

    城中村拆遷補(bǔ)償包括:

    1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償(對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格);

    2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

    3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償(根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補(bǔ)償)。

    法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:(一)國(guó)防和外交的需要;(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

    六、達(dá)州農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    法律分析:征地拆遷農(nóng)村集體土地上企業(yè)的建(構(gòu))筑物,參照本辦法附件同類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行貨幣補(bǔ)償。企業(yè)搬遷的停業(yè)損失費(fèi),根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、建(構(gòu))筑物新舊程度等情況,按被拆遷企業(yè)的建(構(gòu))筑物補(bǔ)償費(fèi)總額的15-20%補(bǔ)償;企業(yè)的行業(yè)特殊設(shè)施、設(shè)備等,可由雙方當(dāng)事人共同委托中介機(jī)構(gòu)評(píng)估,經(jīng)財(cái)政部門審定后,按審定價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償;被拆遷企業(yè)確需另建的,應(yīng)根據(jù)規(guī)劃由縣級(jí)以上人民政府依法供地。

    法律依據(jù):《達(dá)州市征地拆遷補(bǔ)償安置辦法》

    第十五條 征地統(tǒng)一年產(chǎn)值按省政府批準(zhǔn)的縣(市、區(qū))種植業(yè)年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

    第十六條 被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織征地前的耕地?cái)?shù)和農(nóng)業(yè)人口數(shù)作為征地補(bǔ)償和人員安置的計(jì)算基數(shù)。耕地?cái)?shù)以實(shí)際耕地面積或農(nóng)村第二輪耕地承包面積為準(zhǔn)。農(nóng)業(yè)人口數(shù)以征地補(bǔ)償安置和社會(huì)保障方案批準(zhǔn)之日享有農(nóng)村集體土地承包權(quán)的在冊(cè)常住農(nóng)業(yè)人口及原籍在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的現(xiàn)役士兵、在校學(xué)生、正在服刑或勞動(dòng)教養(yǎng)人員為準(zhǔn)。

    征地面積按水平投影面積計(jì)算。地類按照國(guó)土資源部制定的《土地利用現(xiàn)狀分類》(GB/T21010-2007)規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。

    第十七條 征收每畝耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值的10倍計(jì)算。

    安置補(bǔ)助費(fèi)依據(jù)被征地集體經(jīng)濟(jì)組織人均耕地面積,按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算:人均耕地在1畝及以上的,每畝耕地按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值的6倍計(jì)算;人均耕地在1畝以下的,每個(gè)安置人口按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值的6倍計(jì)算。

    征收非耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),按前款規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)減半計(jì)算。

    將耕地調(diào)整為果園、坑塘的,按耕地計(jì)算土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。

    第十八條 征收耕地的青苗補(bǔ)償費(fèi),以土地征收時(shí)的實(shí)際種植面積按以下標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償:

    (一)種植業(yè):大春按統(tǒng)一年產(chǎn)值的80%計(jì)算,小春按統(tǒng)一年產(chǎn)值的60%計(jì)算;

    (二)專業(yè)養(yǎng)殖水面補(bǔ)償魚苗損失費(fèi):按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值的2倍計(jì)算。

    在耕地內(nèi)間種、套種的各種經(jīng)濟(jì)作物(果樹(shù)、桑樹(shù)、茶樹(shù)、藥材)及其它樹(shù)木等,一律按種植業(yè)青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償,不再單棵計(jì)補(bǔ);

    其他農(nóng)用地(林地、園地等除外)按種植業(yè)青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)減半補(bǔ)償。

    第十九條 征占用成片(0.5畝以上)林木等,以實(shí)際面積按附件4標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

    利用房前屋后3米范圍內(nèi)空閑地零星種植的果樹(shù)、竹、木、花卉等,能移栽的一律自行移栽;無(wú)法移栽的給予適當(dāng)補(bǔ)償,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按附件3執(zhí)行。

    第二十條 征地拆遷農(nóng)村集體土地上企業(yè)的建(構(gòu))筑物,參照本辦法附件同類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行貨幣補(bǔ)償。企業(yè)搬遷的停業(yè)損失費(fèi),根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、建(構(gòu))筑物新舊程度等情況,按被拆遷企業(yè)的建(構(gòu))筑物補(bǔ)償費(fèi)總額的15-20%補(bǔ)償;企業(yè)的行業(yè)特殊設(shè)施、設(shè)備等,可由雙方當(dāng)事人共同委托中介機(jī)構(gòu)評(píng)估,經(jīng)財(cái)政部門審定后,按審定價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償;被拆遷企業(yè)確需另建的,應(yīng)根據(jù)規(guī)劃由縣級(jí)以上人民政府依法供地。

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