房屋拆遷補償協(xié)議沒有安置房2025,拆遷三年還沒有安置房怎么辦,法律主觀:拆遷不給安置房,當事人不服補償協(xié)議和內(nèi)容可以申請行政復議或提起行政訴訟。法律明確規(guī)定,對于房屋征收部門所作出的房屋征收補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法
拆遷不給安置房,當事人不服補償協(xié)議和內(nèi)容可以申請行政復議或提起行政訴訟。法律明確規(guī)定,對于房屋征收部門所作出的房屋征收補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。
法律分析:在政府拆遷工作開展之前,就應當提起做好相關(guān)補償工作。征地補償主要包括房屋價值補償以及安置搬遷費用等。因此,如果政府沒有做好安置補償工作就對房屋進行拆遷,肯定是違法的。目前這種情況下,你可以向上級行政機關(guān)申請行政復議或者直接提起行政訴訟,確認拆遷行為違法并請求相關(guān)的補償。
法律依據(jù):《中華人民共和國國有土地上房屋征收評估辦法》第十一條 被征收房屋價值是指被征收房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)在正常交易情況下,由熟悉情況的交易雙方以公平交易方式在評估時點自愿進行交易的金額,但不考慮被征收房屋租賃、抵押、查封等因素的影響。前款所述不考慮租賃因素的影響,是指評估被征收房屋無租約限制的價值;不考慮抵押、查封因素的影響,是指評估價值中不扣除被征收房屋已抵押擔保的債權(quán)數(shù)額、拖欠的建設(shè)工程價款和其他法定優(yōu)先受償款。
法律分析:拆遷安置房是否能夠進行買賣,要看該拆遷安置房是否具有全產(chǎn)權(quán)。
法律依據(jù):《民法典》第二百四十條 所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn),依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
第二百四十一條 所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔保物權(quán)。用益物權(quán)人、擔保物權(quán)人行使權(quán)利,不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。注:民法典于2021年1月1日生效。
一、房子被拆十年還沒安置怎么辦1、房子被拆十年還沒安置的處理方法如下:(1)房子被拆十年還沒安置的,當事人可以攜帶拆遷協(xié)議和雙方的身份信息材料向房產(chǎn)所在地的人民法院起訴;(2)如果對當事人造成損失的,應當依法承擔賠償責任并向相關(guān)責任人員追究法律責任。2、法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后,一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。二、拆遷注意事項有哪些1、房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況;2、拆除房屋的有關(guān)情況;3、房屋拆遷補償安置合同應注意補償方式、補償金額和補償時間;4、房屋拆遷補償安置合同應注意房屋估價。
法律分析:幫別人辦理營業(yè)執(zhí)照的風險:可能會被工商行政機構(gòu)行政處罰;發(fā)生了相應的法律糾紛之后就要承擔無限連帶責任。
法律依據(jù):《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》第四十二條?使用他人營業(yè)執(zhí)照的違法經(jīng)營者提供商品或者服務,損害消費者合法權(quán)益的,消費者可以向其要求賠償,也可以向營業(yè)執(zhí)照的持有人要求賠償。
《中華人民共和國公司法》第七條 依法設(shè)立的公司,由公司登記機關(guān)發(fā)給公司營業(yè)執(zhí)照。公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為公司成立日期。
公司營業(yè)執(zhí)照應當載明公司的名稱、住所、注冊資本、經(jīng)營范圍、法定代表人姓名等事項。
公司營業(yè)執(zhí)照記載的事項發(fā)生變更的,公司應當依法辦理變更登記,由公司登記機關(guān)換發(fā)營業(yè)執(zhí)照。
《中華人民共和國公司法》第二百一十三條 利用公司名義從事危害國家安全、社會公共利益的嚴重違法行為的,吊銷營業(yè)執(zhí)照。
法律分析:可以取得房產(chǎn)證的。拆遷安置房是指政府出于城市建設(shè)、土地規(guī)劃的需要而將被拆遷人的房屋予以征收并拆除,通過產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式為被拆遷人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房產(chǎn)證的,只是一般辦理時間較長。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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