● 圣運(yùn)推薦：拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)芮城2025，山西運(yùn)城芮城有拆遷政策？:今日拆遷普法

一、拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)芮城2025,山西運(yùn)城芮城有拆遷政策嗎

法律分析：征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的，沒(méi)有統(tǒng)一的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)樾枰獏⒖嫉囊蛩胤浅６啵缡袌?chǎng)價(jià)格、政策等，當(dāng)然，確定補(bǔ)償數(shù)額還是和當(dāng)事人協(xié)商確定最好，這樣不會(huì)因此產(chǎn)生補(bǔ)償糾紛。一般拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國(guó)法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L(zhǎng)幅度等情況，每2至3年對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

二、山西運(yùn)城芮城有拆遷政策？

法律分析：　山西省運(yùn)城市芮城縣的土地共分為四類(lèi)：

一類(lèi)區(qū)片范圍：風(fēng)陵渡經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水田/水澆地：80496元/畝;旱地/園地：40248元/畝;林地：20124元/畝;牧草地和其他農(nóng)用地：10062元/畝

二類(lèi)區(qū)片范圍：河灘平川區(qū)

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水田/水澆地：73440元/畝;旱地/園地：36720元/畝;林地：18360元/畝;牧草地和其他農(nóng)用地：9180元/畝

三類(lèi)區(qū)片范圍：林果園區(qū)

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水田/水澆地：75360元/畝;旱地/園地：37680元/畝;林地：18840元/畝;牧草地和其他農(nóng)用地：9420元/畝

四類(lèi)區(qū)片范圍：城郊區(qū)

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水田/水澆地：88480元/畝;旱地/園地：44240元/畝;林地：22120元/畝;牧草地和其他農(nóng)用地：11060元/畝

即明拆遷律師(4006161605)提醒各位被征收人：

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國(guó)家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補(bǔ)償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開(kāi)展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況獲得更高補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國(guó)家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補(bǔ)償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開(kāi)展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況獲得更高補(bǔ)償。

三、運(yùn)城市芮城縣是否有拆遷計(jì)劃？

山西省運(yùn)城市芮城縣土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)四類(lèi)區(qū)片范圍劃分，包括風(fēng)陵渡經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、河灘平川區(qū)、林果園區(qū)和城郊區(qū)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以水田/水澆地為例，分別為80496元/畝、73440元/畝、75360元/畝和88480元/畝。旱地/園地、林地和牧草地等也有相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

法律分析

要看政府具體政策，山西省運(yùn)城市芮城縣的土地共分為四類(lèi)：

一類(lèi)區(qū)片范圍：風(fēng)陵渡經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水田/水澆地：80496元/畝;旱地/園地：40248元/畝;林地：20124元/畝;牧草地和其他農(nóng)用地：10062元/畝

二類(lèi)區(qū)片范圍：河灘平川區(qū)

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水田/水澆地：73440元/畝;旱地/園地：36720元/畝;林地：18360元/畝;牧草地和其他農(nóng)用地：9180元/畝

三類(lèi)區(qū)片范圍：林果園區(qū)

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水田/水澆地：75360元/畝;旱地/園地：37680元/畝;林地：18840元/畝;牧草地和其他農(nóng)用地：9420元/畝

四類(lèi)區(qū)片范圍：城郊區(qū)

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水田/水澆地：88480元/畝;旱地/園地：44240元/畝;林地：22120元/畝;牧草地和其他農(nóng)用地：11060元/畝

拓展延伸

芮城縣拆遷政策及影響分析

芮城縣拆遷政策及影響分析是一個(gè)重要的議題。根據(jù)最新的政策文件，芮城縣確實(shí)存在拆遷計(jì)劃，旨在進(jìn)行城市更新和發(fā)展。拆遷政策的實(shí)施將對(duì)當(dāng)?shù)鼐用瘛⑸虡I(yè)和社會(huì)產(chǎn)生廣泛影響。對(duì)于居民而言，他們可能面臨搬遷、補(bǔ)償和重新安置等問(wèn)題。商業(yè)領(lǐng)域也將受到影響，拆遷可能導(dǎo)致商鋪關(guān)閉或遷移。此外，社會(huì)穩(wěn)定和環(huán)境保護(hù)也是拆遷政策所需考慮的因素。因此，芮城縣拆遷政策及其影響需要綜合評(píng)估，以確保公平、合理和可持續(xù)的發(fā)展。

結(jié)語(yǔ)

芮城縣拆遷政策及影響分析是一項(xiàng)重要議題。政府根據(jù)不同區(qū)片范圍劃分了四類(lèi)土地，并制定了相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。拆遷政策的實(shí)施將對(duì)居民、商業(yè)和社會(huì)產(chǎn)生廣泛影響，涉及搬遷、補(bǔ)償和重新安置等問(wèn)題。商業(yè)領(lǐng)域可能面臨商鋪關(guān)閉或遷移的挑戰(zhàn)。同時(shí)，社會(huì)穩(wěn)定和環(huán)境保護(hù)也需要被充分考慮。因此，綜合評(píng)估芮城縣拆遷政策及其影響，確保公平、合理和可持續(xù)的發(fā)展是至關(guān)重要的。

法律依據(jù)

中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法（2012修正）：第二章 行政賠償 第三節(jié) 賠償程序 第十一條 賠償請(qǐng)求人根據(jù)受到的不同損害，可以同時(shí)提出數(shù)項(xiàng)賠償要求。

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第五章 附 則 第三十五條 本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國(guó)務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》同時(shí)廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項(xiàng)目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責(zé)成有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制拆遷。

中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法（2012修正）：第二章 行政賠償 第三節(jié) 賠償程序 第十四條 賠償義務(wù)機(jī)關(guān)在規(guī)定期限內(nèi)未作出是否賠償?shù)臎Q定，賠償請(qǐng)求人可以自期限屆滿之日起三個(gè)月內(nèi)，向人民法院提起訴訟。

賠償請(qǐng)求人對(duì)賠償?shù)姆绞健㈨?xiàng)目、數(shù)額有異議的，或者賠償義務(wù)機(jī)關(guān)作出不予賠償決定的，賠償請(qǐng)求人可以自賠償義務(wù)機(jī)關(guān)作出賠償或者不予賠償決定之日起三個(gè)月內(nèi)，向人民法院提起訴訟。

四、運(yùn)城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：運(yùn)城市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、運(yùn)城芮城現(xiàn)在拆遷沒(méi)有房源賣(mài)了

山西運(yùn)城芮城有拆遷政策。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收人給予相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償可以土地使用權(quán)證書(shū)或國(guó)土部門(mén)的房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算，由被征收人選擇貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。【法律依據(jù)】《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

六、運(yùn)城拆遷補(bǔ)償規(guī)定

法律分析：

運(yùn)城市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：葛若

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