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拆遷協(xié)議簽了錢也領(lǐng)了能撤銷嗎，拆遷協(xié)議簽訂后幾年有效期，在通常情況下，一旦簽訂了拆遷協(xié)議并且已經(jīng)領(lǐng)取了拆遷款項(xiàng)，想要撤銷協(xié)議是比較困難的。不過，在一些特殊情形下，還是有可能實(shí)現(xiàn)撤銷的，下面為你詳細(xì)介紹：1.重大誤解情形：在簽訂拆遷協(xié)議的時(shí)候

拆遷協(xié)議簽了錢也領(lǐng)了能撤銷嗎，拆遷協(xié)議簽訂后幾年有效期:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、拆遷協(xié)議簽了錢也領(lǐng)了能撤銷嗎

在通常情況下，一旦簽訂了拆遷協(xié)議并且已經(jīng)領(lǐng)取了拆遷款項(xiàng)，想要撤銷協(xié)議是比較困難的。

不過，在一些特殊情形下，還是有可能實(shí)現(xiàn)撤銷的，下面為你詳細(xì)介紹：

1.重大誤解情形：在簽訂拆遷協(xié)議的時(shí)候，如果對(duì)與拆遷緊密相關(guān)的重要事項(xiàng)出現(xiàn)了錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)，而且，這種錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)對(duì)協(xié)議的簽訂產(chǎn)生了實(shí)質(zhì)性的影響，使得當(dāng)事人在錯(cuò)誤認(rèn)知的基礎(chǔ)上做出了簽約的決定。

2.顯失公平情形：拆遷協(xié)議里的補(bǔ)償條款明顯不合理，導(dǎo)致雙方的利益嚴(yán)重失衡。

3.欺詐、脅迫情形：其中一方通過欺詐的手段來促使協(xié)議的簽訂，

如果存在上述這些情形，受到損害的一方需要積極收集相關(guān)的證據(jù)，并且要在法定的除斥期間內(nèi)（一般是從知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起的一年內(nèi)），向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)提出撤銷協(xié)議的申請(qǐng)。

需要特別注意的是，撤銷權(quán)的行使有著嚴(yán)格的法律規(guī)定以及舉證要求。

二、拆遷協(xié)議簽訂后幾年有效期

拆遷協(xié)議簽訂后，通常并沒有固定的有效期設(shè)定，其效力情況需要具體分析，主要分為以下兩種：

一、協(xié)議本身的有效性

拆遷協(xié)議作為一種合同，其生效需要滿足一定條件。

首先，必須是雙方真實(shí)意思的體現(xiàn)，也就是說，簽訂協(xié)議的雙方是在完全自愿、沒有受到欺詐、脅迫等不正當(dāng)影響的情況下達(dá)成的共識(shí)。

其次，協(xié)議內(nèi)容不能違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，例如不能違反關(guān)于土地征收、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等方面的法律規(guī)定。

同時(shí)，簽訂主體也需要具備相應(yīng)的資格，比如拆遷方要有合法的拆遷許可，被拆遷方要是房屋或土地的合法權(quán)益人。

只有滿足這些條件，自雙方簽字或蓋章之日起，拆遷協(xié)議就依法成立并生效，而且會(huì)一直具有法律效力，除非出現(xiàn)了法定的無效或可撤銷情形，比如一方通過欺詐手段使另一方簽訂協(xié)議等。

二、履行期限相關(guān)

拆遷協(xié)議中一般會(huì)明確約定拆遷補(bǔ)償安置的履行時(shí)間等具體條款。

在約定的履行期限內(nèi)，雙方都應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照協(xié)議履行各自的義務(wù)。

比如拆遷方要按時(shí)提供補(bǔ)償款或安置房屋，被拆遷方要按時(shí)搬遷等。

若一方逾期不履行，另一方就可以依法追究其違約責(zé)任。

可以先通過協(xié)商的方式解決，要求對(duì)方履行協(xié)議；如果協(xié)商不成，還可以通過訴訟等法律途徑來維護(hù)自己的權(quán)益，要求對(duì)方履行協(xié)議或者賠償因違約造成的損失。

總之，拆遷協(xié)議在符合法定生效條件后長期有效，重點(diǎn)在于協(xié)議的履行以及是否存在法定變更、撤銷等情況。

當(dāng)遇到拆遷協(xié)議簽了后重新簽了的情況，這里面有不少值得關(guān)注的要點(diǎn)。重新簽訂拆遷協(xié)議后，新協(xié)議的條款是否更有利于您，這需要仔細(xì)審視。比如補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否有變化，安置方式是否調(diào)整等。而且，重新簽訂協(xié)議可能涉及到之前協(xié)議約定事項(xiàng)的變更，像搬遷期限的變動(dòng)等。倘若您對(duì)重新簽訂拆遷協(xié)議后的法律效力、新舊協(xié)議沖突部分的處理，或是后續(xù)執(zhí)行環(huán)節(jié)存在疑問，不要著急。點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將依據(jù)您的具體狀況，為您詳細(xì)解答、提供精準(zhǔn)建議。