一、屯子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,農(nóng)村老房子倒了,宅基地還有嗎

法律主觀：

1、對(duì)于這個(gè)問題來說，假設(shè)我們的屯子戶口，屯子戶口是可以使用屯子內(nèi)部的宅基地的。那么針對(duì)于這個(gè)情況，主要是你的老房子老宅基地倒塌了，所以針對(duì)于這個(gè)情況來說，即便沒有錢重新蓋房子。別人也不會(huì)把這些宅基地占去，也不會(huì)把這些沒收。2、由于開始是你的戶口在屯子內(nèi)部，隨時(shí)可能請(qǐng)求使用宅基地。辣么這個(gè)時(shí)候即便村委都沒有權(quán)益把這些家當(dāng)基地分派分別給別人。所以針對(duì)于這個(gè)情況來說，只要我們的戶口還在屯子內(nèi)部，這個(gè)時(shí)候就不需要過于擔(dān)心，起碼在我們這邊是這個(gè)樣子的。3、總之，對(duì)于屯子的宅基地上的房屋倒塌了，而且又沒有錢去重建，而且題主想保存屯子的宅基地，要是說戶口是在屯子，而且擁有了宅基地的土地使用證，這個(gè)土地的使用權(quán)是不用去擔(dān)心的，是本人可以保存的。要是想進(jìn)行重建的話，可以到本地的州里建設(shè)部分請(qǐng)求危房革新項(xiàng)目能請(qǐng)求一片面資金來贊助重建。

法律客觀：

《憲法》第十條城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。

二、農(nóng)村房子倒了宅基地還是自己的嗎

法律分析：不是，房屋倒塌后，宅基地由村集體（村委會(huì)）收回，可以在村委會(huì)做出收回宅基地決定之前，申請(qǐng)?jiān)谡厣现匦律w房子。宅基地從始至終都是屬于村集體所有（全村村民），是村集體依法無償劃撥給農(nóng)民建房的。農(nóng)戶有使用權(quán)，沒有處分權(quán)。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第九條 城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。

三、農(nóng)村老房子倒了宅基地還有嗎

農(nóng)村老房子倒了，宅基地還有。農(nóng)村宅基地屬于集體所有土地，其使用權(quán)依照法律要求分配給集體成員無限期使用，只要滿足宅基地使用權(quán)利人的分配條件，且按規(guī)定建造了宅基地房屋，理論上不管房子是否倒塌，該宅基地都會(huì)存在。

四、買農(nóng)村宅基地房子怎么合法

法律分析：農(nóng)村房屋是可以買賣的，但因農(nóng)村建房所占用的宅基地屬于農(nóng)民集體所有，所以農(nóng)村房屋買賣不像城市商品房買賣，商品房可賣給任何人，但農(nóng)村房屋只能賣給同一集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，像城里人到農(nóng)村買房，是不允許的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)憲法》 第十條第四款：任何組織或個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。

五、老屋拆了宅基地歸誰

一、老屋拆了宅基地歸誰1、老屋拆了宅基地歸村集體經(jīng)濟(jì)組織。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本村集體所有的土地，無論宅基地上的房屋是否拆除，個(gè)人對(duì)宅基地均只具有使用權(quán)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四條農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。《中華人民共和國(guó)憲法》第十條城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。二、人死后宅基地歸誰農(nóng)村的宅基地屬于村集體所有，按規(guī)定，宅基地不可以作為財(cái)產(chǎn)繼承，但是房屋是可以作為財(cái)產(chǎn)繼承的，根據(jù)地隨房走的原則，繼承的兒女擁有農(nóng)村房屋的所有權(quán)。具體有以下幾種情況：1、宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經(jīng)遷出的，不再享有本村宅基地。2、子女戶口遷出的，農(nóng)村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內(nèi)。在房屋存續(xù)期限內(nèi)，房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時(shí)止。3、原是農(nóng)村居民，子女參加工作已為城鎮(zhèn)人口，在農(nóng)村的父母去世后其宅基地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)交還農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織。房屋還存在的，其房屋是個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)，宅基地允許房屋繼承人使用。

六、老房倒了算宅基地嗎

法律分析：農(nóng)村宅基地房屋坍塌后不再享有宅基地使用權(quán)

法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。

屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：

(一)尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的;

(二)繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的;

(三)人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的;

(四)權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請(qǐng)變更登記的;

(五)不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，申請(qǐng)注銷登記的;

(六)申請(qǐng)更正登記或者異議登記的;

(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的其他情形。

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投稿：唐海子

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