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鞋廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,拆遷工廠怎么賠償:今日拆遷普法

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    2025-04-18 15:32:05
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    圣運(yùn)律師
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鞋廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,寶元鞋廠搬走賠償多少錢(qián),寶元鞋廠搬走的賠償標(biāo)準(zhǔn)主要涉及兩個(gè)方面:一是對(duì)于廠房、設(shè)備等的補(bǔ)償,二是對(duì)于員工的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。一、對(duì)于廠房、設(shè)備等的補(bǔ)償根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條,寶元鞋廠作為被征收人,可以

鞋廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,拆遷工廠怎么賠償:今日拆遷普法

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  • 一、鞋廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,寶元鞋廠搬走賠償多少錢(qián)

    寶元鞋廠搬走的賠償標(biāo)準(zhǔn)主要涉及兩個(gè)方面:一是對(duì)于廠房、設(shè)備等的補(bǔ)償,二是對(duì)于員工的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

    一、對(duì)于廠房、設(shè)備等的補(bǔ)償

    根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條,寶元鞋廠作為被征收人,可以獲得的補(bǔ)償包括:

    被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,即廠房本身的價(jià)值補(bǔ)償。

    因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償,這包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用等。

    因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,即由于搬遷導(dǎo)致的工廠停產(chǎn)停業(yè)期間的損失補(bǔ)償。

    此外,還有裝修附屬物、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失補(bǔ)償,以及解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。

    二、對(duì)于員工的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

    根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第四十七條,寶元鞋廠搬遷導(dǎo)致原勞動(dòng)合同不能繼續(xù)履行的,需要向員工支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按照員工在單位的工作年限和前12個(gè)月的平均工資進(jìn)行計(jì)算。具體為每工作滿一年支付一個(gè)月工資,不滿半年的按照半年計(jì)算,滿半年不滿一年的按照一年計(jì)算。如果員工月工資高于用人單位所在地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付,且支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)十二年。

    綜上所述,寶元鞋廠搬走的賠償標(biāo)準(zhǔn)包括廠房、設(shè)備等的補(bǔ)償以及員工的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,具體數(shù)額需要根據(jù)實(shí)際情況和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行計(jì)算。

    二、拆遷工廠怎么賠償

    法律分析:工廠拆遷主要有這些賠償:

    1、土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價(jià)。

    2、廠房重置成新價(jià)。

    3、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。

    4、裝修附屬物。

    5、機(jī)器設(shè)備。

    6、搬遷費(fèi)用。

    法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

    (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

    (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

    (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

    市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

    三、工廠搬走了有賠償嗎

    工廠搬遷,員工可以得到相應(yīng)的賠償,經(jīng)濟(jì)賠償標(biāo)準(zhǔn)如下:經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的,按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的,向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)十二年。一、工廠搬遷怎么賠償1、工廠經(jīng)營(yíng)用房的市場(chǎng)價(jià)格賠償。企業(yè)經(jīng)營(yíng)性用房的補(bǔ)償對(duì)象只能是房屋的產(chǎn)權(quán)人,如果企業(yè)是承租人的話,那么只能是對(duì)承租人在租賃期間對(duì)自建的地上物有權(quán)獲得補(bǔ)償。2、工廠經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的土地使用權(quán)的市場(chǎng)價(jià)格賠償。企業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的土地使用權(quán)的市場(chǎng)價(jià)格的補(bǔ)償對(duì)象是土地使用權(quán)人,補(bǔ)償依據(jù)以證書(shū)或租賃合同為準(zhǔn)。3、不可移動(dòng)設(shè)備的損失補(bǔ)償。對(duì)其補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照設(shè)備使用年限進(jìn)行折舊或重置市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。4、可移動(dòng)設(shè)備的搬遷費(fèi)、安裝費(fèi)的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)匕徇w費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或?qū)嶋H發(fā)生額計(jì)算,安裝調(diào)試費(fèi)應(yīng)當(dāng)由設(shè)備供應(yīng)商出具報(bào)價(jià)和證明。5、人員遣散安置和停工留薪等費(fèi)用補(bǔ)償。異地遷建廠房的,需要支付停工期間的工資和社保費(fèi);對(duì)于停止經(jīng)營(yíng)的,需要依據(jù)《勞動(dòng)合同法》的有關(guān)規(guī)定,支付解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。6、停產(chǎn)停業(yè)造成的訂單違約損失補(bǔ)償。訂單損失應(yīng)當(dāng)出具正式法律文書(shū)證明,以判決書(shū)的形式確定解約損失證明效力最高,被拆遷企業(yè)不能隨便與客戶約定中止訂單的賠償協(xié)議,否則拆遷人或征收人不予認(rèn)可。7、停產(chǎn)停產(chǎn)造成的預(yù)期利潤(rùn)損失補(bǔ)償。被拆遷企業(yè)應(yīng)當(dāng)證明投資數(shù)額和近三年平均合理利潤(rùn),以證明合理的投資收益回報(bào),結(jié)合剩余經(jīng)營(yíng)期限,計(jì)算預(yù)期的利潤(rùn)損失。8、其它與拆遷有關(guān)的損失補(bǔ)償。如實(shí)驗(yàn)室、無(wú)菌車(chē)間、包裝車(chē)間等特殊廠房的驗(yàn)證費(fèi),廣告投入后尚未回收成本的損失,駐外機(jī)構(gòu)停產(chǎn)期間的必須開(kāi)支等等。以上這些賠償項(xiàng)目的數(shù)額需要根據(jù)被拆遷企業(yè)的具體情況核算確定。二、工廠搬遷員工可以補(bǔ)償嗎1、工廠搬遷,工廠可以與勞動(dòng)者協(xié)商繼續(xù)維持合同或協(xié)商解除勞動(dòng)合同關(guān)系,協(xié)商解除勞動(dòng)合同,需要給付補(bǔ)償金,每服務(wù)一年補(bǔ)償一個(gè)月工資(近12個(gè)月的平均工資),不滿一年按一年計(jì)算,不滿半年按半年計(jì)算。勞動(dòng)者主動(dòng)提出離職的,無(wú)任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第四十七條,經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的,按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的,向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)十二年。三、工廠搬遷糾紛要如何解決1、申請(qǐng)行政裁決對(duì)拆遷人與被拆遷或者拆遷人,被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議,就補(bǔ)償安置爭(zhēng)議向人民法院提起民事訴訟的,人民法院不予受理,并告知當(dāng)事人可以按照《拆遷條例》向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)裁決?!恫疬w條例》規(guī)定拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的,經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng),由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。實(shí)施裁決的房屋拆遷管理部門(mén)是縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門(mén)。房屋拆遷管理部門(mén)是被拆遷人的,由同級(jí)人民政府裁決。裁決的內(nèi)容包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。2、依法起訴若拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服,可以在接到裁決書(shū)之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門(mén)的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門(mén)的上一級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)行政復(fù)議。當(dāng)事人也可以在接到裁決書(shū)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。為了不影響拆遷工作的順利進(jìn)行,在訴訟期間,拆遷人已對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供了拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的情況下,訴訟期間可以不停止拆遷的執(zhí)行。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》 第四十條 有下列情形之一的,用人單位提前三十日以書(shū)面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后,可以解除勞動(dòng)合同:(一)勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作,也不能從事由用人單位另行安排的工作的;(二)勞動(dòng)者不能勝任工作,經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的;(三)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行,經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商,未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。

    四、實(shí)體店買(mǎi)到假鞋怎么賠償

    法律分析:報(bào)警處理。賣(mài)假貨對(duì)應(yīng)的一般是刑法當(dāng)中的“銷(xiāo)售假冒注冊(cè)商標(biāo)的商品罪”。

    法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)刑法》 第二百一十條 銷(xiāo)售明知是假冒注冊(cè)商標(biāo)的商品,違法所得數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以下有期徒刑,并處或者單處罰金;違法所得數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金。

    五、工廠拆遷怎么賠償

    法律分析:工廠拆遷補(bǔ)償工人:經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的,按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的,向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

    法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》 第四十七條 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)六個(gè)月以上不滿一年的,按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的,向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的;向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)十二年。

    六、工廠拆遷怎么賠償

    一般情況下,工廠拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目通常有以下4個(gè):

    1、房屋拆遷費(fèi)。按廠房的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償,標(biāo)準(zhǔn)各地不一;

    2、構(gòu)附著著物補(bǔ)償費(fèi)包含:地壩、水池、植物、道路、堡坎;

    3、設(shè)備折舊處理。提供購(gòu)入發(fā)票,作折舊處理補(bǔ)償;

    4、搬遷費(fèi)。按搬遷數(shù)量、距離做測(cè)算,雙方商定。提前搬遷的還有獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。

    一、租用的工廠拆遷有賠償嗎

    通常情況下,如果當(dāng)事人租賃的廠房被依法拆遷的,承租人可以獲得的補(bǔ)償包括:1、房屋拆遷費(fèi)。按廠房的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償,標(biāo)準(zhǔn)各地不一;2、構(gòu)附著著物補(bǔ)償費(fèi)包含:地壩、水池、植物、道路、堡坎;3、設(shè)備折舊處理。提供購(gòu)入發(fā)票,作折舊處理補(bǔ)償;4、搬遷費(fèi)。按搬遷數(shù)量、距離做測(cè)算,雙方商定。提前搬遷的還有獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。

    二、工廠拆遷附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    關(guān)于工廠拆遷附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),可以總結(jié)為以下幾個(gè)方面。在法律規(guī)定中,工廠拆遷的補(bǔ)償方面主要分為三部分,第一是拆遷資產(chǎn)費(fèi)用的補(bǔ)償,包括無(wú)法搬遷的土地,房屋以及建筑物和地上附著物,以及確實(shí)因?yàn)榘徇w而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而產(chǎn)生的費(fèi)用補(bǔ)償。二是拆遷費(fèi)用補(bǔ)償,包括搬遷的前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用以及機(jī)器設(shè)備調(diào)試的修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸以及包裝和運(yùn)輸以及解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。三是在拆遷政策發(fā)生的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用,包括速遷費(fèi)用以及拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用等。

    三、工廠拆遷新規(guī)停業(yè)補(bǔ)償

    拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)以工廠的價(jià)值和損失應(yīng)根據(jù)工廠規(guī)模進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。評(píng)價(jià)主要涉及幾個(gè)方面,首先對(duì)該廠土地的補(bǔ)償。如果該廠使用國(guó)有土地應(yīng)當(dāng)對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,以獲得土地補(bǔ)償,其次對(duì)廠房的補(bǔ)償,根據(jù)廠房的面積和結(jié)構(gòu)類(lèi)型來(lái)評(píng)價(jià)其價(jià)值,確定補(bǔ)償金額;三是根據(jù)工廠年產(chǎn)值和納稅情況確定停產(chǎn)停業(yè)損失賠償;四是對(duì)工廠職工搬遷的補(bǔ)償,五是對(duì)設(shè)備材料的損失和搬遷的賠償。設(shè)備折舊、搬遷和其他材料搬遷,應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。六是搬遷獎(jiǎng)勵(lì)、提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)或者積極配合政策規(guī)定的時(shí)間內(nèi)搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。

    【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

    《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

    第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

    第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

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