● 圣運(yùn)推薦：青田縣拆遷政策補(bǔ)償規(guī)定，青田大街拆遷補(bǔ)償辦法 :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：青田縣房屋拆遷補(bǔ)償2025，青田社保繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

一、青田縣房屋拆遷補(bǔ)償2025,青田縣土地征收標(biāo)準(zhǔn)

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被 征地 農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。 征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。 征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排 宅基地 建房、提供 安置房 或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。 縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的 養(yǎng)老保險(xiǎn) 等 社會(huì)保險(xiǎn) 繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、青田社保繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：社保可以說是大多數(shù)人的基礎(chǔ)保障，在很多方面，都能起到很大的作用。社保每年也會(huì)根據(jù)實(shí)際的情況，進(jìn)行調(diào)整。希望對(duì)大家會(huì)有所幫助。一、社保繳費(fèi)最低標(biāo)準(zhǔn)是多少2019社保繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在繳費(fèi)比例方面跟去年并沒有變化，對(duì)于上班族來說，社保費(fèi)用任然是由所在的單位承擔(dān)大部分，自己只需要繳納8%的養(yǎng)老保險(xiǎn)，2%的醫(yī)療保險(xiǎn)，1%的失業(yè)保險(xiǎn)，單位需要繳納20%的養(yǎng)老保險(xiǎn)，8%的醫(yī)療保險(xiǎn)，2%的失業(yè)保險(xiǎn)，1%的生育保險(xiǎn)，0.5-2%的工傷保險(xiǎn)。二、社保繳費(fèi)基數(shù)對(duì)社保待遇的影響是什么對(duì)于養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇，基礎(chǔ)養(yǎng)老金的高低直接與繳費(fèi)基數(shù)有關(guān)。此外，繳費(fèi)基數(shù)越高，個(gè)人養(yǎng)老金賬戶儲(chǔ)存就越多，最終領(lǐng)取的個(gè)人賬戶養(yǎng)老金就越多。對(duì)于醫(yī)療保險(xiǎn)待遇，如果繳費(fèi)基數(shù)越高，劃入醫(yī)保個(gè)人賬戶的金額就越多，需要個(gè)人負(fù)擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用時(shí)，可用的資金也就越多。對(duì)于工傷保險(xiǎn)待遇，社保繳費(fèi)基數(shù)的高低直接影響工傷職工的傷殘補(bǔ)助待遇。對(duì)于失業(yè)保險(xiǎn)待遇，失業(yè)保險(xiǎn)金標(biāo)準(zhǔn)與個(gè)人繳費(fèi)基數(shù)掛鉤，按照社保繳費(fèi)基數(shù)的高低確定失業(yè)保險(xiǎn)金領(lǐng)取標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于生育保險(xiǎn)待遇，社保繳費(fèi)基數(shù)的高低主要體現(xiàn)在生育津貼的領(lǐng)取。繳費(fèi)基數(shù)越高，領(lǐng)取的生育津貼也越高。三、社保繳費(fèi)基數(shù)如何查詢1、每年社保都會(huì)在固定的時(shí)間（3月或者7月，各地不同）核定社保基數(shù)，并發(fā)布最新的最低基數(shù)和最高基數(shù)。一般而言，企業(yè)幫員工繳納的都是最低基數(shù)的社保，當(dāng)然也有些公司會(huì)根據(jù)上一年度崗位的平均工資作為基數(shù)為員工繳納社保。2、可以根據(jù)最新的發(fā)布時(shí)間，從當(dāng)?shù)氐纳绫＞植樵冏钚碌纳绫；鶖?shù)。此外，也可以通過第三方軟件查詢?nèi)珖?guó)的社保基數(shù)。以上就是本文的全部?jī)?nèi)容，我們可以得知，保繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在繳費(fèi)比例方面跟去年并沒有變化，對(duì)于上班族來說，社保費(fèi)用任然是由所在的單位承擔(dān)大部分，自己只需要繳納8%的養(yǎng)老保險(xiǎn)，2%的醫(yī)療保險(xiǎn)，1%的失業(yè)保險(xiǎn)，單位需要繳納20%的養(yǎng)老保險(xiǎn)，8%的醫(yī)療保險(xiǎn)，2%的失業(yè)保險(xiǎn)，1%的生育保險(xiǎn)，0.5-2%的工傷保險(xiǎn)。

法律客觀：《社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)申報(bào)繳納管理規(guī)定全文》第八條用人單位應(yīng)當(dāng)自用工之日起30日內(nèi)為其職工申請(qǐng)辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記并申報(bào)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。未辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記的，由社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)核定其應(yīng)當(dāng)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。用人單位未按照規(guī)定申報(bào)應(yīng)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)數(shù)額的，社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)暫按該單位上月繳費(fèi)數(shù)額的110%確定應(yīng)繳數(shù)額;沒有上月繳費(fèi)數(shù)額的，社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)暫按該單位的經(jīng)營(yíng)狀況、職工人數(shù)、當(dāng)?shù)厣夏甓嚷毠て骄べY等有關(guān)情況確定應(yīng)繳數(shù)額。用人單位補(bǔ)辦申報(bào)手續(xù)后，由社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)按照規(guī)定結(jié)算。

三、青田大街拆遷補(bǔ)償辦法？

律師分析：

住宅用房的貨幣補(bǔ)償安置

住宅用房的貨幣補(bǔ)償安置以房屋證載及認(rèn)定的建筑面積為準(zhǔn)，按房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，并給予房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值(含超標(biāo)準(zhǔn)容積率建筑占地土地價(jià)值，不含房屋裝修及附屬物評(píng)估價(jià)值)30%的獎(jiǎng)勵(lì)，2年內(nèi)在青田縣內(nèi)購(gòu)買商品房再給予5%的獎(jiǎng)勵(lì)。

【法律依據(jù)】：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

《青田縣舊住宅區(qū)1號(hào)改造區(qū)塊一期改造項(xiàng)目房屋征收與補(bǔ)償安置方案》 七、 住宅用房的征收補(bǔ)償安置

1.住宅用房的貨幣補(bǔ)償安置

住宅用房的貨幣補(bǔ)償安置以房屋證載及認(rèn)定的建筑面積為準(zhǔn)，按房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，并給予房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值(含超標(biāo)準(zhǔn)容積率建筑占地土地價(jià)值，不含房屋裝修及附屬物評(píng)估價(jià)值)30%的獎(jiǎng)勵(lì)，2年內(nèi)在青田縣內(nèi)購(gòu)買商品房再給予5%的獎(jiǎng)勵(lì)。

2.住宅用房的產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置

（1）安置面積的計(jì)算

征收私人建房住宅用房的，被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的以房屋合法建筑面積為準(zhǔn)，總層數(shù)為一層的被征收房屋可增加100%的安置面積；總層數(shù)為二層的被征收房屋可增加50%的安置面積；總層數(shù)為三層的被征收房屋可增加33%的安置面積；總層數(shù)為四層的被征收房屋可增加25%的安置面積；總層數(shù)為五層及以上的被征收房屋可增加20%的安置面積；如住宅樓層不完整的被征收房屋，以縱向切割法計(jì)算不同層數(shù)的安置面積。

征收集資房、房改房、商品房等非私人建房住宅用房的，被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的以房屋合法建筑面積為準(zhǔn)，可增加20%的安置面積。

（2）安置地點(diǎn)及戶型

安置地點(diǎn)：縣舊住宅區(qū)1號(hào)改造區(qū)塊一期改造項(xiàng)目規(guī)劃方案范圍內(nèi)的回建期房，原則上分區(qū)域就近安置，若本區(qū)塊不夠安置，在其他區(qū)塊安置。

安置戶型：安置房基本戶型建筑面積分別為70㎡、90㎡、110㎡、130㎡左右,另設(shè)建筑面積為50㎡左右的靈活戶型,不另配雜間。

（3）選房原則

被征收人根據(jù)住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置面積在上述五種戶型中選擇相應(yīng)的安置房:

住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置面積在70㎡以下的，原則上只能選擇建筑面積70 ㎡左右戶型的安置房1套；

住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置面積在70㎡（含70㎡）至90㎡以下的，原則上只能選擇建筑面積90 ㎡左右戶型的安置房1套；

住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置面積在90㎡（含90㎡）至110㎡以下的，原則上只能選擇110 ㎡左右戶型的安置房1套；

住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置面積在110㎡（含110㎡）至130㎡以下的，原則上只能選擇130 ㎡左右戶型的安置房1套；

被征收人住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置面積在130㎡（含130㎡）以上,可以根據(jù)所選安置房的合計(jì)建筑面積最接近住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置面積的原則，選擇兩套及兩套以上基本戶型或靈活戶型安置房。

被征收人選擇安置房后，若剩余安置面積不再繼續(xù)選擇安置房的，其剩余安置面積中原房屋建筑面積部分可按貨幣補(bǔ)償形式給予補(bǔ)償。（剩余安置面積不享受“房票”政策）

（4）“跳檔”安置

為了解決被征收戶安置戶型較小的問題，本區(qū)塊實(shí)施“跳檔”安置政策。“跳檔”安置是指被征收戶選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換或“房票”購(gòu)房時(shí)，根據(jù)需要，提出申請(qǐng)，要求其產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置戶型或“房票”購(gòu)買戶型在原標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上提高一個(gè)檔位進(jìn)行安置。

每戶可以就其中一套房屋在原安置戶型基礎(chǔ)上提高一個(gè)檔位（20㎡）回購(gòu)。若原安置戶型已經(jīng)是本區(qū)塊最大戶型的，不予跳檔。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房和“房票”商品房“跳檔”部分回購(gòu)單價(jià)在原產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房回購(gòu)單價(jià)（一房一價(jià)）基礎(chǔ)上每平方米增加2000元，并不享受安置房回購(gòu)價(jià)的88%優(yōu)惠政策。

若本區(qū)塊不夠安置，選擇“跳檔”安置的產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房在其他區(qū)塊安置(通過搖號(hào)確定被征收戶的安置區(qū)塊)。

（5）選房機(jī)制

為體現(xiàn)“公開、公平、公正”的原則，選房過程將在公證機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)公證下進(jìn)行。被征收人在規(guī)定期限內(nèi)簽約、騰空房屋驗(yàn)收合格的，均作為第一批次（選擇“跳檔”的產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房除外）搖號(hào)確定安置房。分區(qū)域以戶型相同的安置房為一個(gè)選房單元，通過“兩輪搖號(hào)，一次定位”的方法進(jìn)行選房。具體方法為：首先按被征收人到會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)報(bào)到順序搖出順序號(hào)，再按順序號(hào)搖出房號(hào)；超過規(guī)定期限簽約、騰空房屋的，均作為第二批次（選擇“跳檔”的產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房除外）搖號(hào)確定安置房，以騰空房屋驗(yàn)收合格的時(shí)間依次搖出房號(hào)；選擇“跳檔”的產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房的被征收戶均作為第三批次搖號(hào)確定安置房。未到現(xiàn)場(chǎng)且未委托他人搖號(hào)的由工作人員代為搖號(hào)。

（6）結(jié)算

被征收房屋按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)計(jì)算價(jià)值，安置房按市場(chǎng)評(píng)估均價(jià)結(jié)合層次差、朝向差等因素計(jì)算價(jià)值（“一房一價(jià)”），按88%計(jì)算房款；對(duì)于被征收唯一合法住宅房屋，建筑面積小于45㎡的，且被征收人屬于低保戶（以本區(qū)塊征收決定公告之日民政部門在冊(cè)名單為準(zhǔn)）、低收入家庭困難戶，其安置房45㎡以內(nèi)部分和被征收房屋價(jià)值以內(nèi)部分不另行結(jié)算房款。安置房交付時(shí)被征收戶應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)算房款，逾期不進(jìn)行結(jié)算的，則由縣房征部門依法對(duì)其安置房進(jìn)行處置。

四、青田大街拆遷補(bǔ)償辦法

住宅用房的貨幣補(bǔ)償安置 住宅用房的貨幣補(bǔ)償安置以房屋證載及認(rèn)定的建筑面積為準(zhǔn)，按房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，并給予房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值(含超標(biāo)準(zhǔn)容積率建筑占地土地價(jià)值，不含房屋裝修及附屬物評(píng)估價(jià)值)30%的獎(jiǎng)勵(lì)，2年內(nèi)在青田縣內(nèi)購(gòu)買商品房再給予5%的獎(jiǎng)勵(lì)。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定： （一）國(guó)防和外交的需要； （二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要； （三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要； （四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要； （五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要； （六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。 《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。 縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。 多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。 擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。 相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。 《青田縣舊住宅區(qū)1號(hào)改造區(qū)塊一期改造項(xiàng)目房屋征收與補(bǔ)償安置方案》 七、 住宅用房的征收補(bǔ)償安置 1.住宅用房的貨幣補(bǔ)償安置 住宅用房的貨幣補(bǔ)償安置以房屋證載及認(rèn)定的建筑面積為準(zhǔn)，按房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，并給予房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值(含超標(biāo)準(zhǔn)容積率建筑占地土地價(jià)值，不含房屋裝修及附屬物評(píng)估價(jià)值)30%的獎(jiǎng)勵(lì)，2年內(nèi)在青田縣內(nèi)購(gòu)買商品房再給予5%的獎(jiǎng)勵(lì)。 2.住宅用房的產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置 （1）安置面積的計(jì)算 征收私人建房住宅用房的，被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的以房屋合法建筑面積為準(zhǔn)，總層數(shù)為一層的被征收房屋可增加100%的安置面積；總層數(shù)為二層的被征收房屋可增加50%的安置面積；總層數(shù)為三層的被征收房屋可增加33%的安置面積；總層數(shù)為四層的被征收房屋可增加25%的安置面積；總層數(shù)為五層及以上的被征收房屋可增加20%的安置面積；如住宅樓層不完整的被征收房屋，以縱向切割法計(jì)算不同層數(shù)的安置面積。 征收集資房、房改房、商品房等非私人建房住宅用房的，被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的以房屋合法建筑面積為準(zhǔn)，可增加20%的安置面積。 （2）安置地點(diǎn)及戶型 安置地點(diǎn)：縣舊住宅區(qū)1號(hào)改造區(qū)塊一期改造項(xiàng)目規(guī)劃方案范圍內(nèi)的回建期房，原則上分區(qū)域就近安置，若本區(qū)塊不夠安置，在其他區(qū)塊安置。 安置戶型：安置房基本戶型建筑面積分別為70㎡、90㎡、110㎡、130㎡左右,另設(shè)建筑面積為50㎡左右的靈活戶型,不另配雜間。 （3）選房原則 被征收人根據(jù)住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置面積在上述五種戶型中選擇相應(yīng)的安置房: 住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置面積在70㎡以下的，原則上只能選擇建筑面積70 ㎡左右戶型的安置房1套； 住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置面積在70㎡（含70㎡）至90㎡以下的，原則上只能選擇建筑面積90 ㎡左右戶型的安置房1套； 住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置面積在90㎡（含90㎡）至110㎡以下的，原則上只能選擇110 ㎡左右戶型的安置房1套； 住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置面積在110㎡（含110㎡）至130㎡以下的，原則上只能選擇130 ㎡左右戶型的安置房1套； 被征收人住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置面積在130㎡（含130㎡）以上,可以根據(jù)所選安置房的合計(jì)建筑面積最接近住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置面積的原則，選擇兩套及兩套以上基本戶型或靈活戶型安置房。 被征收人選擇安置房后，若剩余安置面積不再繼續(xù)選擇安置房的，其剩余安置面積中原房屋建筑面積部分可按貨幣補(bǔ)償形式給予補(bǔ)償。（剩余安置面積不享受“房票”政策） （4）“跳檔”安置 為了解決被征收戶安置戶型較小的問題，本區(qū)塊實(shí)施“跳檔”安置政策。“跳檔”安置是指被征收戶選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換或“房票”購(gòu)房時(shí)，根據(jù)需要，提出申請(qǐng)，要求其產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置戶型或“房票”購(gòu)買戶型在原標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上提高一個(gè)檔位進(jìn)行安置。 每戶可以就其中一套房屋在原安置戶型基礎(chǔ)上提高一個(gè)檔位（20㎡）回購(gòu)。若原安置戶型已經(jīng)是本區(qū)塊最大戶型的，不予跳檔。 產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房和“房票”商品房“跳檔”部分回購(gòu)單價(jià)在原產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房回購(gòu)單價(jià)（一房一價(jià)）基礎(chǔ)上每平方米增加2000元，并不享受安置房回購(gòu)價(jià)的88%優(yōu)惠政策。 若本區(qū)塊不夠安置，選擇“跳檔”安置的產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房在其他區(qū)塊安置(通過搖號(hào)確定被征收戶的安置區(qū)塊)。 （5）選房機(jī)制 為體現(xiàn)“公開、公平、公正”的原則，選房過程將在公證機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)公證下進(jìn)行。被征收人在規(guī)定期限內(nèi)簽約、騰空房屋驗(yàn)收合格的，均作為第一批次（選擇“跳檔”的產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房除外）搖號(hào)確定安置房。分區(qū)域以戶型相同的安置房為一個(gè)選房單元，通過“兩輪搖號(hào)，一次定位”的方法進(jìn)行選房。具體方法為：首先按被征收人到會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)報(bào)到順序搖出順序號(hào)，再按順序號(hào)搖出房號(hào)；超過規(guī)定期限簽約、騰空房屋的，均作為第二批次（選擇“跳檔”的產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房除外）搖號(hào)確定安置房，以騰空房屋驗(yàn)收合格的時(shí)間依次搖出房號(hào)；選擇“跳檔”的產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房的被征收戶均作為第三批次搖號(hào)確定安置房。未到現(xiàn)場(chǎng)且未委托他人搖號(hào)的由工作人員代為搖號(hào)。 （6）結(jié)算 被征收房屋按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)計(jì)算價(jià)值，安置房按市場(chǎng)評(píng)估均價(jià)結(jié)合層次差、朝向差等因素計(jì)算價(jià)值（“一房一價(jià)”），按88%計(jì)算房款；對(duì)于被征收唯一合法住宅房屋，建筑面積小于45㎡的，且被征收人屬于低保戶（以本區(qū)塊征收決定公告之日民政部門在冊(cè)名單為準(zhǔn)）、低收入家庭困難戶，其安置房45㎡以內(nèi)部分和被征收房屋價(jià)值以內(nèi)部分不另行結(jié)算房款。安置房交付時(shí)被征收戶應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)算房款，逾期不進(jìn)行結(jié)算的，則由縣房征部門依法對(duì)其安置房進(jìn)行處置。

五、青田縣信息公開公告包含哪些內(nèi)容

青田縣信息公開公告包含的內(nèi)容：一、機(jī)構(gòu)職能；二、政策法規(guī)；三、規(guī)范性文件；四、領(lǐng)導(dǎo)信息；五、規(guī)劃計(jì)劃；六、部門工作動(dòng)態(tài)。【法律依據(jù)】《中華人民共和國(guó)信息公開法條例》第二條，本條例所稱政府信息，是指行政機(jī)關(guān)在履行職責(zé)過程中制作或者獲取的，以一定形式記錄、保存的信息。

六、土地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

土地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、青苗補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一般農(nóng)作物最高按一季產(chǎn)值計(jì)算，如果是播種不久或投入較少，也可以按一季產(chǎn)值的一定比例計(jì)算；2、對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償費(fèi)有哪些拆遷補(bǔ)償費(fèi)如下：1、房屋整體價(jià)值的補(bǔ)償；2、被征收人搬家的費(fèi)用；3、臨時(shí)安置的費(fèi)用；4、征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。5、市縣人民政府制定了補(bǔ)助或建立辦法的還可以獲得補(bǔ)助與獎(jiǎng)勵(lì)。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●青田縣房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●青田縣房屋拆遷補(bǔ)償政策

●青田拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●青田縣房屋拆遷補(bǔ)償公示

●青田拆遷補(bǔ)償安置

●青田拆遷能拿多少錢

●青田縣拆遷辦

●青田拆遷公告

●青田農(nóng)村拆遷政策

●青田房屋征收

●青田縣土地征收標(biāo)準(zhǔn)最新

●青田縣土地征收標(biāo)準(zhǔn)最新

●青田縣土地征收標(biāo)準(zhǔn)文件

●青田縣征地區(qū)片綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●青田縣土地和房屋征收工作指導(dǎo)中心

●青田縣土地和房屋征收有限公司

●青田縣征收中心

●青田縣拆遷規(guī)劃

●2021年青田縣土地掛牌公告

●青田縣國(guó)土資源局土地出讓公告

文章來源參考：【頭條】2025青田縣房屋拆遷補(bǔ)償政策，青田拆遷能拿多少錢

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：屈振安

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師