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內(nèi)蒙古五原農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償2025,伊旗搬遷補(bǔ)償政策:今日拆遷普法

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    2025-04-19 16:34:59
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    圣運(yùn)律師
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內(nèi)蒙古五原農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償2025,內(nèi)蒙古五原縣棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償,法律分析:根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,需要具體情況具體分析,各地標(biāo)準(zhǔn)不一,詳情請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)夭疬w部門。法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府

內(nèi)蒙古五原農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償2025,伊旗搬遷補(bǔ)償政策:今日拆遷普法

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  • 一、內(nèi)蒙古五原農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償2025,內(nèi)蒙古五原縣棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償

    法律分析:根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,需要具體情況具體分析,各地標(biāo)準(zhǔn)不一,詳情請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)夭疬w部門。

    法律依據(jù):

    《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

    第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

    第二十二條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

    第二十三條 對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

    第二十四條 市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。

    第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

    二、伊旗搬遷補(bǔ)償政策

    法律分析:1、一次性給予搬遷農(nóng)牧民每人200000元的安置補(bǔ)助費(fèi)。

    2、在搬遷過渡期內(nèi),由搬遷農(nóng)牧民自行解決過渡用房,給予房屋租賃費(fèi)補(bǔ)貼每人每月600元,補(bǔ)貼期限為12個(gè)月。非搬遷農(nóng)牧民原因?qū)е?2個(gè)月之內(nèi)未完成住房安置的,繼續(xù)給予搬遷農(nóng)牧民每人每月600元房屋租賃費(fèi)補(bǔ)貼,補(bǔ)貼期限截止交房后三個(gè)月,補(bǔ)貼按年度結(jié)算。

    3、兩次搬家費(fèi)每人4000元。

    4、對(duì)按照規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂搬遷協(xié)議,給予每人50000元的獎(jiǎng)勵(lì)。 規(guī)定時(shí)間是指搬遷安置人口核定工作完成后2個(gè)月內(nèi)。超出規(guī)定時(shí)間簽訂搬遷協(xié)議的,不予享受搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。

    5、房屋及附屬設(shè)施、地上附著物和土地補(bǔ)償費(fèi)用。

    法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國(guó)防和外交的需要;

    (二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

    (三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

    (四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

    (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

    (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

    三、內(nèi)蒙古拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    法律分析:1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):

    (1)拆遷二層以上的樓房,每平方米應(yīng)補(bǔ)償650元。

    (2)拆遷搗制磚砼結(jié)構(gòu)的房屋,應(yīng)按照每平方米550元進(jìn)行補(bǔ)償,磚瓦房每平方米應(yīng)補(bǔ)償400元,平房每平方米應(yīng)補(bǔ)償300元。

    2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):

    (1)拆遷倉(cāng)房每平方米應(yīng)按照補(bǔ)償120元進(jìn)行補(bǔ)償。

    (2)拆遷室外水泥地坪每平方米應(yīng)按照25元進(jìn)行補(bǔ)償。

    (3)拆遷沼氣池每個(gè)應(yīng)按照400元進(jìn)行補(bǔ)償、廁所每平方米應(yīng)按照50—100元進(jìn)行補(bǔ)償。

    (4)拆遷豬雞舍每平方米應(yīng)按照50—100元進(jìn)行補(bǔ)償。

    (5)拆遷塑料大棚每平方米應(yīng)按照25—30元進(jìn)行補(bǔ)償,菜窖每平方米應(yīng)按照50—130元進(jìn)行補(bǔ)償。

    (6)拆遷磚石墻每延長(zhǎng)米應(yīng)按照50元進(jìn)行補(bǔ)償,格柵(含工藝格柵欄)每延長(zhǎng)米應(yīng)按照150元進(jìn)行補(bǔ)償。

    (7)拆遷大門樓每個(gè)應(yīng)按照400元進(jìn)行補(bǔ)償。

    (8)拆遷飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼應(yīng)按照2000元進(jìn)行補(bǔ)償,農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼應(yīng)按照2000元進(jìn)行補(bǔ)償,排灌大井(含設(shè)備)每眼應(yīng)按照1萬元進(jìn)行補(bǔ)償,排水管(塑料管、鑄鐵)每延長(zhǎng)米應(yīng)按照10—30元進(jìn)行補(bǔ)償。

    (9)拆遷電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶為200元,有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶為300元。

    (10)拆遷墳每座應(yīng)按照300元進(jìn)行補(bǔ)償。

    3、異地安置補(bǔ)助費(fèi)包括:宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等,應(yīng)按照每戶6000元進(jìn)行補(bǔ)償。

    法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國(guó)防和外交的需要;

    (二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

    (三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

    (四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

    (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

    (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

    《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

    縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

    多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

    擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。

    相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

    四、內(nèi)蒙古拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022

    內(nèi)蒙古拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下:1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算;2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼;3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積加上被拆遷房屋;4、被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。具體計(jì)算是(被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)*被拆除房屋的建筑面積;5、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償,計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼)*被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

    五、五里店棚戶區(qū)改造政策

    法律分析:五里店京周路沿線棚戶區(qū)改造項(xiàng)目,共有四處安置房源都在盧溝橋鄉(xiāng)域內(nèi),分別為:白菊電器定向安置房、盧溝橋南里4、5、6號(hào)地京城雅苑、盧溝橋棚戶區(qū)改造(中筑西府海棠)、張儀村安置房。

    法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第五條 城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃以及鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃的編制,應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃,并與土地利用總體規(guī)劃相銜接。

    六、內(nèi)蒙古房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

    一、房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    (1)樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償650元。

    (2)搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償550元;磚瓦房每平方米補(bǔ)償400元;平(草)房每平方米補(bǔ)償300元。

    2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    (1)倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償120元。

    (2)室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償25元。

    (3)沼氣池每個(gè)補(bǔ)償400元;廁所每平方米補(bǔ)償50—100元。

    (4)豬雞舍每平方米補(bǔ)償50—100元。

    (5)塑料大棚每平方米補(bǔ)償25—30元;菜窖每平方米補(bǔ)償50—130元。

    (6)磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償50元;格柵(含工藝格柵欄)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償150元。

    (7)大門樓每個(gè)補(bǔ)償400元。

    (8)飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償2000元;農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償2000元;排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償1萬元;排水管(塑料管、鑄鐵)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償10—30元。

    (9)電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元;有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。

    (10)墳每座補(bǔ)償300元。

    3、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶6000元。

    二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    旱田平均每畝補(bǔ)償1.3萬元;水田平均每畝補(bǔ)償2萬元;菜田平均每畝補(bǔ)償3萬元。

    2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    旱田平均每畝補(bǔ)償1.76萬元;水田平均每畝補(bǔ)償2.64萬元;菜田平均每畝補(bǔ)償4.4萬元。

    3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償0.64萬元。

    4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償0.72萬元。

    5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償0.16萬元。

    (二)其他稅費(fèi)

    1、耕地占用稅,按每平方米2元計(jì)算。

    2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金,按每畝1萬元計(jì)算。

    3、征地管理費(fèi),按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國(guó)土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

    4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi),平均每畝4000元,由遼寧省征地事務(wù)服務(wù)處具體組織實(shí)施,統(tǒng)籌調(diào)劑使用,省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。

    以上就是內(nèi)蒙古房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的具體細(xì)化以及征地賠償?shù)南嚓P(guān)介紹,各位內(nèi)蒙的拆遷戶們可以根據(jù)上述補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算自己的補(bǔ)償金。如果在補(bǔ)償過程中存在爭(zhēng)議可以當(dāng)事人雙方進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商未果的可以去申請(qǐng)民事訴訟以維護(hù)自己的正當(dāng)利益。

    【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

    根據(jù)《新拆遷法補(bǔ)償條例》第二十五條,房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。

    補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

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