● 圣運推薦：確山縣農村房屋拆遷補償2025，確山縣土地拆遷補償新標準:今日拆遷普法

一、確山縣農村房屋拆遷補償2025,確山縣購房補貼是多少錢

確山縣的購房補貼具體金額，需要根據當地的購房補貼政策來確定。購房補貼政策因地區而異，且可能隨時間變化而調整，因此無法給出確山縣購房補貼的確切金額。

一般來說，購房補貼政策可能會考慮購房者的身份（如農業戶口、首次購房等）、購房面積、購房類型（新房、二手房等）等因素，并據此設定不同的補貼標準和金額。為了獲取最準確的信息，建議您直接咨詢確山縣的相關政府部門或房地產機構，以了解當前的購房補貼政策和具體金額。

請注意，以上回答僅供參考，并不能替代專業法律意見。在做出購房決策前，請務必咨詢當地相關部門或專業律師，以確保您的權益得到保障。

二、確山縣土地拆遷補償新標準

以下是說確山縣土地拆遷補償新標準，請參考。

一、農村宅基地動遷如何補償

（一）土地法修正草案明確單獨補償農村村民住宅

草案規定，征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。

依照國務院制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。

現行第四十七條規定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償;

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;

土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。上述三條規定在修正案草案中均作出修改。

（二）征地補償內容增加了對宅基地的補償和社會保障補償

修正案草案規定，征地補償包括土地補償，被征地農民的安置補助與社會保障費用，農民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。

（三）住房保障方面

將對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償;

城市規劃區外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。

二、農村的宅基地和房屋拆遷怎么補償

（一）農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償

“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。

農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。

而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，

如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

（二）宅基地及房屋補償方式

土地補償的標的是土地使用權，一般分為2種形式：一是置換補償，二是貨幣補償。

置換補償就是在規劃的安置區域按不同地價折換成多少平方米對你進行安置。

貨幣補償就是根據相關補償標準，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你。

還有就是房屋及地上附著物的補償，這個補償的標的是物產所有權，包含了你所有的房屋、構筑物、相關設施、樹木蔬果等等，

具體的標準由政府制定，下級政府所制定的標準必須高于上級政府制定的安置標準，在補償標準實施方案上應該是一欄一欄非常細非常清楚的，

具體的內容可以向征地方要來看看。這項補償一般就只有一種補償方式了，就是貨幣補償。

（三）征用耕地的補償費用

現行的土地管理法第四十七條規定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。

征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及青苗和附著物補償費。

土地補償費用：

1.征用耕地、蔬菜地，根據國家規定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產值(下同)的六倍計算;

2.征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產值的五倍計算;

3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產值的三倍計算;

4.征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補償。

三、扶貧蓋房子補助多少錢

法律分析：危舊農房改造補助，一般是每戶2萬元。或者新建貧困村民聚居點建設，一般是5萬元每戶。如果是貧困村的話，就可以向上面爭取改造項目。

法律依據：《社會救助暫行辦法》

第二條 社會救助制度堅持托底線、救急難、可持續，與其他社會保障制度相銜接，社會救助水平與經濟社會發展水平相適應。

社會救助工作應當遵循公開、公平、公正、及時的原則。

第三條 國務院民政部門統籌全國社會救助體系建設。國務院民政、應急管理、衛生健康、教育、住房城鄉建設、人力資源社會保障、醫療保障等部門，按照各自職責負責相應的社會救助管理工作。

縣級以上地方人民政府民政、應急管理、衛生健康、教育、住房城鄉建設、人力資源社會保障、醫療保障等部門，按照各自職責負責本行政區域內相應的社會救助管理工作。

前兩款所列行政部門統稱社會救助管理部門。

第四條 鄉鎮人民政府、街道辦事處負責有關社會救助的申請受理、調查審核，具體工作由社會救助經辦機構或者經辦人員承擔。

村民委員會、居民委員會協助做好有關社會救助工作。

四、河南省駐馬店確山縣高齡補貼標準

一、河南省駐馬店確山縣高齡補貼標準

河南發放標準為：年滿80-89周歲的老年人，每人每月100元;年滿90-99周歲的老年人，每人每月200元;年滿100周歲及以上的老年人，每人每月300元。

從2015年1月1日起，參加城鄉居民基本養老保險的80周歲及以上高齡老年人生活補助、100周歲及以上老年人敬老補助費等統一為高齡津貼。

在核定低保、低收入居民等困難對象時，高齡津貼不計入家庭收入;在征收個人所得稅時，高齡津貼不計入個人收入。

二、哪個部分發放

人社、民政部門共同負責發放

《辦法》指出，人社部門、民政部門共同負責高齡津貼的發放工作。其中，參加城鄉居民基本養老保險的80周歲及以上老年人的高齡津貼，由人社部門負責隨城鄉居民基本養老保險統一發放，不再另行申報(其發放工作已在進行);其他未參加城鄉居民基本養老保險80周歲及以上老年人高齡津貼，由民政部門負責發放，需要按相關程序申請，涉及人數有8萬余人。

符合條件的老年人，憑二代身份證、戶口簿，向戶籍所在地的社區(村)提出申請，行動不便的可委托子女等親屬代理申請。申請人提出申請核準后，從次月起計發高齡津貼。

2015年1月1日至高齡津貼全面實施發放期間(參加河南省城鄉居民基本養老保險發放高齡津貼者除外)，年滿80周歲及以上的高齡老人，自符合條件之月起補發。

高齡津貼由民政部門委托金融機構實行社會化發放。確實不具備統一發放條件的，可委托鄉(鎮、辦)民政部門代為發放。為確保高齡津貼有專人負責，《辦法》還指出各縣(市、區)政府、開發區管委會要為每個鄉(鎮、辦)和社區(村)各購買1個公益性崗位(老齡專崗)，專職負責高齡津貼的登記、審核、發放工作。

五、駐馬店脫貧戶補助政策

駐馬店脫貧戶補助政策如下：1、農業實用技能培訓政策。對建檔立卡貧困戶免費進行技術培訓，以實用生產技術和就業技能為主，讓每戶貧困戶，至少掌握一種生產和就業的基本技能；2、扶貧資金折股增收政策，經營主體負責經營，貧困戶享受分紅；3、貧困村互助資金項目政策。是國家對貧困戶發展增收產業提供的無償補助資金。如果貧困戶本身選擇發展產業，并且管護良好，可以得到補助；4、貧困村互助資金項目政策，就是以貧困戶為單位成立的互助資金協會，由國家財政出資，用以發展生產、增收致富項目；5、農村貧困人口新農合、大病保險、醫療救助由財政按照規定資助100%。貧困戶的補助標準：1、貧困戶產業扶持補助，補助標準為4000元/戶，用于建檔立卡貧困戶發展產業，驗收合格后兌現該項資金；2、貧困戶教育補助；高中教育：發放國家助學金，建檔立卡的學生可領取每人每年1000元的補助；大學教育：每人每年可獲得4000元補助（其中學費資助2000元、生活補助2000元），直到學業結束。休學期間，暫停發放資助；3、貧困戶醫療補助，建檔立卡貧困戶享受醫療扶貧“十免四補助”；4、貧困戶民政低保補助，重點低保保障標準為220元/人/月；一般兜底保障標準為120元/人/月。綜上所述，國家對貧困戶的界定，有其嚴格的劃分標準：即絕對貧困人口（年人均純收入低于627元），相對貧困人口（年人均純收入628—865元），低收入人口（年人均純收入866—1205元）；一般收入和高收入（年人均純收入1205元以上）。通常把年人均純收入低于1205元的家庭人口統稱為弱勢群體。【法律依據】：《中華人民共和國社會保險法全文》第七條國務院社會保險行政部門負責全國的社會保險管理工作，國務院其他有關部門在各自的職責范圍內負責有關的社會保險工作。縣級以上地方人民政府社會保險行政部門負責本行政區域的社會保險管理工作，縣級以上地方人民政府其他有關部門在各自的職責范圍內負責有關的社會保險工作。

六、駐馬店確山征地補償標準是什么？

一、土地征收

土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，并依法給予被征地的農村集體經濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置的法律行為。現征地一般指征收。

二、駐馬店確山征地補償標準

《駐馬店市征地青苗及地上附著物補償標準》是在充分調查駐馬店市轄區內各類型樣點資料(分青苗、建筑物、林木及果樹四大類共計73342個樣點)的基礎上，依據國家的有關法律、法規和省、市相關標準、文件、通知等相關規定和要求進行測算的。在測算過程中遵循了真實性、合法性、公正性、客觀性及獨立性等一般性原則和預期未來收益市場原則、科學性與易操作性相結合的原則、與經濟發展水平相適應的原則、與原有補償標準相銜接的原則、公開聽證原則等技術調整原則。

(一)、各類房屋的補償費，包括舊料損失、拆除、搬遷和人工費用。

(二)、水井補償包括開鑿用料和施工量，廢枯井按同類井標準的30—50%進行補償。

(三)、水渠補償包括舊料搬運、材料損失、拆建工費等。

(四)、墳墓補償費包括遷葬的工、料等費用。

(五)、對征地范圍已確定、征地調查登記開始后搶種、搶栽的青苗和搶挖的附著物、搶建的房屋等建(構)筑物一律不予補償。具體判定方法：依據征地范圍確定和調查登記兩個時段的高分辨率遙感影像(如圖1所示)進行判定；通過走訪調查進行判定。

(六)、同一地塊的多類樹種及不同樹齡的林木，按相應樹種補償標準分別補償。

(七)、耕地上的青苗補償標準按一季作物產值標準補償，補償標準為年產值的1/2。套種作物的青苗補償標準按各作物種植面積的加權平均值執行。

(八)、被征收土地上的臨時建(構)筑物的補償可參考本標準執行。

(九)、對本規定中尚未包括的品種可參照相近情況補償，不能參照的，報當地價格主管部門確定補償標準，并報市物價局備案。

(十)、征收土地經依法批準后，由被征收土地所在地的縣(區)人民政府國土資源部門擬訂征地補償方案，并予以公告。

(十一)、國家和省確定的鐵路、公路、機場、航道港口、水利工程、能源工程等重大基礎設施項目征收土地的地上附著物、青苗補償標準另有規定的，按其規定執行。

(十二)、城市規劃區內國有土地上的房屋拆遷改造，可以參考本《標準》進行補償；若不能參考本《標準》，則按正式實施后的《河南省實施>若干規定》(豫政〔2012〕39號)執行。

(十三)、地上違法搭建的設施及建筑(用于農業生產的設施除外)不予補償。

(十四)、已經枯死的各種類植物不予補償。

(十五)、驛城區范圍內青苗據實補償后，地上附著物補償費用少于3000元/畝的情況(如地上無附屬物或只有零星附屬物)，按3000元/畝進行補償；對于地上建筑物補償費用大于或等于3000元/畝的情況，按實際價值進行補償。

(十六)、煤礦塌陷區的青苗及地上附件物賠償可參考本標準。

(十七)、《標準》中沒有涉及的地上附著物，可根據實際情況或相似情況進行補償。

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文章來源參考：【頭條】2025確山縣農村房屋拆遷補償政策，河南省確山縣土地補償標準

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投稿：齊志翔

內容審核：黃旭暉律師