點軍區拆遷補償標準2025,點軍區征地搬遷安置補償辦法,法律主觀：征地搬遷補償標準是由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定的，一般會包括搬遷資產補償、停產停業損失、搬遷補償費用等費用。那么，大家知不知道征地搬遷補償標準？下面就和找法網小
征地搬遷補償標準是由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定的，一般會包括搬遷資產補償、停產停業損失、搬遷補償費用等費用。那么，大家知不知道征地搬遷補償標準？下面就和找法網小編一起去了解一下吧。 一、征地搬遷補償標準 征地搬遷補償標準包括基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償等搬遷補償費用。 二、征地拆遷需要多久 從公示到拆遷一般要不得少于30日。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條規定：房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。 市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。 第十三條規定：市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。 市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。 三、房屋拆遷安置協議的內容有哪些 1.拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限； 2.安置用房面積、標準和地點； 3.產權調換房屋的差價支付方式和期限； 4.搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限； 5.搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式； 6.違約責任和爭議解決的方式； 7.當事人約定的其他條款。 以上就是找法網小編為您詳細介紹的關于征地搬遷補償標準的相關內容。希望對大家有所幫助。若您還有什么法律疑問，建議咨詢找法網專業律師。
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被 征地 農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。 征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。 征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排 宅基地 建房、提供 安置房 或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。 縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的 養老保險 等 社會保險 繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
為規范點軍新區范圍外農村集體土地上房屋搬遷安置補償工作，根據《點軍區征地搬遷安置補償辦法》，制定本辦法。
一、安置原則
點軍新區范圍外被搬遷戶房屋搬遷安置可采取集中還建安置、分散安置和貨幣化安置三種方式。根據項目一事一議，由點軍區服務新區建設總指揮部確定安置方式。
二、補償標準
房屋及附屬設施等補償標準及還建面積的確定按《點軍區征地搬遷安置補償辦法》文件執行。
三、安置方式
(一)集中還建安置
1.就近有已規劃的安置小區，又具備集中安置條件的，優先采取集中還建安置。
2.附近無規劃安置小區，但具備集中安置條件的，可由區安置辦按規劃要求在征收區域之外建設安置小區進行安置。
3.采取集中還建安置的，安置房購買價、臨時安置補助費等按照《點軍區征地搬遷安置補償辦法》文件執行。
4.選擇集中還建的，不得再在點軍區范圍內申請新宅基地。
(二)分散安置
1.分散安置由被搬遷人按規定自行建設房屋。原則上按規劃要求相對集中。
2.對新宅基地的征遷補償和“三通一平”等工程施工費用給予一次性補助，補助標準為每宗宅基地10萬元。原則上由鄉、村統一實施，統籌安排。
3.對確認的應還建面積給予建房補助，補助標準為500元/平方米。
4.分散安置的房屋建設按《點軍區農村個人建房管理辦法》文件執行。
5.臨時安置過渡補助費：自簽訂協議之日起，按被搬遷房屋合法正房面積每月8元/平方米補助6個月。
(三)貨幣化安置
對不符合集中還建安置和分散安置建房申報條件的，采取貨幣化安置，補償標準按照分散安置補償標準執行。享受貨幣化安置后的被搬遷戶不得再在點軍區范圍內申請新宅基地。
四、本辦法適用于國有建設用地征遷項目。
五、本辦法由點軍區服務新區建設總指揮部負責解釋。
法律主觀：1、 征地補償標準 的具體規定 （1）各項 征地補償費用 的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的 征地補償安置 方案規定。 （2）土地被征用前3年平均年產值的確定(有關 土地補償費 、 安置補助費 的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。 （3）按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。 2、征地補償費用具體標準 （1）土地補償費用地單位依法對被征地的農村 集體經濟組織 因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。 （2）青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。 （3）附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。 （4）安置補助費、用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。 3、征地補償費用的分配，各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理： （1）土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。 （2）青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。 （3）安置補助費的歸屬、使用： ①由農村集體經濟組織安置的，支付給農村集體經濟組織，由其管理和使用。 ②由其他單位安置的，支付給安置單位。 ③不需要統一安置的，發放給安置人員個人或經被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
法律客觀：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被 征地 農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。 征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。 征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排 宅基地 建房、提供 安置房 或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。 縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的 養老保險 等 社會保險 繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
法律分析：對房屋進行拆遷時，由于現役軍人戶籍注銷了，戶口并不在農村集體，所以是沒有拆遷補償的。
法律依據：《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》 第二十四條 農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規定的民主議定程序，決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人，請求支付相應份額的，應予支持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規、自治條例和單行條例、地方政府規章對土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法另有規定的除外。
法律分析：征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。如果征收的是農用地，土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。
如果征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
法律分析：農村房屋被作為集體土地上的“附著物”看待，其拆遷補償標準由省、自治區、直轄市予以規定。依照法定權限和程序可以征收征用農村集體土地，國有土地地上建筑物因城市建設項目的需要，取得房屋拆遷許可證的拆遷單位與被拆遷房屋的所有人訂立拆遷補償安置協議，按照協議實施房屋拆遷的行為。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第二十七條 縣級以上人民政府自然資源主管部門會同同級有關部門根據土地調查成果、規劃土地用途和國家制定的統一標準，評定土地等級。
第三十四條 永久基本農田劃定以鄉（鎮）為單位進行，由縣級人民政府自然資源主管部門會同同級農業農村主管部門組織實施。永久基本農田應當落實到地塊，納入國家永久基本農田數據庫嚴格管理。
鄉（鎮）人民政府應當將永久基本農田的位置、范圍向社會公告，并設立保護標志。
第三十九條 國家鼓勵單位和個人按照土地利用總體規劃，在保護和改善生態環境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下，開發未利用的土地；適宜開發為農用地的，應當優先開發成農用地。
國家依法保護開發者的合法權益。
●點軍區拆遷計劃
●點軍區征地補償標準
●點軍區2020年最新征遷動態
●點軍區拆遷辦
●點軍區2021年最新征遷項目
●點軍區征收辦地址
●點軍區安置房有哪些
●點軍區規劃2020
●2021年點軍區規劃
●點軍區最新征遷動態
●點軍區征地搬遷安置補償辦法2024
●點軍區征地搬遷安置補償辦法2024
●點軍區最新征遷動態
●點軍區拆遷計劃
●點軍區征收辦地址
●2021年點軍區規劃
●點軍區規劃圖
●點軍區安置房有哪些
●點軍區最新項目規劃
●點軍區新建項目
文章來源參考：【頭條】2025點軍區征地補償標準，點軍區征收辦地址本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：舒澤
內容審核：路洋律師
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
