● 圣運(yùn)推薦：圣運(yùn)律師案情分析：拆遷補(bǔ)償協(xié)議遭漠視，律師絕地反擊，宅基地拆遷糾紛官司案例：今日在線拆遷法律咨詢

● 圣運(yùn)推薦：2024年宅基地拆遷補(bǔ)償案例分析：合法手續(xù)買房因拆遷被撤銷案件，宅基地拆遷2021：今日在線拆遷法律咨詢

● 圣運(yùn)推薦：2024年宅基地拆遷補(bǔ)償政策分析：宅基地拆遷補(bǔ)償未達(dá)成被強(qiáng)拆案件：今日在線拆遷法律咨詢

● 圣運(yùn)推薦：2024年宅基地拆遷補(bǔ)償政策分析：宅基地房屋拆遷卻被認(rèn)定違建案件：今日在線拆遷法律咨詢

● 圣運(yùn)推薦：宅基地拆遷補(bǔ)償給誰？合規(guī)拆遷卻沒有得到補(bǔ)償如何合法維權(quán)：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

● 圣運(yùn)推薦：宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國家農(nóng)村宅基地拆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) - 百度文庫:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，政府征收宅基地具體怎么補(bǔ)償一平方宅基地能補(bǔ)償多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：宅基地面積拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，宅基地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

一、西安多層宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,西安宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：

拆遷補(bǔ)償和安置第十三條宅基地上的房屋拆遷,可以實行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置,有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。第十四條拆遷宅基地上房屋實行貨幣補(bǔ)償?shù)?拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補(bǔ)償款。補(bǔ)償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區(qū)位補(bǔ)償價確定。房屋重置成新價的評估規(guī)則和宅基地區(qū)位補(bǔ)償價的計算辦法由市國土房管局制定并公布。按照前款規(guī)定對被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償?shù)?不再進(jìn)行房屋安置或者另行審批宅基地。第十五條拆除宅基地上房屋以國有土地上房屋安置的,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照本辦法第十四條第一款的規(guī)定確定 拆遷補(bǔ)償款 ,并與安置房屋的市場評估價款結(jié)算差價;但按照市人民**規(guī)定以 經(jīng)濟(jì)適用住房 安置被拆遷人的除外。農(nóng)村 集體經(jīng)濟(jì)組織 或者 村民委員會 作為拆遷人實施拆遷,以本 集體建設(shè)用地 范圍內(nèi)的房屋安置被拆遷人的,經(jīng)村民會議或者村民代表會議討論通過并報鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民**批準(zhǔn)后,可以按照被拆除房屋建筑面積安置,也可以結(jié)合被拆遷人家庭人口情況安置。其他拆遷人委托農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會安置被拆遷人的,可以參照本條第二款的規(guī)定執(zhí)行。第十六條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會在集體土地上建設(shè)安置房屋的,應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃和年度計劃,依法取得用地和規(guī)劃許可。第十七條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會作為拆遷人拆遷宅基地上房屋,有條件的地區(qū),可以按照 土地管理法 律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,另行審批宅基地由被拆遷人自建房屋,并對被拆除的房屋按照重置成新價給予補(bǔ)償。其他拆遷人委托農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會安置被拆遷人的,可以參照前款規(guī)定執(zhí)行。第十八條拆遷補(bǔ)償中認(rèn)定的 宅基地面積 應(yīng)當(dāng)經(jīng)過合法批準(zhǔn),且不超過控制標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)合法批準(zhǔn)的宅基地,不予認(rèn)定。經(jīng)合法批準(zhǔn)的宅基地超出控制標(biāo)準(zhǔn)的部分,不予補(bǔ)償;但1982年以前經(jīng)合法批準(zhǔn)的宅基地超出控制標(biāo)準(zhǔn)的部分,可以按照區(qū)、縣人民**的規(guī)定給予適當(dāng)補(bǔ)償。每戶宅基地面積的控制標(biāo)準(zhǔn),按照區(qū)、縣人民**根據(jù)《北京市人民**關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村村民建房用地管理若干規(guī)定》第六條確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十九條拆遷補(bǔ)償中認(rèn)定宅基地上房屋建筑面積,以 房屋所有權(quán)證 標(biāo)明的面積為準(zhǔn);未取得房屋所有權(quán)證但具有規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)建房文件的,按照批準(zhǔn)的建筑面積認(rèn)定。本辦法施行前宅基地上已建成的房屋,未取得房屋所有權(quán)證和規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)建房文件,但確由被拆遷人長期自住。

法律客觀：

《土地管理法》第四十八條第二款、第三款征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

二、陜西西安宅基地拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)多少2023

一、西安宅基地拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)多少

房屋征收決定作出后，應(yīng)當(dāng)對被征收人給予下列補(bǔ)償：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

1、被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，區(qū)人民政府、開發(fā)區(qū)管委會應(yīng)當(dāng)依據(jù)本地城市規(guī)劃提供征收范圍內(nèi)或就近的房屋。

2、對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

3、被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模幢徽魇辗课菰u估價值的20%給予補(bǔ)貼。

4、被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

二、拆遷安置協(xié)議達(dá)不成怎么辦

1、拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。

房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

2、當(dāng)事人對裁決不服的，可以自裁決書送達(dá)之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照規(guī)定已對被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。

三、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容有哪些

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：

(一)被拆除房屋的建筑面積;

(二)貨幣補(bǔ)償金額;

(三)補(bǔ)償安置方式;

(四)搬遷期限;

(五)當(dāng)事人需要約定的其他事項。

實行房屋調(diào)換的，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容還應(yīng)當(dāng)包括安置房屋的價值金額、面積、地點和層次等事項。

三、西安市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、征地補(bǔ)償費(fèi)(含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi))35000元/畝，由涉及市、縣(區(qū))政府按照當(dāng)?shù)貙嶋H情況細(xì)化分解并公布后按照公布標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;城區(qū)和城市規(guī)劃控制區(qū)可參照同區(qū)域在建同類重點項目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2、林(草)地補(bǔ)償費(fèi)(含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和5%林地管理費(fèi))12000元/畝，退耕還林地按32000元/畝補(bǔ)償(含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、林木補(bǔ)償費(fèi)和5%林地管理費(fèi))。

3、青苗補(bǔ)償費(fèi)1200元/畝。

4、砍移樹木補(bǔ)償費(fèi)：園地成片樹木6000—18000元/畝;林(草)地成片林木(草坪)5000元/畝;其他土地上零星樹木2000元/畝。

5、建筑物拆遷補(bǔ)償：房屋(含窯洞)拆遷按土木房(含土窯)350—450元/㎡、磚木房500—650元/㎡、磚混房(含磚、石窯洞)700—950元/㎡進(jìn)行補(bǔ)償，其他建構(gòu)筑物拆遷按當(dāng)?shù)乜h級以上政府現(xiàn)行補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

四、宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎勵費(fèi)、房屋內(nèi)各項家電移機(jī)補(bǔ)償費(fèi)、非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償費(fèi)等。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

五、宅基地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以制定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。征地補(bǔ)償內(nèi)容增加了對宅基地的補(bǔ)償和社會保障補(bǔ)償。征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償，被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助與社會保障費(fèi)用，農(nóng)民村民住宅補(bǔ)償，以及其他地上附著物和青苗補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

六、陜西省土地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：（一）征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元 水田平均每畝補(bǔ)償9萬元 菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

（二） 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元 水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元 菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

（三）征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。

（四）征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

（五）征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

注意：陜西省各地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不一，征地補(bǔ)償價格不同，被征地農(nóng)民可以在當(dāng)?shù)刈匀毁Y源主管部門查詢補(bǔ)償文件。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。 征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。 縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第四十九條 被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。 禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●西安多層宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●西安多層宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

●西安多層拆遷怎么賠償

●西安多層宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

●西安多層房子會拆嗎

●西安農(nóng)村拆遷宅基地怎么補(bǔ)償

●西安宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方米

●西安住宅拆遷補(bǔ)償政策

●西安居民樓拆遷補(bǔ)償

●西安拆遷分幾套房

●西安宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●西安宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●西安宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

●西安農(nóng)村拆遷宅基地怎么補(bǔ)償

●西安宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方米

●西安宅基地最新政策

●2021年西安農(nóng)村宅基地的最新政策

●西安市農(nóng)村宅基地管理辦法

●西安市農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)

●西安城中村宅基地補(bǔ)償

文章來源參考：【頭條】2025西安多層宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件，西安農(nóng)村拆遷宅基地怎么補(bǔ)償

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：成華嘉

內(nèi)容審核：李娜娜律師