● 圣運推薦：房屋拆遷后拆遷補償有一子女不愿意簽字2025，家庭成員之間的拆遷分配糾紛怎么解決:今日拆遷普法

● 圣運推薦：房屋拆遷補償有一子女不愿意簽字2025，拆遷已簽字但補償不合理:今日拆遷普法

一、房屋拆遷補償有一子女不愿意簽字2025,已簽字的房屋拆遷補償不合理怎么辦

法律分析：已簽字的房屋拆遷補償不合理可以向房地產價格評估機構進行申請復核評估。如果拆遷協議是無效的，就可以進行維權。拆遷協議無效的意思是拆遷本身就是違法的。所以可以先對拆遷是否違法進行仔細的考察。申請后機構會出具復核結果.

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

二、拆遷已簽字但補償不合理

一、拆遷已簽字但補償不合理應該怎么辦1、簽字的房屋拆遷補償不合理可以申請撤銷。方法具體如下：（1）一旦對補償決定不服，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟；（2）一方有權要求人民法院或者仲裁機構撤銷違反真實意思的民事法律行為。2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。二、拆遷補償的標準有哪些拆遷補償的標準具體如下：1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

三、拆遷已簽字 但補償不合理

拆遷已簽字 但補償不合理具體操作如下：1、如果存在可撤銷的情形，可以申請撤銷；2、被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟；3、一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。遷補償協議無效的情形主要有以下幾類：1、不具備拆遷民事權利能力（或主體資格）的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補償協議無效；2、拆遷人與非安置房屋所有權人或權利人訂立的拆遷補償協議無效；3、被拆遷人為無民事行為能力人，其與拆遷人所訂立的拆遷補償協議無效；被拆遷人為限制民事行為能力人，其與拆遷人所訂立的拆遷補償協議應征得其法定代理人或監護人同意，否則無效；4、代理人超越代理權限或者無代理權時簽訂的拆遷補償協議且未經權利人追認的無效；5、損害社會公共利益，或以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益訂立的拆遷補償協議無效；6、拆遷補償安置協議的內容違反法律法規的強制性規定，應認定為無效等。除以上所列情形及相關法律、法規規定的無效情況外，其他依法訂立的拆遷補償協議受法律保護。綜上所述，已簽字的房屋拆遷補償不合理可以向房地產價格評估機構進行申請復核評估，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。【法律依據】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條第二款被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。《中華人民共和國民法典》第一百四十八條一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

四、房子被拆了，補償不合理怎么辦

一、房子被拆了，補償不合理怎么辦1、房子被拆了，補償不合理處理方法如下：（1）一般情況下，如果對拆遷補償不滿意，可以要求地方人民政府協調；（2）如果協調不成功的，可以要求地方人民政府進行裁決；（3）如果是非正常拆遷的，可以收集相關證據資料至法院提起訴訟，要求停止侵害并賠償損失。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百四十三條征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。二、房屋拆遷補償方式有什么房屋拆遷補償方式如下：1、選擇貨幣補償的，補償協議應當包括貨幣補償款的支付方式和支付期限等內容；2、選擇房屋產權調換的，補償協議應當明確實行調換的房屋的價格、結構、面積、位置以及差價的支付方式和期限等內容；3、其他需要在補償協議中列明的內容，補償協議至少一式兩份，自己保留一份原件；4、協議中需要明確搬遷費用。如果提供周轉用房的，要明確周轉用房的相關信息；如果是讓被拆遷人自己租房的，需要列明臨時安置補助費數額、支付方式和支付期限等。

五、拆遷不合理怎么辦

法律分析：1、一般情況下，如果對征地補償不滿意，可以要求地方人民政府協調。2、如果協調不成功的，可以申請行政復議或者提起行政訴訟。3、如果是非正常征地的，可以收集相關證據資料至法院提起訴訟，要求停止侵害并賠償損失。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

六、拆遷補償不合理，但已簽字怎么辦

簽了字協議就生效了，或有欺騙誤導，你起訴到法院請求法院判令協議無效，你認為顯失公平，徹銷該協議。

農村集體土地上的房屋補償標準，國家沒有統一的補償標準，原則是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠生活有保證。同時要根據房屋的建筑結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結合政府的安置方式來區別計算。

按照產權置換的，應該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費；按照劃地重建的，應該給予重置成新價補償（本地修建原有規模房屋所需要的費用）、裝修費和搬遷補助、過渡費；按照純貨幣補償的，應該給予附近城鎮的商品房均價的補償。

如果您覺得征收方補償不公開，不透明，不合理，可以通過申請政府信息公開查看征收方的征地文件，通過行政復議或者行政訴訟維權。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條：房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

一、平房拆遷賠償多少錢一平方？

平房拆遷的補償，國家是沒有統一的補償標準，原則是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠生活有保證。同時要根據房屋的建筑結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結合政府的安置方式來區別計算。按照產權置換的，應該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費；按照劃地重建的，應該給予重置成新價補償（本地修建原有規模房屋所需要的費用）、裝修費和搬遷補助、過渡費；按照純貨幣補償的，應該給予附近城鎮的商品房均價的補償。

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文章來源參考：【頭條】2025拆遷一個子女不簽字，拆遷房不給女兒法律都不同意

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投稿：樂詩

內容審核：羅思章律師