● 圣運(yùn)推薦：房屋拆遷面積怎么計(jì)算?拆遷要求人的房屋面積怎么算?

● 圣運(yùn)推薦：房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

● 圣運(yùn)推薦：房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令（第305號(hào)）　　城市房屋拆遷管理?xiàng)l例__2001年第23號(hào)國(guó)務(wù)院公報(bào)_中國(guó)政府網(wǎng):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房屋拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，城市老舊區(qū)域住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)合同范本 - 百度文庫(kù):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村拆遷補(bǔ)償問(wèn)題的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，城鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

一、南譙區(qū)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,滁州市農(nóng)建小區(qū)今年拆遷嗎

法律客觀：

滁州市征收集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法第一章總則第一條為了規(guī)范本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)征收集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置工作，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條凡在滁州市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)因征收集體所有土地而拆遷房屋及其附屬設(shè)施，并對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償、安置的，適用本辦法。第三條集體所有土地房屋拆遷，應(yīng)當(dāng)遵循“依法拆遷、合理補(bǔ)償安置”的原則，并符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，有利于土地集約和節(jié)約利用。第四條本辦法所稱(chēng)的拆遷人是指實(shí)施集體所有土地房屋拆遷工作的機(jī)構(gòu)。本辦法所稱(chēng)的被拆遷人是指被拆遷房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)人。第五條滁州市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局(以下簡(jiǎn)稱(chēng)市國(guó)土局)是本市集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置工作的行政主管部門(mén)，對(duì)本市集體所有土地房屋的拆遷補(bǔ)償安置工作實(shí)施監(jiān)督和管理。市規(guī)劃、建設(shè)、發(fā)展與改革、農(nóng)業(yè)、公安、工商、勞動(dòng)保障、民政、行政執(zhí)法等部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，共同做好集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置的管理工作。第六條南譙區(qū)、瑯琊區(qū)人民政府和滁州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)依照本辦法的規(guī)定，具體負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)集體所有土地房屋的拆遷和補(bǔ)償、安置的組織實(shí)施工作。第二章拆遷管理第七條集體所有土地征收方案經(jīng)公告后，市、區(qū)各有關(guān)部門(mén)在拆遷范圍內(nèi)不得辦理下列事項(xiàng)：(一)新批宅基地和其他建設(shè)用地;(二)辦理房屋和土地用途變更手續(xù)。(三)辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)和宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù);(四)審批新建、改建、擴(kuò)建房屋;(五)辦理入戶(hù)或分戶(hù);(六)核發(fā)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。征地公告后，擅自辦理本條所列事項(xiàng)的，拆遷時(shí)不予認(rèn)定。第八條拆遷人應(yīng)當(dāng)依據(jù)集體所有土地征收方案、拆遷規(guī)劃紅線圖和本辦法有關(guān)規(guī)定，制定集體所有土地房屋拆遷和補(bǔ)償安置實(shí)施方案。第九條土地行政管理部門(mén)在審核集體所有土地房屋拆遷和補(bǔ)償安置實(shí)施方案時(shí)，應(yīng)當(dāng)公開(kāi)告知被拆遷人和其他利害關(guān)系人有要求聽(tīng)證的權(quán)利。被拆遷人和其他利害關(guān)系人申請(qǐng)聽(tīng)證的，土地行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織聽(tīng)證。第十條土地行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)在集體所有土地房屋拆遷和補(bǔ)償安置實(shí)施方案批準(zhǔn)之日起五日內(nèi)發(fā)布拆遷公告，公布建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)、拆遷人、拆遷范圍、補(bǔ)償安置的方式和標(biāo)準(zhǔn)、搬遷期限、救濟(jì)途徑等事項(xiàng)。拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人公布拆遷補(bǔ)償安置的具體方案，并做好宣傳、解釋工作。第十一條拆遷人拆遷集體所有土地房屋，可以自行實(shí)施拆遷，也可以委托具有相應(yīng)拆遷資質(zhì)的其他組織實(shí)施拆遷。第十二條拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)根據(jù)本辦法規(guī)定簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和金額及其支付期限、安置方式、安置用房地點(diǎn)和面積、安置用房交付期限、搬遷期限、過(guò)渡方式、過(guò)渡期限、搬家補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、違約責(zé)任以及當(dāng)事人認(rèn)為需要訂立的其他條款。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議示范文本由市國(guó)土局統(tǒng)一監(jiān)制。第十三條拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，一方當(dāng)事人不履行協(xié)議的，另一方當(dāng)事人可以依照約定向滁州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。第十四條土地行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立和健全拆遷檔案管理制度，加強(qiáng)對(duì)拆遷檔案資料的管理。第十五條土地行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立拆遷管理舉報(bào)制度，公開(kāi)舉報(bào)電話(huà)、來(lái)信來(lái)訪地址和其他聯(lián)系方式。收到舉報(bào)后，應(yīng)當(dāng)落實(shí)專(zhuān)人負(fù)責(zé)處理，并將處理結(jié)果及時(shí)告知舉報(bào)人。第三章補(bǔ)償安置規(guī)定第十六條拆遷人應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆遷房屋的用途對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償安置。房屋用途分住宅用房和非住宅用房。本辦法所稱(chēng)住宅用房是指在集體所有土地上依法取得的用于生活起居的房屋。本辦法所稱(chēng)非住宅用房是指在集體所有土地上依法取得的除住宅用房以外的生產(chǎn)性、經(jīng)營(yíng)性、公益性房屋。未經(jīng)縣級(jí)以上規(guī)劃或土地行政管理部門(mén)批準(zhǔn)擅自改變房屋用途的，拆遷補(bǔ)償時(shí)按原房屋用途認(rèn)定。第十七條拆遷集體土地房屋按照被拆遷人合法登記的土地、房屋權(quán)屬證書(shū)載明的面積或經(jīng)批準(zhǔn)的宅基地審批表、房屋權(quán)屬證明文件所載明的面積予以合理補(bǔ)償。第十八條有下列情形之一的，不予補(bǔ)償：(一)超過(guò)批準(zhǔn)使用期限，或雖未明確使用期限但已使用2年以上的臨時(shí)建筑;(二)被拆遷人在取得新宅基地建造住宅用房后，但未依法退還原有宅基地的，其原有的住宅用房;(三)拆遷公告公布后，在拆遷范圍內(nèi)突擊搶建、改建、增建的房屋、臨時(shí)棚點(diǎn)、其他設(shè)施等;(四)拆遷公告公布后搶栽的花草、苗木、樹(shù)木等;(五)其他按規(guī)定不予補(bǔ)償?shù)那樾巍５谑艞l住宅用房的拆遷補(bǔ)償安置，實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞健１徊疬w人可以自行選擇補(bǔ)償安置方式。第二十條被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式安置的，其應(yīng)安置面積按以下規(guī)定計(jì)算與認(rèn)定：(一)被拆遷住房的人均建筑面積超過(guò)40平方米的，按應(yīng)安置人口的人均40平方米的安置標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算其應(yīng)安置面積，超出部分實(shí)行貨幣補(bǔ)償;(二)被拆遷住房的人均建筑面積在40平方米以下的，可以按應(yīng)安置人口人均40平方米補(bǔ)足計(jì)算其安置面積;第二十一條被拆遷住房的安置人口是指本村民小組集體經(jīng)濟(jì)組織成員，且在本村民小組土地承包中有承包地的。(一)屬下列情形之一的人員，應(yīng)計(jì)入安置人口：1.原為當(dāng)?shù)貞?hù)籍的在校大中專(zhuān)學(xué)生、現(xiàn)役義務(wù)兵、士官(符合國(guó)家軍人安置政策的除外)、服刑勞教人員等;2.一方戶(hù)口在本村民小組，配偶或未成年子女戶(hù)口在異地的(異地有宅基地或享受政府福利房政策的除外);3.已領(lǐng)取《獨(dú)生子女父母光榮證》的家庭戶(hù)，增加一個(gè)安置人口;4.因結(jié)婚等原因符合分戶(hù)條件的，予以分戶(hù);

二、滁州拆遷政策

法律分析：滁州市國(guó)有土地上有兩種補(bǔ)償方式：1、產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償。2、貨幣補(bǔ)償。滁州市產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償：1、滁州市房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。遷貨幣補(bǔ)償方式：1、房屋價(jià)值補(bǔ)償2、臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)3、其他補(bǔ)償項(xiàng)目。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、滁州市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定？

法律解析：

一、 補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用

本次征收土地、青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照安徽省人民政府(皖政〔2015〕24號(hào))和滁州市人民政府(滁政辦〔2015〕37號(hào))文件規(guī)定執(zhí)行。

征收土地補(bǔ)償費(fèi)總費(fèi)用為1902.8317萬(wàn)元。其中：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分別為農(nóng)用地14960元/畝設(shè)用地7480元/畝，總計(jì)650.0487萬(wàn)元2、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分別為農(nóng)用地28050元/畝，建設(shè)用地14025元/畝，總計(jì)1218.8412萬(wàn)元3、青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別按滁政辦〔2015〕37號(hào)文執(zhí)行，其中青苗補(bǔ)償費(fèi)總計(jì)33.0834萬(wàn)元面附著物補(bǔ)償費(fèi)總計(jì)0.8584萬(wàn)元。

征地補(bǔ)償、安置費(fèi)用撥付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一支付，支付清單提供給滁州市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局瑯琊山旅游區(qū)分局。

(一) 被征收土地所涉及農(nóng)業(yè)人口安置

本次被征收土地所涉及農(nóng)業(yè)人口173人，采取貨幣補(bǔ)償和養(yǎng)老保險(xiǎn)方式安置：

1、征地補(bǔ)償實(shí)行貨幣補(bǔ)償方式。土地補(bǔ)償費(fèi)的70%和安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)支付給被征地農(nóng)戶(hù)。

2、被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障安置。土地補(bǔ)償費(fèi)的24%劃入市被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)專(zhuān)戶(hù)。參加養(yǎng)老保障的被征地農(nóng)民，在女年滿(mǎn)55周歲、男年滿(mǎn)60周歲時(shí)，從次月起按照標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)取被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障金。

3、土地補(bǔ)償費(fèi)的6%為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織收入。

【法律依據(jù)】：

《滁州市城市房屋拆遷管理辦法》 第四條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。本辦法所稱(chēng)拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。本辦法所稱(chēng)被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有權(quán)人。

四、滁州市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定

法律分析：

一、 補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用

本次征收土地、青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照安徽省人民政府(皖政〔2015〕24號(hào))和滁州市人民政府(滁政辦〔2015〕37號(hào))文件規(guī)定執(zhí)行。

征收土地補(bǔ)償費(fèi)總費(fèi)用為1902.8317萬(wàn)元。其中：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分別為農(nóng)用地14960元/畝設(shè)用地7480元/畝，總計(jì)650.0487萬(wàn)元2、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分別為農(nóng)用地28050元/畝，建設(shè)用地14025元/畝，總計(jì)1218.8412萬(wàn)元3、青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別按滁政辦〔2015〕37號(hào)文執(zhí)行，其中青苗補(bǔ)償費(fèi)總計(jì)33.0834萬(wàn)元面附著物補(bǔ)償費(fèi)總計(jì)0.8584萬(wàn)元。

征地補(bǔ)償、安置費(fèi)用撥付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一支付，支付清單提供給滁州市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局瑯琊山旅游區(qū)分局。

(一) 被征收土地所涉及農(nóng)業(yè)人口安置

本次被征收土地所涉及農(nóng)業(yè)人口173人，采取貨幣補(bǔ)償和養(yǎng)老保險(xiǎn)方式安置：

1、征地補(bǔ)償實(shí)行貨幣補(bǔ)償方式。土地補(bǔ)償費(fèi)的70%和安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)支付給被征地農(nóng)戶(hù)。

2、被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障安置。土地補(bǔ)償費(fèi)的24%劃入市被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)專(zhuān)戶(hù)。參加養(yǎng)老保障的被征地農(nóng)民，在女年滿(mǎn)55周歲、男年滿(mǎn)60周歲時(shí)，從次月起按照標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)取被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障金。

3、土地補(bǔ)償費(fèi)的6%為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織收入。

法律依據(jù)：

《滁州市城市房屋拆遷管理辦法》 第四條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。本辦法所稱(chēng)拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。本辦法所稱(chēng)被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有權(quán)人。

五、滁州市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：一、 補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用

本次征收土地、青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照安徽省人民政府(皖政〔2015〕24號(hào))和滁州市人民政府(滁政辦〔2015〕37號(hào))文件規(guī)定執(zhí)行。

征收土地補(bǔ)償費(fèi)總費(fèi)用為1902.8317萬(wàn)元。其中：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分別為農(nóng)用地14960元/畝設(shè)用地7480元/畝，總計(jì)650.0487萬(wàn)元2、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分別為農(nóng)用地28050元/畝，建設(shè)用地14025元/畝，總計(jì)1218.8412萬(wàn)元3、青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別按滁政辦〔2015〕37號(hào)文執(zhí)行，其中青苗補(bǔ)償費(fèi)總計(jì)33.0834萬(wàn)元面附著物補(bǔ)償費(fèi)總計(jì)0.8584萬(wàn)元。

征地補(bǔ)償、安置費(fèi)用撥付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一支付，支付清單提供給滁州市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局瑯琊山旅游區(qū)分局。

(一) 被征收土地所涉及農(nóng)業(yè)人口安置

本次被征收土地所涉及農(nóng)業(yè)人口173人，采取貨幣補(bǔ)償和養(yǎng)老保險(xiǎn)方式安置：

1、征地補(bǔ)償實(shí)行貨幣補(bǔ)償方式。土地補(bǔ)償費(fèi)的70%和安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)支付給被征地農(nóng)戶(hù)。

2、被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障安置。土地補(bǔ)償費(fèi)的24%劃入市被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)專(zhuān)戶(hù)。參加養(yǎng)老保障的被征地農(nóng)民，在女年滿(mǎn)55周歲、男年滿(mǎn)60周歲時(shí)，從次月起按照標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)取被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障金。

3、土地補(bǔ)償費(fèi)的6%為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織收入。

法律依據(jù)：《滁州市城市房屋拆遷管理辦法》 第四條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。本辦法所稱(chēng)拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。本辦法所稱(chēng)被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有權(quán)人。

六、滁州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：一、征收范圍

地塊征收界線范圍內(nèi)國(guó)有土地上所有房屋、構(gòu)筑物及附屬物（詳見(jiàn)地塊房屋征收界線圖）。

征收房屋總面積約2.1萬(wàn)㎡，涉及被征收戶(hù)約174戶(hù)。

二、征收人及實(shí)施單位

征收人：瑯琊區(qū)人民政府

被征收人：被征收房屋所有權(quán)人

房屋征收實(shí)施單位：瑯琊區(qū)房屋征收中心

三、被征收房屋屬性認(rèn)定

被征收房屋的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、用途及面積以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等記載為依據(jù)。處理歷史遺留問(wèn)題，以住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、自然資源和規(guī)劃、城管執(zhí)法等有關(guān)部門(mén)認(rèn)定為準(zhǔn)。

四、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值（價(jià)格）。被征收房屋價(jià)值（價(jià)格）和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房?jī)r(jià)值（價(jià)格）以有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果為依據(jù)。

五、個(gè)人住宅補(bǔ)償方式、結(jié)算方式及安置地點(diǎn)

（一）補(bǔ)償方式

征收個(gè)人住宅用房的，被征收人可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可選擇貨幣補(bǔ)償。

（二）貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

被征收房屋有有效權(quán)屬證明或有效建房批準(zhǔn)手續(xù)的，按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格給予貨幣補(bǔ)償。

被征收房屋沒(méi)有有效權(quán)屬證明或沒(méi)有有效建房批準(zhǔn)手續(xù)，2005年航拍影像圖有的，被征收人積極配合征收，在本方案規(guī)定簽約期限內(nèi)與區(qū)房屋征收中心簽訂征收補(bǔ)償安置協(xié)議并按協(xié)議約定的時(shí)間交房拆除的，給予有條件認(rèn)證，按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格給予貨幣補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●南譙區(qū)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●南譙區(qū)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表

●南譙區(qū)拆遷辦電話(huà)

●南譙區(qū)拆遷政策

●南譙區(qū)房屋征收辦公室電話(huà)

●2021年滁州市南譙區(qū)拆遷辦

●滁州南譙區(qū)拆遷

●南譙區(qū)農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)方案

●滁州南譙區(qū)2021年拆遷計(jì)劃

●南譙區(qū)農(nóng)村宅基地服務(wù)中心

●滁州市農(nóng)建小區(qū)今年拆遷嗎最新消息

●滁州市農(nóng)建小區(qū)今年拆遷嗎最新消息

●滁州市新農(nóng)村建設(shè)整體規(guī)劃

●滁州新農(nóng)村建設(shè)

●滁州市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●滁州市農(nóng)村拆遷

●滁州新農(nóng)村拆遷

●滁州農(nóng)場(chǎng)隊(duì)什么時(shí)候拆

●滁州農(nóng)村

●滁州2020年要拆的村莊

文章來(lái)源參考：【頭條】2025南譙區(qū)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表，2021年滁州市南譙區(qū)拆遷辦

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：平夢(mèng)

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師