● 圣運(yùn)推薦：確山縣農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償2025，確山縣土地拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

● 圣運(yùn)推薦：確山縣農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，確山縣土地拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

一、確山縣農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,確山縣購(gòu)房補(bǔ)貼是多少錢(qián)

確山縣的購(gòu)房補(bǔ)貼具體金額，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房補(bǔ)貼政策來(lái)確定。購(gòu)房補(bǔ)貼政策因地區(qū)而異，且可能隨時(shí)間變化而調(diào)整，因此無(wú)法給出確山縣購(gòu)房補(bǔ)貼的確切金額。

一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房補(bǔ)貼政策可能會(huì)考慮購(gòu)房者的身份（如農(nóng)業(yè)戶口、首次購(gòu)房等）、購(gòu)房面積、購(gòu)房類型（新房、二手房等）等因素，并據(jù)此設(shè)定不同的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和金額。為了獲取最準(zhǔn)確的信息，建議您直接咨詢確山縣的相關(guān)政府部門(mén)或房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)，以了解當(dāng)前的購(gòu)房補(bǔ)貼政策和具體金額。

請(qǐng)注意，以上回答僅供參考，并不能替代專業(yè)法律意見(jiàn)。在做出購(gòu)房決策前，請(qǐng)務(wù)必咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)或?qū)I(yè)律師，以確保您的權(quán)益得到保障。

二、確山縣土地拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

以下是說(shuō)確山縣土地拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)，請(qǐng)參考。

一、農(nóng)村宅基地動(dòng)遷如何補(bǔ)償

（一）土地法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅

草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國(guó)務(wù)院制定。

依照國(guó)務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。

現(xiàn)行第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi);

土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。上述三條規(guī)定在修正案草案中均作出修改。

（二）征地補(bǔ)償內(nèi)容增加了對(duì)宅基地的補(bǔ)償和社會(huì)保障補(bǔ)償

修正案草案規(guī)定，征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償，被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助與社會(huì)保障費(fèi)用，農(nóng)民村民住宅補(bǔ)償，以及其他地上附著物補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償。

（三）住房保障方面

將對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國(guó)有土地上的房屋，無(wú)法提供的按照市場(chǎng)價(jià)給予貨幣補(bǔ)償;

城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補(bǔ)償。

二、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷怎么補(bǔ)償

（一）農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償

“分開(kāi)補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。

農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。

一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。

而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，

如果沒(méi)有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

（二）宅基地及房屋補(bǔ)償方式

土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為2種形式：一是置換補(bǔ)償，二是貨幣補(bǔ)償。

置換補(bǔ)償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同地價(jià)折換成多少平方米對(duì)你進(jìn)行安置。

貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)你的宅基地按每平方米多少錢(qián)直接付錢(qián)給你。

還有就是房屋及地上附著物的補(bǔ)償，這個(gè)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是物產(chǎn)所有權(quán)，包含了你所有的房屋、構(gòu)筑物、相關(guān)設(shè)施、樹(shù)木蔬果等等，

具體的標(biāo)準(zhǔn)由政府制定，下級(jí)政府所制定的標(biāo)準(zhǔn)必須高于上級(jí)政府制定的安置標(biāo)準(zhǔn)，在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施方案上應(yīng)該是一欄一欄非常細(xì)非常清楚的，

具體的內(nèi)容可以向征地方要來(lái)看看。這項(xiàng)補(bǔ)償一般就只有一種補(bǔ)償方式了，就是貨幣補(bǔ)償。

（三）征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用

現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。

征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)。

土地補(bǔ)償費(fèi)用：

1.征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國(guó)家規(guī)定的價(jià)格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的六倍計(jì)算;

2.征用魚(yú)塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算;

3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算;

4.征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補(bǔ)償。

三、扶貧蓋房子補(bǔ)助多少錢(qián)

法律分析：危舊農(nóng)房改造補(bǔ)助，一般是每戶2萬(wàn)元。或者新建貧困村民聚居點(diǎn)建設(shè)，一般是5萬(wàn)元每戶。如果是貧困村的話，就可以向上面爭(zhēng)取改造項(xiàng)目。

法律依據(jù)：《社會(huì)救助暫行辦法》

第二條 社會(huì)救助制度堅(jiān)持托底線、救急難、可持續(xù)，與其他社會(huì)保障制度相銜接，社會(huì)救助水平與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平相適應(yīng)。

社會(huì)救助工作應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公平、公正、及時(shí)的原則。

第三條 國(guó)務(wù)院民政部門(mén)統(tǒng)籌全國(guó)社會(huì)救助體系建設(shè)。國(guó)務(wù)院民政、應(yīng)急管理、衛(wèi)生健康、教育、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、人力資源社會(huì)保障、醫(yī)療保障等部門(mén)，按照各自職責(zé)負(fù)責(zé)相應(yīng)的社會(huì)救助管理工作。

縣級(jí)以上地方人民政府民政、應(yīng)急管理、衛(wèi)生健康、教育、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、人力資源社會(huì)保障、醫(yī)療保障等部門(mén)，按照各自職責(zé)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)相應(yīng)的社會(huì)救助管理工作。

前兩款所列行政部門(mén)統(tǒng)稱社會(huì)救助管理部門(mén)。

第四條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處負(fù)責(zé)有關(guān)社會(huì)救助的申請(qǐng)受理、調(diào)查審核，具體工作由社會(huì)救助經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或者經(jīng)辦人員承擔(dān)。

村民委員會(huì)、居民委員會(huì)協(xié)助做好有關(guān)社會(huì)救助工作。

四、河南省駐馬店確山縣高齡補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

一、河南省駐馬店確山縣高齡補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

河南發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)為：年滿80-89周歲的老年人，每人每月100元;年滿90-99周歲的老年人，每人每月200元;年滿100周歲及以上的老年人，每人每月300元。

從2015年1月1日起，參加城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的80周歲及以上高齡老年人生活補(bǔ)助、100周歲及以上老年人敬老補(bǔ)助費(fèi)等統(tǒng)一為高齡津貼。

在核定低保、低收入居民等困難對(duì)象時(shí)，高齡津貼不計(jì)入家庭收入;在征收個(gè)人所得稅時(shí)，高齡津貼不計(jì)入個(gè)人收入。

二、哪個(gè)部分發(fā)放

人社、民政部門(mén)共同負(fù)責(zé)發(fā)放

《辦法》指出，人社部門(mén)、民政部門(mén)共同負(fù)責(zé)高齡津貼的發(fā)放工作。其中，參加城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的80周歲及以上老年人的高齡津貼，由人社部門(mén)負(fù)責(zé)隨城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)統(tǒng)一發(fā)放，不再另行申報(bào)(其發(fā)放工作已在進(jìn)行);其他未參加城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)80周歲及以上老年人高齡津貼，由民政部門(mén)負(fù)責(zé)發(fā)放，需要按相關(guān)程序申請(qǐng)，涉及人數(shù)有8萬(wàn)余人。

符合條件的老年人，憑二代身份證、戶口簿，向戶籍所在地的社區(qū)(村)提出申請(qǐng)，行動(dòng)不便的可委托子女等親屬代理申請(qǐng)。申請(qǐng)人提出申請(qǐng)核準(zhǔn)后，從次月起計(jì)發(fā)高齡津貼。

2015年1月1日至高齡津貼全面實(shí)施發(fā)放期間(參加河南省城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)發(fā)放高齡津貼者除外)，年滿80周歲及以上的高齡老人，自符合條件之月起補(bǔ)發(fā)。

高齡津貼由民政部門(mén)委托金融機(jī)構(gòu)實(shí)行社會(huì)化發(fā)放。確實(shí)不具備統(tǒng)一發(fā)放條件的，可委托鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、辦)民政部門(mén)代為發(fā)放。為確保高齡津貼有專人負(fù)責(zé)，《辦法》還指出各縣(市、區(qū))政府、開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)要為每個(gè)鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、辦)和社區(qū)(村)各購(gòu)買(mǎi)1個(gè)公益性崗位(老齡專崗)，專職負(fù)責(zé)高齡津貼的登記、審核、發(fā)放工作。

五、駐馬店脫貧戶補(bǔ)助政策

駐馬店脫貧戶補(bǔ)助政策如下：1、農(nóng)業(yè)實(shí)用技能培訓(xùn)政策。對(duì)建檔立卡貧困戶免費(fèi)進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，以實(shí)用生產(chǎn)技術(shù)和就業(yè)技能為主，讓每戶貧困戶，至少掌握一種生產(chǎn)和就業(yè)的基本技能；2、扶貧資金折股增收政策，經(jīng)營(yíng)主體負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)，貧困戶享受分紅；3、貧困村互助資金項(xiàng)目政策。是國(guó)家對(duì)貧困戶發(fā)展增收產(chǎn)業(yè)提供的無(wú)償補(bǔ)助資金。如果貧困戶本身選擇發(fā)展產(chǎn)業(yè)，并且管護(hù)良好，可以得到補(bǔ)助；4、貧困村互助資金項(xiàng)目政策，就是以貧困戶為單位成立的互助資金協(xié)會(huì)，由國(guó)家財(cái)政出資，用以發(fā)展生產(chǎn)、增收致富項(xiàng)目；5、農(nóng)村貧困人口新農(nóng)合、大病保險(xiǎn)、醫(yī)療救助由財(cái)政按照規(guī)定資助100%。貧困戶的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：1、貧困戶產(chǎn)業(yè)扶持補(bǔ)助，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為4000元/戶，用于建檔立卡貧困戶發(fā)展產(chǎn)業(yè)，驗(yàn)收合格后兌現(xiàn)該項(xiàng)資金；2、貧困戶教育補(bǔ)助；高中教育：發(fā)放國(guó)家助學(xué)金，建檔立卡的學(xué)生可領(lǐng)取每人每年1000元的補(bǔ)助；大學(xué)教育：每人每年可獲得4000元補(bǔ)助（其中學(xué)費(fèi)資助2000元、生活補(bǔ)助2000元），直到學(xué)業(yè)結(jié)束。休學(xué)期間，暫停發(fā)放資助；3、貧困戶醫(yī)療補(bǔ)助，建檔立卡貧困戶享受醫(yī)療扶貧“十免四補(bǔ)助”；4、貧困戶民政低保補(bǔ)助，重點(diǎn)低保保障標(biāo)準(zhǔn)為220元/人/月；一般兜底保障標(biāo)準(zhǔn)為120元/人/月。綜上所述，國(guó)家對(duì)貧困戶的界定，有其嚴(yán)格的劃分標(biāo)準(zhǔn)：即絕對(duì)貧困人口（年人均純收入低于627元），相對(duì)貧困人口（年人均純收入628—865元），低收入人口（年人均純收入866—1205元）；一般收入和高收入（年人均純收入1205元以上）。通常把年人均純收入低于1205元的家庭人口統(tǒng)稱為弱勢(shì)群體。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法全文》第七條國(guó)務(wù)院社會(huì)保險(xiǎn)行政部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)的社會(huì)保險(xiǎn)管理工作，國(guó)務(wù)院其他有關(guān)部門(mén)在各自的職責(zé)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)有關(guān)的社會(huì)保險(xiǎn)工作。縣級(jí)以上地方人民政府社會(huì)保險(xiǎn)行政部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的社會(huì)保險(xiǎn)管理工作，縣級(jí)以上地方人民政府其他有關(guān)部門(mén)在各自的職責(zé)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)有關(guān)的社會(huì)保險(xiǎn)工作。

六、駐馬店確山征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

一、土地征收

土地征收是指國(guó)家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。現(xiàn)征地一般指征收。

二、駐馬店確山征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

《駐馬店市征地青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》是在充分調(diào)查駐馬店市轄區(qū)內(nèi)各類型樣點(diǎn)資料(分青苗、建筑物、林木及果樹(shù)四大類共計(jì)73342個(gè)樣點(diǎn))的基礎(chǔ)上，依據(jù)國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)和省、市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、文件、通知等相關(guān)規(guī)定和要求進(jìn)行測(cè)算的。在測(cè)算過(guò)程中遵循了真實(shí)性、合法性、公正性、客觀性及獨(dú)立性等一般性原則和預(yù)期未來(lái)收益市場(chǎng)原則、科學(xué)性與易操作性相結(jié)合的原則、與經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相適應(yīng)的原則、與原有補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相銜接的原則、公開(kāi)聽(tīng)證原則等技術(shù)調(diào)整原則。

(一)、各類房屋的補(bǔ)償費(fèi)，包括舊料損失、拆除、搬遷和人工費(fèi)用。

(二)、水井補(bǔ)償包括開(kāi)鑿用料和施工量，廢枯井按同類井標(biāo)準(zhǔn)的30—50%進(jìn)行補(bǔ)償。

(三)、水渠補(bǔ)償包括舊料搬運(yùn)、材料損失、拆建工費(fèi)等。

(四)、墳?zāi)寡a(bǔ)償費(fèi)包括遷葬的工、料等費(fèi)用。

(五)、對(duì)征地范圍已確定、征地調(diào)查登記開(kāi)始后搶種、搶栽的青苗和搶挖的附著物、搶建的房屋等建(構(gòu))筑物一律不予補(bǔ)償。具體判定方法：依據(jù)征地范圍確定和調(diào)查登記兩個(gè)時(shí)段的高分辨率遙感影像(如圖1所示)進(jìn)行判定；通過(guò)走訪調(diào)查進(jìn)行判定。

(六)、同一地塊的多類樹(shù)種及不同樹(shù)齡的林木，按相應(yīng)樹(shù)種補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別補(bǔ)償。

(七)、耕地上的青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按一季作物產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為年產(chǎn)值的1/2。套種作物的青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按各作物種植面積的加權(quán)平均值執(zhí)行。

(八)、被征收土地上的臨時(shí)建(構(gòu))筑物的補(bǔ)償可參考本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

(九)、對(duì)本規(guī)定中尚未包括的品種可參照相近情況補(bǔ)償，不能參照的，報(bào)當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門(mén)確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)市物價(jià)局備案。

(十)、征收土地經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的縣(區(qū))人民政府國(guó)土資源部門(mén)擬訂征地補(bǔ)償方案，并予以公告。

(十一)、國(guó)家和省確定的鐵路、公路、機(jī)場(chǎng)、航道港口、水利工程、能源工程等重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目征收土地的地上附著物、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)另有規(guī)定的，按其規(guī)定執(zhí)行。

(十二)、城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上的房屋拆遷改造，可以參考本《標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行補(bǔ)償；若不能參考本《標(biāo)準(zhǔn)》，則按正式實(shí)施后的《河南省實(shí)施>若干規(guī)定》(豫政〔2012〕39號(hào))執(zhí)行。

(十三)、地上違法搭建的設(shè)施及建筑(用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的設(shè)施除外)不予補(bǔ)償。

(十四)、已經(jīng)枯死的各種類植物不予補(bǔ)償。

(十五)、驛城區(qū)范圍內(nèi)青苗據(jù)實(shí)補(bǔ)償后，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用少于3000元/畝的情況(如地上無(wú)附屬物或只有零星附屬物)，按3000元/畝進(jìn)行補(bǔ)償；對(duì)于地上建筑物補(bǔ)償費(fèi)用大于或等于3000元/畝的情況，按實(shí)際價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。

(十六)、煤礦塌陷區(qū)的青苗及地上附件物賠償可參考本標(biāo)準(zhǔn)。

(十七)、《標(biāo)準(zhǔn)》中沒(méi)有涉及的地上附著物，可根據(jù)實(shí)際情況或相似情況進(jìn)行補(bǔ)償。

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投稿：姜依月

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