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翠屏農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2025,南京市棲霞區(qū)拆遷政策:今日拆遷普法

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    2025-04-29 16:38:10
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    圣運律師
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翠屏農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2025,南京市棲霞區(qū)拆遷政策:今日拆遷普法

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  • 一、翠屏農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2025,明年棲霞農(nóng)村全部拆遷名單

    一、棲霞市2022年最新拆遷村名單
    1、莊園街道北七里莊村、欒家夼村、北張家溝村、侯家溝村,西城鎮(zhèn)馬嘶莊村,翠屏街道城關(guān)村
          根據(jù)《棲霞市人民政府征收土地預(yù)公告》(棲征預(yù)公告〔2022〕10號),擬征收7個地塊,涉及莊園街道北七里莊村、欒家夼村、北張家溝村、侯家溝村,西城鎮(zhèn)馬嘶莊村,翠屏街道城關(guān)村
          地塊1:位于棲霞市公安局莊園派出所、棲霞市消防救援大隊南,面積3.7406公頃,涉及莊園街道北七里莊村民委員會。
          地塊2:位于文化路東、煙臺市元融投資集團有限公司西,總面積2.9101公頃,涉及莊園街道欒家夼村民委員會、北七里莊村民委員會。
          地塊3:位于棲霞市西城鎮(zhèn)馬嘶莊村,面積0.3386公頃,涉及西城鎮(zhèn)馬嘶莊村民委員會。
          地塊4:位于棲霞市高級職業(yè)學(xué)校南、向陽路西、體育場北,面積0.9528公頃,涉及翠屏街道城關(guān)村民委員會。
          地塊5:位于棲霞市東盛小區(qū)西、翠屏路北,面積0.5082公頃,涉及翠屏街道城關(guān)村民委員會。
          地塊6:位于棲霞市東盛小區(qū)西南、翠屏路北,面積0.0370公頃,涉及翠屏街道城關(guān)村民委員會。
          地塊7:位于棲霞市莊園街道北張家溝村、侯家溝村,面積4.5427公頃,涉及莊園街道北張家溝村民委員會、侯家溝村民委員會。
    2、松山街道新店村、裕富莊村
          根據(jù)《棲霞市人民政府征收土地預(yù)公告》(棲征預(yù)公告〔2022〕11號),擬征收3個地塊,涉及松山街道新店村、裕富莊村。
          地塊1:位于棲霞市松山產(chǎn)業(yè)園,面積5.2239公頃,涉及松山街道新店村民委員會。
          地塊2:位于棲霞市松山產(chǎn)業(yè)園,面積7.7941公頃,涉及松山街道新店村民委員會。
          地塊3:位于棲霞市松山產(chǎn)業(yè)園,面積3.0390公頃,涉及松山街道裕富莊村民委員會。
    二、棲霞市2022年土地補償安置費標(biāo)準(zhǔn)
          按照山東省人民政府《關(guān)于山東省征地區(qū)片綜合地價的批復(fù)》(魯政字〔2020〕74號)批復(fù)的棲霞市征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。本次擬征收土地共涉及2個區(qū)片,其中一級區(qū)片每公頃補償97.5萬元,二級區(qū)片每公頃補償90萬元。

    二、南京市棲霞區(qū)拆遷政策

    法律分析:

    醉酒駕駛致人死亡的,構(gòu)成交通肇事罪,死亡一人或者重傷三人以上,負(fù)事故全部或者主要責(zé)任的;死亡三人以上,負(fù)事故同等責(zé)任的,處三年以下有期徒刑或者拘役。法律依據(jù):

    《中華人民共和國刑法》

    第一百三十三條 違反交通運輸管理法規(guī),因而發(fā)生重大事故,致人重傷、死亡或者使公私財產(chǎn)遭受重大損失的,處三年以下有期徒刑或者拘役;交通運輸肇事后逃逸或者有其他特別惡劣情節(jié)的,處三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,處七年以上有期徒刑。

    《最高人民法院關(guān)于審理交通肇事刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》

    第二條 交通肇事具有下列情形之一的,處三年以下有期徒刑或者拘役:

    (一)死亡一人或者重傷三人以上,負(fù)事故全部或者主要責(zé)任的;

    (二)死亡三人以上,負(fù)事故同等責(zé)任的;

    (三)造成公共財產(chǎn)或者他人財產(chǎn)直接損失,負(fù)事故全部或者主要責(zé)任,無能力賠償數(shù)額在三十萬元以上的。

    交通肇事致一人以上重傷,負(fù)事故全部或者主要責(zé)任,并具有下列情形之一的,以交通肇事罪定罪處罰:

    (一)酒后、吸食毒品后駕駛機動車輛的;

    (二)無駕駛資格駕駛機動車輛的;

    (三)明知是安全裝置不全或者安全機件失靈的機動車輛而駕駛的;

    (四)明知是無牌證或者已報廢的機動車輛而駕駛的;

    (五)嚴(yán)重超載駕駛的;

    (六)為逃避法律追究逃離事故現(xiàn)場的。

    三、紅霞里有拆遷任務(wù)嗎?

    法律分析:

    在河西區(qū)尖山8大里拆遷范圍。

    法律依據(jù):

    《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

    第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

    直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃,由省、自治區(qū)人民政府審查同意后,報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃,由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

    第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃,報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制,報上一級人民政府審批。

    四、棲霞區(qū)房屋拆遷的標(biāo)準(zhǔn)是多少

    拆遷補償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況制定的,不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

    【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

    《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

    五、南京棲霞區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少?

    調(diào)整后,一級區(qū)片的征地補償標(biāo)準(zhǔn)提升至14.84萬元/畝,基準(zhǔn)人均土地為0.7畝/人;二級區(qū)片的征地補償標(biāo)準(zhǔn)提升至11.11萬元/畝,基準(zhǔn)人均土地為1畝/人;三級區(qū)片的征地補償標(biāo)準(zhǔn)提升至8.21萬元/畝,基準(zhǔn)人均土地為1.5畝/人。同時同步調(diào)整被征地農(nóng)民一次性生活補助費標(biāo)準(zhǔn),市政府《關(guān)于公布征地補償安置標(biāo)準(zhǔn)的通知》中規(guī)定的未滿16周歲被征地農(nóng)民一次性生活補助費標(biāo)準(zhǔn)由原來的1.0萬元/人提高至省政府規(guī)定的安置補助費最低標(biāo)準(zhǔn)。此外,我市還將逐步提升被征地農(nóng)民社會保障水平,按不低于上年度農(nóng)民人均純收入20%的比例確定農(nóng)村居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn),勞動年齡段的被征地人員參加企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險。上文對南京市棲霞區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么這個問題做出了詳細(xì)的回答,根據(jù)上文我們可以知道棲霞區(qū)屬于南京市的一級片區(qū),補償標(biāo)準(zhǔn)為14.84萬元/畝,基準(zhǔn)人均土地為0.7畝/人。在生活中,如果遇到征地的情況發(fā)生應(yīng)該向政府索取自己應(yīng)得的補償錢款,避免自己遭受不必要的損失。

    【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

    《土地管理法》第五十七條建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘查需要臨時使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)。其中,在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時用地,在報批前,應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬,與有關(guān)土地行政主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同,并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。臨時使用土地的使用者應(yīng)當(dāng)按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地,并不得修建永久性建筑物。臨時使用土地期限一般不超過二年。《土地管理法實施條例》第二十八條建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘查需要臨時占用耕地的,土地使用者應(yīng)當(dāng)自臨時用地期滿之日起1年內(nèi)恢復(fù)種植條件。

    六、棲霞老嵐水庫搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)

    法律分析:老嵐水庫工程建設(shè)棲霞段征地補償和移民安置應(yīng)當(dāng)遵循下列原則:

    一、以人為本,保障移民的合法權(quán)益,滿足移民生產(chǎn)生活與發(fā)展的需求;

    二、顧全大局,服從國家整體安排,兼顧國家、集體、個人利益;

    三、節(jié)約利用土地,合理規(guī)劃工程占地,控制移民規(guī)模;

    四、可持續(xù)發(fā)展,與資源綜合開發(fā)利用、生態(tài)環(huán)境保護相協(xié)調(diào);

    五、因地制宜,統(tǒng)籌規(guī)劃。

    法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》

    第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

    (一)被征收房屋價值的補償;

    (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

    (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

    市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

    第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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    文章來源參考:【頭條】2025,

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    投稿:邵軍諾

    內(nèi)容審核:趙正群律師

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