城鎮(zhèn)戶口嫁到農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,城鎮(zhèn)戶口嫁給農(nóng)村拆遷戶有補(bǔ)償嗎,城鎮(zhèn)戶口嫁給農(nóng)村拆遷戶,在一定條件下,是有可能享受拆遷補(bǔ)償?shù)摹R弧⒉疬w補(bǔ)償?shù)幕驹瓌t農(nóng)村拆遷的賠償有的依據(jù)人口進(jìn)行補(bǔ)償,有的根據(jù)房屋面積進(jìn)行補(bǔ)償。對被征收房屋價值的補(bǔ)償,
城鎮(zhèn)戶口嫁給農(nóng)村拆遷戶,在一定條件下,是有可能享受拆遷補(bǔ)償?shù)摹?
一、拆遷補(bǔ)償?shù)幕驹瓌t
農(nóng)村拆遷的賠償有的依據(jù)人口進(jìn)行補(bǔ)償,有的根據(jù)房屋面積進(jìn)行補(bǔ)償。對被征收房屋價值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
二、城鎮(zhèn)戶口享受拆遷補(bǔ)償?shù)臈l件
房屋產(chǎn)權(quán)或繼承權(quán):無論是農(nóng)村戶口還是城市戶口,只要是房屋實(shí)際產(chǎn)權(quán)人或合法繼承人,都可以享受到房屋的拆遷補(bǔ)償款。因此,如果城鎮(zhèn)戶口的一方通過婚姻成為了農(nóng)村拆遷戶的家庭成員,并且涉及到其名下或繼承的房產(chǎn),那么其有權(quán)享受相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。
宅基地使用權(quán):戶口遷出也能繼承老家的房屋,但是宅基地不存在繼承的說法。同時只要房屋不滅失,依舊可以擁有宅基地的使用權(quán),拆遷的時候房屋可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。需要注意的是,只有宅基地上的房屋可以繼承,宅基地本身不能繼承。
三、可能存在的限制
雖然城鎮(zhèn)戶口的一方有可能享受拆遷補(bǔ)償,但也可能存在一些限制。例如,針對戶口的補(bǔ)償可能無法享受,因?yàn)檫@部分補(bǔ)償通常是針對具有農(nóng)業(yè)戶口的人員。此外,如果拆遷補(bǔ)償中包括安置補(bǔ)助,那么非農(nóng)業(yè)戶口的人員可能無法獲得安置房,而只能獲得貨幣補(bǔ)償。
綜上所述,城鎮(zhèn)戶口嫁給農(nóng)村拆遷戶,在一定條件下是有可能享受拆遷補(bǔ)償?shù)模唧w能否享受以及享受的程度,需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和具體情況來確定。
法律分析:1、土地確權(quán)之前將戶口遷出的農(nóng)民,這一類農(nóng)民將戶口遷出之后,在農(nóng)村的土地承包權(quán)將會被集體收回,如果在農(nóng)村還有房屋,土地征收則能夠獲得房屋的補(bǔ)償,如果房屋倒塌宅基地被收回,則不能夠獲取補(bǔ)貼。2、土地確權(quán)之后將戶口遷出的農(nóng)民,這種情況又分為兩部分,一部分是選擇了進(jìn)城落戶退出土地獲得補(bǔ)償,退出土地之后,土地是屬于集體所有了,農(nóng)民則不能夠獲得征地補(bǔ)償;還有一部分是沒有退出土地,這一部分農(nóng)民經(jīng)過土地確權(quán)有相關(guān)的土地權(quán)益證明,則能夠與農(nóng)村居民一樣享受到征地補(bǔ)償。
法律依據(jù):《征地補(bǔ)償安置辦法》第五條,土地行政主管部門、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依照本辦法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民給予補(bǔ)償安置。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民應(yīng)當(dāng)服從國家征地的需要,不得阻擾征地工作。
法律分析:是否是農(nóng)村戶口和拆遷沒有關(guān)系。如果原來是農(nóng)村戶口,經(jīng)歷過拆遷也沒有什么變化還是農(nóng)村戶口。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收評估辦法》 第十三條 注冊房地產(chǎn)估價師應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估對象和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場狀況,對市場法、收益法、成本法、假設(shè)開發(fā)法等評估方法進(jìn)行適用性分析后,選用其中一種或者多種方法對被征收房屋價值進(jìn)行評估。
被征收房屋的類似房地產(chǎn)有交易的,應(yīng)當(dāng)選用市場法評估;被征收房屋或者其類似房地產(chǎn)有經(jīng)濟(jì)收益的,應(yīng)當(dāng)選用收益法評估;被征收房屋是在建工程的,應(yīng)當(dāng)選用假設(shè)開發(fā)法評估。
法律分析:這要看村失地后,還有沒有為農(nóng)民保留一部份的土地。
1,如果有,那還是失地農(nóng)民。
2,如果沒有了,那就是整體轉(zhuǎn)非農(nóng)了。
法律依據(jù):《中華人民共和國戶口登記條例》 第十三條 公民遷移,從到達(dá)遷入地的時候起,城市在三日以內(nèi),農(nóng)村在十日以內(nèi),由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記,繳銷遷移證件。
沒有遷移證件的公民,憑下列證件到遷入地的戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記:
(一)復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)和退伍的軍人,憑縣、市兵役機(jī)關(guān)或者團(tuán)以上軍事機(jī)關(guān)發(fā)給的證件;
(二)從國外回來的華僑和留學(xué)生,憑中華人民共和國護(hù)照或者入境證件;
(三)被人民法院、人民檢察院或者公安機(jī)關(guān)釋放的人,憑釋放機(jī)關(guān)發(fā)給的證件。
一、城市戶口遷到農(nóng)村拆遷有補(bǔ)償嗎1、城市戶口遷到農(nóng)村拆遷有補(bǔ)償。農(nóng)村拆遷的賠償有的人口進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模械氖歉鶕?jù)房屋面積進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹Ρ徽魇辗课輧r值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。2、法律依據(jù):《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū),由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記,領(lǐng)取遷移證件,注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學(xué)校的錄取證明,或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明,向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū),必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。二、城鎮(zhèn)戶口遷回農(nóng)村的流程是什么1、辦理“非轉(zhuǎn)農(nóng)”需向公安機(jī)關(guān)提交的證明材料,書面申請報(bào)告;2、村小組、村委會同意接收證明;《戶口簿》、《身份證》;大中專研究生畢業(yè)回原籍的,須提交《畢業(yè)證》和未就業(yè)證明;3、屬夫妻投靠的須提交《結(jié)婚證》、無業(yè)證明和計(jì)劃生育證明;投靠父母的須提供《未婚證》、無固定職業(yè)和住所證明;4、在農(nóng)村分有住宅基地并建好房屋的,要提供《土地使用證》或《房產(chǎn)證》,派出所要做調(diào)查材料,同時還要提供以上相關(guān)材料。
法律分析:一般是不能的。因?yàn)楦鶕?jù)我國法律規(guī)定,拆遷補(bǔ)償?shù)膶ο笫潜徊疬w房屋的所有權(quán)人,如果沒有房屋那么補(bǔ)償將不存在。而且安置資格也是基于房屋存在的。但是如果是集體土地征收,雖然沒有房屋,但作為集體經(jīng)濟(jì)組織成員有集體所有的土地的話,那么征收補(bǔ)償中可以得到相應(yīng)份額的。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
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