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一、株洲市天元區(qū)拆遷補償?shù)姆梢?guī)定2025,行政機關(guān)不得以野蠻的方式強制拆除違法建筑

確實，在中國，行政機關(guān)在進(jìn)行拆遷時，不得以野蠻的方式強制拆除違法建筑。拆遷工作必須依法依規(guī)進(jìn)行，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，并且需要遵循以下原則：

1. **依法程序**: 拆遷必須嚴(yán)格依照法定程序進(jìn)行，包括依法公告、聽證、協(xié)商補償、簽訂協(xié)議等程序。

2. **合法依據(jù)**: 拆遷必須有法律依據(jù)，不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。

3. **公平合理**: 拆遷必須合理、公平、合法，不能違背正義、不合理或濫用行政權(quán)力。

4. **合理補償**: 對于被拆遷的當(dāng)事人，政府需要提供合理的補償和安置方案，包括經(jīng)濟補償、搬遷安置、過渡期安置等，以保障其合法權(quán)益。

5. **和平協(xié)商**: 行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)盡量通過和平協(xié)商解決拆遷問題，保持社會穩(wěn)定和諧。

在執(zhí)行拆遷任務(wù)時，行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，尊重人民民主、保護(hù)人民權(quán)利，不得以暴力、脅迫等野蠻手段進(jìn)行強制拆除。對于違法建筑，行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)進(jìn)行處理，保障法律的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。

二、強制拆除違法建筑程序及法律規(guī)定

第一步，立案；第二步，調(diào)查程序；第三步，第四步，處罰決定書的送達(dá)和執(zhí)行。

《中華人民共和國行政強制法》第四十四條

對違法建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當(dāng)有行政機關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除；當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。

《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條

市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。

三、違法建筑不能拆除的情形

法律分析：這四種情形可以不拆除。 1.影響建筑物和主體結(jié)構(gòu)的安全。 如果部分建筑物被拆除，將影響建筑物的結(jié)構(gòu)的安全性。 或者整體拆除建筑物將影響相鄰建筑物和主體結(jié)構(gòu)安全。 在這種情況下，可以不拆除違章建筑。 2.憑借當(dāng)前的技術(shù)條件無法拆除的。 由于建筑物或建筑物的地理位置的特殊性，根據(jù)現(xiàn)有的拆除的技術(shù)不能拆除的違章建筑物，可以不拆除。 3.拆除可能對公共利益造成重大損害。 拆除后，一些違章建筑物可能對公共利益造成重大損害，或者拆除后可能造成其他嚴(yán)重后果。 在這種情況下，違章建筑物可以不被拆除。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百三十一條 因合法建造、拆除房屋等事實行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實行為成就時發(fā)生效力。

四、責(zé)令拆除違法建筑是什么行政行為

一、責(zé)令拆除違法建筑是什么行政行為1、責(zé)令拆除違法建筑是行政強制措施。違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第八十三條依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個人對責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關(guān)依法申請人民法院強制執(zhí)行，費用由違法者承擔(dān)。二、制拆遷的程序怎么走1、拆遷部門提出強制拆遷申請并提交相關(guān)材料；2、區(qū)、縣人民政府對上報的材料進(jìn)行審查并作出決定，區(qū)、縣人民政府決定進(jìn)行行政強制拆遷的，應(yīng)當(dāng)在作出決定之日起3日內(nèi)向市國土房管局備案；3、《決定書》要載明下列事項：（1）被強拆人的姓名或者名稱、被強制拆遷房屋的地址；（2）強制拆遷的事實和理由；（3）強制拆遷的法律依據(jù)；（4）強制拆遷的期限；（5）要求當(dāng)事人自行清理存放于拆遷標(biāo)的物內(nèi)的財物；（6）當(dāng)事人依法享有申請復(fù)議或者提起訴訟的權(quán)利及履行方式和期限；（7）強制拆遷的執(zhí)行機關(guān)和協(xié)助機關(guān)；（8）制作《決定書》的機關(guān)名稱和時間。4、實施強制拆遷3日前須在強制拆遷現(xiàn)場張貼強制拆遷公告；5、實施強制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被強制拆遷房屋的有關(guān)事項，向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全；6、強制拆遷開始，執(zhí)行人員要向被強拆人宣讀《決定書》，拒不到場的，不影響執(zhí)行；7、強制拆遷的執(zhí)行機關(guān)要將強制拆遷過程記入筆錄，搬遷財物要制作清單，清單一式兩份，由執(zhí)行人、被強拆人以及其他在場人員簽名或者蓋章，拒不簽名或者蓋章的，要注明情況；8、強制拆遷房屋中搬出的財物，由執(zhí)行強制拆遷的部門運送到指定場所，交給被強拆人。被強拆人拒絕接收的，應(yīng)當(dāng)辦理提存公證。

五、強行拆除是否屬于行政強制措施

一、強行拆除是否屬于行政強制措施1、強制拆除并不屬于行政強制措施。根據(jù)法律的規(guī)定，行政強制措施的種類包括限制公民人身自由；查封場所、設(shè)施或者財物；扣押財物；凍結(jié)存款、匯款等，而強制拆除屬于行政強制執(zhí)行。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國行政強制法》第九條行政強制措施的種類：（一）限制公民人身自由；（二）查封場所、設(shè)施或者財物；（三）扣押財物；（四）凍結(jié)存款、匯款；（五）其他行政強制措施。二、行政強制是指行政強制措施嗎行政強制是指行政機關(guān)為了實現(xiàn)行政目的，對相對人的人身、財產(chǎn)和行為采取的強制性措施，1、執(zhí)行性強制措施。執(zhí)行性強制措施是行政主體針對不履行具體行政行為所確定義務(wù)的相對人，為促使其履行義務(wù)或?qū)崿F(xiàn)與履行義務(wù)相同狀態(tài)所采取的強制措施，又可以稱為行政強制執(zhí)行措施，甚至直接稱為行政強制執(zhí)行。其實，行政強制執(zhí)行與其說是一種行為，倒不如說是一個過程。在這個過程中，行政主體采取相應(yīng)的強制措施，直接作用于相對人，以確保義務(wù)內(nèi)容的實現(xiàn)。對這種行政強制措施，法律也有主體、方式、程序和時限等要求。行政強制執(zhí)行是對采取行政強制執(zhí)行措施全過程的綜合概括，其中起決定作用、居于中心地位的仍然是行政強制措施。由于采取這種行政強制措施的目的是實現(xiàn)義務(wù)的內(nèi)容，故在理論上和實務(wù)中習(xí)慣于將其稱為執(zhí)行性強制措施，它理應(yīng)成為整個行政強制措施的一種形態(tài)或一個組成部分。將執(zhí)行性行政強制措施排除在行政強制措施之外，在邏輯上是說不通的；2、即時性強制措施。即時性強制措施是行政主體在事態(tài)緊急的情況下，為排除緊急妨礙、消除緊急危險，來不及先行作出具體行政行為，而直接對相對人的人身、財產(chǎn)或行為采取的斷然行動。行政即時強制的決定與實施往往同時作出，二者之間一般沒有時間間隔，也很難作先后之分。因此，在實務(wù)中觀察，行政主體采取的是一個斷然的行動，有關(guān)相對人感知的是限制或影響自身權(quán)益的手段或措施。這是人們一般對行政即時強制和行政即時強制措施不加區(qū)分的主要原因。此外，由于即時強制是在事態(tài)緊急的情況下實施的，其過程相對短暫，其程序也比較簡單、甚至沒有強制性程序，故行政即時強制措施幾乎可以等同于行政即時強制。但是在觀念上，我們?nèi)匀豢梢詫⑿姓磿r強制措施理解為行政即時強制過程中所采取的行政強制措施，簡稱行政即時強制措施。

六、行政執(zhí)法部門隨意拆除違法建筑的法律后果

法律分析：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，只要是物，就存在所有權(quán)，即使是違章建筑，也不能否定違章建筑物的權(quán)利人對建筑材料的所有權(quán)，也就是說行為的違法性不等于財產(chǎn)的非法性。建造行為是違法行為，但認(rèn)定是否為違章建筑是行政部門的職責(zé)，強行拆除違章建筑也是執(zhí)法部門的職責(zé)，其他任何單位或個人不能擅自拆除，因此應(yīng)予以賠償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十四條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

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●行政機關(guān)可以不采取行政強制措施

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文章來源參考：【頭條】2025株洲市天元區(qū)拆遷補償?shù)姆梢?guī)定有哪些，株洲市天元區(qū)征收補償標(biāo)準(zhǔn)

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投稿：嚴(yán)鈺儀

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