戶口有土地承包房屋拆遷補償2025,土地確權后戶口遷出動遷怎么賠償,土地確權后戶口遷出動遷的賠償問題，主要涉及兩個方面：一是土地賠償，二是房屋征收補償。下面分別就這兩個方面進行詳細解答。一、土地賠償依據《中華人民共和國土地管理法》等相關法律
土地確權后戶口遷出動遷的賠償問題，主要涉及兩個方面：一是土地賠償，二是房屋征收補償。下面分別就這兩個方面進行詳細解答。
一、土地賠償
依據《中華人民共和國土地管理法》等相關法律規定，農村土地征收拆遷應按照土地原用途進行補償，包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等。這些補償費用與土地確權情況密切相關，但與戶口是否遷出無直接關系。
土地確權是確定土地權屬的過程，確權后的土地權益受法律保護。即使戶口遷出，已確權的土地權益仍然存在，因此在動遷時，土地權益人仍有權獲得相應的土地賠償。
二、房屋征收補償
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條規定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。這一補償方式的選擇與戶口狀態無關，主要取決于被征收人的意愿。
房屋征收補償是針對被征收房屋的價值進行的補償，包括被征收房屋的價值、搬遷費用、臨時安置費用以及因征收造成的停產停業損失等。這些補償費用的確定主要依據被征收房屋的具體情況，而非戶口狀態。
綜上所述，土地確權后戶口遷出動遷時，土地權益人仍有權獲得土地賠償和房屋征收補償。這些補償費用的確定主要依據土地和房屋的具體情況，以及相關法律法規的規定，與戶口是否遷出無直接關系。因此，在面臨動遷時，權益人應充分了解自己的權益，并依據相關法律法規爭取合理的補償。
法律分析：地確權戶口遷出的就還沒有地了。
法律依據：《中華人民共和國土地承包法》
第十五條 土地承包是以農戶家庭為單位，承包人是指承包土地的農戶家庭，而不是指家庭中的某個成員。
第三十一條 承包人應得的承包收益，依照繼承法的規定繼承。林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內繼續承包。 承包人死亡是指承包戶家庭的人均已死亡的情況。承包耕地、草地的家庭中某一個人死亡，其他成員還在，不發生繼承問題，仍由其他成員承包。
第二十六條 承包期內，發包方不得收回承包地。 承包期內，承包方全家遷入小城鎮落戶的，應當按照承包方的意愿，保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。 承包期內，承包方全家遷入設區的市，轉為非農業戶口的，應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的，發包方可以收回承包的耕地和草地。 也就是說，家庭承包的耕地不存在土地承包經營權繼承的問題。
一、戶口遷走了還能進行土地確權嗎
戶口遷出能土地確權嗎？
戶口遷出只要滿足以下幾種情況，是可以進行確權登記的：
1、進城工作子女
農民子女考上大中專院校，畢業后留在城市，且個人戶口遷入城市，他們中有的在小企業打工，有的進入了政府、事業單位工作，但他們在老家仍有承包地，他們應不應該登記在新的權屬證書上呢?
農民子女大中專院校畢業后，考取了國家機關、事業、國企等單位，他們已不是原集體經濟組織成員，不能再作為共有人登記。如果畢業后在小企業打工或自謀職業，工作收入不穩定，為體現承包土地的基本保障功能，可作為共有人確權登記。
2、出嫁女
出嫁女在娘家取得承包地，在婆家未取得，或出嫁女在娘家和婆家均未取得土地承包權，那么，出嫁女應登記在娘家還是婆家的權屬證書上呢?
確權登記人口，以現有家庭人口為準。如果出嫁女在娘家取得承包地，在婆家未取得的，或娘家婆家都未取得的，出嫁女可選擇登記在娘家或婆家權屬證書上，但只能登記在一方，不得重復登記;如果出嫁女在娘家取得承包地，娘家人全家人口均已死亡的，出嫁女可享受承包戶權益，娘家的土地應登記在出嫁女名下。
3、新增人口
我國《土地承包法》規定，增人不增地，減人不減地，人口增加了，承包土地不能隨意調整。但作為家庭成員的新出生人員，是否也應登記在這次確權登記的新權屬證書上呢?
有關文件規定，二輪承包期內的新增家庭成員，雖沒有承包地，但也一并作為共有人，登記在新的證書上。
4、全家遷出
承包期內，承包戶全家戶口遷入城鎮，且戶口轉為非農業，但目前他們仍有承包地，此次是否要給這部分人群確權登記且頒發證書呢?
《土地承包法》對此規定，全家戶口如遷入到未設區的城市，他們仍能享有土地承包經營權，承包地不需要退還給村集體，因此，此次登記，應根據承包方的意愿，給予確權登記頒證。
綜上所述，農民從自己的老家去城市打工的情況非常常見，而且為了下一代的生活更好就會將孩子也帶到城市來接受更好的教育，但是因為教育或者其他不得已的原因而使得戶口遷出的話，法律上也是允許他們繼續保持農村的土地并接受確權的登記的。
二、農村土地確權子女能繼承嗎
1、土地
需要判斷土地是否屬于死者的財產。若屬于死者的遺產，繼承人可以繼承，否則不能繼承。
一般來說土地的所有權屬于國家或者集體，個人只有使用權。所以繼承的是土地的使用權。
根據關于農村集體土地確權登記發證的若干意見的規定，已擁有一處宅基地的本農民集體成員、非本農民集體成員的農村或城鎮居民，因繼承房屋占用農村宅基地的，可按規定登記發證，在《集體土地使用證》記事欄應注記“該權利人為本農民集體原成員住宅的合法繼承人”。
2、房屋
房屋能否繼承與戶口無直接聯系。房屋繼承根據遺囑確定。
非農業戶口居民(含華僑)原在農村合法取得的宅基地及房屋，房屋產權沒有變化的，經該農民集體出具證明并公告無異議的，可依法辦理土地登記，在《集體土地使用證》記事欄應注記“該權利人為非本農民集體成員”。
三、土地確權能改名字嗎
可以更改。農村土地承包經營權確權登記頒證后，要建立正常的土地承包經營權變更、注銷登記制度。農村土地承包當事人認為農村土地承包經營權證和登記簿記載錯誤的，有權申請更正。農村集體所有的土地是由權利人申請并由村民小組代表指界并簽名蓋章后予以確權及登記發證。
四、戶口遷出能遷回嗎
辦理流程：
1）去戶籍所在地派出所開具戶口遷移證；
2）由原籍擬遷入戶的戶主開具同意接收證明；
3）帶齊戶口遷移證、身份證原件、擬遷入戶的戶主同意證明、擬遷入戶的戶主戶口本、遷入申請書即可辦理原籍遷回；
4）公安機關會收取工本費。
法律分析：土地確權以后，戶口全遷出即不能享受確權待遇；某個成員遷出，不影響土地經營權的使用。不是全家遷出的，只是家庭的某個成員遷出，不影響土地經營權的使用。此成員的土地也不用交回發包方。
法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》
第二十七條 承包期內，發包方不得收回承包地。
國家保護進城農戶的土地承包經營權。不得以退出土地承包經營權作為農戶進城落戶的條件。
承包期內，承包農戶進城落戶的，引導支持其按照自愿有償原則依法在本集體經濟組織內轉讓土地承包經營權或者將承包地交回發包方，也可以鼓勵其流轉土地經營權。
承包期內，承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。
第二十八條 承包期內，發包方不得調整承包地。
承包期內，因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情形對個別農戶之間承包的耕地和草地需要適當調整的，必須經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉（鎮）人民政府和縣級人民政府農業農村、林業和草原等主管部門批準。承包合同中約定不得調整的，按照其約定。
法律分析：1.如果在土地確權之前如果農民將全家戶口遷入到城市，轉為非農戶口時，土地將會被農村集體組織收回，不能夠進行土地確權。如果農民是將全家戶口遷入到小型鄉鎮，并且保留了土地承包權，在土地確權時則能夠進行相關的土地確權登記工作。2.在土地承包期內，承包方將戶口全家遷入到城市落戶，應當按照承包方的意愿，保留期土地承包經營權或允許其依法進行土地承包經營權流轉。承包期內，承包方全家將戶口遷入到社區的市，轉為非農戶口，應當將承包的耕地和草地交回發包方，發包方有權利收回承包方得耕地和草地。
法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》 第二十七條 承包期內，發包方不得收回承包地。國家保護進城農戶的土地承包經營權。不得以退出土地承包經營權作為農戶進城落戶的條件。承包期內，承包農戶進城落戶的，引導支持其按照自愿有償原則依法在本集體經濟組織內轉讓土地承包經營權或者將承包地交回發包方，也可以鼓勵其流轉土地經營權。承包期內，承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。
法律分析：1.如果在土地確權之前如果農民將全家戶口遷入到城市，轉為非農戶口時，土地將會被農村集體組織收回，不能夠進行土地確權。如果農民是將全家戶口遷入到小型鄉鎮，并且保留了土地承包權，在土地確權時則能夠進行相關的土地確權登記工作。2.在土地承包期內，承包方將戶口全家遷入到城市落戶，應當按照承包方的意愿，保留期土地承包經營權或允許其依法進行土地承包經營權流轉。承包期內，承包方全家將戶口遷入到社區的市，轉為非農戶口，應當將承包的耕地和草地交回發包方，發包方有權利收回承包方得耕地和草地。
法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》 第二十七條 承包期內，發包方不得收回承包地。國家保護進城農戶的土地承包經營權。不得以退出土地承包經營權作為農戶進城落戶的條件。承包期內，承包農戶進城落戶的，引導支持其按照自愿有償原則依法在本集體經濟組織內轉讓土地承包經營權或者將承包地交回發包方，也可以鼓勵其流轉土地經營權。承包期內，承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。
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投稿：周杰
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