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一、興寧區雞村拆遷房屋補償2025,南寧雞村三九隊舊改什么時候拆遷

南寧雞村三九隊舊改的拆遷時間目前尚未確定。舊村改造一般是全村進行拆遷，但具體的拆遷時間取決于多個因素，包括政府規劃、資金安排、拆遷進度等。因此，無法給出確切的拆遷時間。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定，舊城區改建應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃，并納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃。這意味著拆遷計劃必須經過嚴格的規劃和審批程序，確保符合法律法規和政策要求。

要了解南寧雞村三九隊舊改的拆遷時間，建議您關注當地政府的官方公告或咨詢相關部門以獲取最新信息。同時，也請注意保護自身權益，確保在拆遷過程中得到合理的補償和安置。

二、南寧雞村強拆賠償是不是虧得很厲害？

法律分析：拆遷賠償會根據房屋價值進行補償，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

三、南寧市大塘鎮拆遷規劃

法律分析：本次維護地塊涉及原控規DT02-08-03、DT02-08-05、DT02-08-06、DT03-01-02、DT03-01-03、DT03-02-03、DT03-02-04七個地塊。依據相關規劃的定位，遵循地塊總建設量不增加、整體環境品質不下降的準則，本次維護對開發指標進行了相應的調整，具體指標調整如下：1.用地面積的調整：本次維護增加敬老院（DT02-08-03地塊）、衛生院（DT03-02-04地塊）用地，微調行政辦公用地（DT02-08-06地塊），減少居住用地（DT03-01-02地塊、DT03-02-03地塊），公共綠地（DT02-08-03地塊、DT03-01-03地塊）總量保持不變、布局微調。2.容積率的調整：DT03-02-04地塊（衛生院）容積率由調整前的1.5調整為1.1，其他地塊容積率不變。3.綠地率的調整：DT02-08-05地塊（敬老院）綠地率由維護前的35%調整為40%，DT03-02-04地塊（衛生院）綠地率由維護前的35%調整為40%，其他地塊綠地率不變。4.建筑高度的調整：DT03-02-04地塊（衛生院）建筑限高由24m調整為54m，其他地塊建筑高度不變。5.機動車出入口調整：取消原DT03-01-02地塊東側的和塘路出入口，在地塊西側輔梨路中段設置1處機動車出入口；保留DT03-02-04地塊（衛生院）東側的民主路機動車出入口，在地塊南側青鳳路增設1處機動車出入口。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

四、南寧市舊城改造一覽表

法律分析：（1）城北區的秀靈南、五里亭等片區。

（2）永新區的江北中堤堤路園江濱路、義忠街、永和、雅里、新陽龍騰翔云、華南小區、云亭小區、華西北小區、邊陽街等片區。

（3）興寧區有東溝嶺一、二、四組團、共和路、北寧街以及上海、濟南、華強、南京路圍合地塊等片區。

（4）新城區的臨江路、緯武路、南湖麻村A區、南湖麻村B區、津頭村等片區。

（5）江南區的麻紡廠、白沙村、亭子等片區。

法律依據：《南寧市人民政府關于印發南寧市舊城改造工作方案的通知》 四、根據舊城改造界定規劃，城市舊改的重點片區（地塊）為：

（1）城北區的秀靈南、五里亭等片區。

（2）永新區的江北中堤堤路園江濱路、義忠街、永和、雅里、新陽龍騰翔云、華南小區、云亭小區、華西北小區、邊陽街等片區。

（3）興寧區有東溝嶺一、二、四組團、共和路、北寧街以及上海、濟南、華強、南京路圍合地塊等片區。

（4）新城區的臨江路、緯武路、南湖麻村A區、南湖麻村B區、津頭村等片區。

（5）江南區的麻紡廠、白沙村、亭子等片區。

五、南寧市舊城改造一覽表 法律問題

法律分析:

（1）城北區的秀靈南、五里亭等片區。

（2）永新區的江北中堤堤路園江濱路、義忠街、永和、雅里、新陽龍騰翔云、華南小區、云亭小區、華西北小區、邊陽街等片區。

（3）興寧區有東溝嶺一、二、四組團、共和路、北寧街以及上海、濟南、華強、南京路圍合地塊等片區。

（4）新城區的臨江路、緯武路、南湖麻村A區、南湖麻村B區、津頭村等片區。

（5）江南區的麻紡廠、白沙村、亭子等片區。

法律依據:

《南寧市人民政府關于印發南寧市舊城改造工作方案的通知》 四、根據舊城改造界定規劃，城市舊改的重點片區（地塊）為：

（1）城北區的秀靈南、五里亭等片區。

（2）永新區的江北中堤堤路園江濱路、義忠街、永和、雅里、新陽龍騰翔云、華南小區、云亭小區、華西北小區、邊陽街等片區。

（3）興寧區有東溝嶺一、二、四組團、共和路、北寧街以及上海、濟南、華強、南京路圍合地塊等片區。

（4）新城區的臨江路、緯武路、南湖麻村A區、南湖麻村B區、津頭村等片區。

（5）江南區的麻紡廠、白沙村、亭子等片區。

六、南寧舊城改造補償標準

法律主觀：舊城改造房屋拆遷補償標準是不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格，同時被拆遷人可以選擇異地再建的房屋和被拆除的舊房進行調換，或者選擇原地再建的房屋和被拆除的舊房調換進行產權置換。

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投稿：蘇清靈

內容審核：吳海麗律師