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一、房屋拆遷補償協議被拆遷辦收回2025,拆遷辦批下來的房子會被收回嗎

拆遷辦批下來的房子在一般情況下不會被收回。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。如果選擇房屋產權調換，市、縣級人民政府會提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因此，一旦拆遷辦批下來的房子已經作為產權調換給了被征收人，通常就不會被收回。
然而，需要注意的是，如果拆遷補償協議中約定的安置房存在質量問題，被拆遷人有權拒絕接收，并可以選擇經濟補償或其他合格的安置房。此外，如果被拆遷人在拆遷補償方式的選擇上選擇了經濟補償而非房屋產權調換，那么拆遷辦批下來的房子自然也不會被分配給被拆遷人。
總的來說，拆遷辦批下來的房子是否會被收回，主要取決于拆遷補償協議的內容和被拆遷人的選擇。如果協議中明確規定了房屋產權調換，且被拆遷人選擇了這種方式，那么房子通常不會被收回。

二、拆遷得時候房產證是不是會被拆遷辦收回？？

拆遷得時候房產證是不是會被拆遷辦收回？？不會。因為，當房屋權利因房屋或土地滅失、土地使用年限屆滿、他項權利終止、權利主體滅失等原因而消失時，會進行房屋注銷登記。一般房屋所有權注銷登記程序：1、提出申請。申請人持規定提交的資料到房屋所在區房管局提出申請。對符合申請條件的，區房管局進行現場調查，經初審合格后報市房屋產權登記中心。2、審核注銷。市房屋產權登記中心審核后，對符合登記條件的，核準注銷登記。這樣解釋大家理解嗎？

三、拆遷得時候房產證是不是會被拆遷辦收回？

拆遷得時候房產證是不是會被拆遷辦收回？不會。因為，當房屋權利因房屋或土地滅失、土地使用年限屆滿、他項權利終止、權利主體滅失等原因而消失時，會進行房屋注銷登記。一般房屋所有權注銷登記程序：1、提出申請。申請人持規定提交的資料到房屋所在區房管局提出申請。對符合申請條件的，區房管局進行現場調查，經初審合格后報市房屋產權登記中心。2、審核注銷。市房屋產權登記中心審核后，對符合登記條件的，核準注銷登記。這樣解釋大家理解嗎？

四、房子以后還會拆遷嗎

法律分析：會，但是會很少。今后老房子的拆遷會越來越少，拆遷戶也會慢慢消失，甚至最后都不會有拆遷戶了！

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

五、企業產拆遷房子會被收回嗎

法律分析：如果購買時收到了房管局出具的房屋所有權證明，那么就不會收回，即使是收回，也會有補償。如果產權證尚未申請，但買方是企業的原職工，那么企業認定破產后，政府將通過審核發證協助落實房屋所有權。如果購房人不是企業的職工，那么房屋所有權、建筑權和土地使用權仍然屬于企業所有。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

六、拆遷要收房產證嗎

拆遷要收房產證，具體如下：1、房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。（建設項目批準文件；建設用地規劃許可證；國有土地使用權批準文件；拆遷計劃和拆遷方案；辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金存款證明等；）2、房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告（現公布）。（30日內進行審查，頒發拆遷許可證。）3、房屋拆遷的拆遷人委托評估發送評估報告及通知（5日）。（評估委員會由三名以上國家注冊的房地產估價師組成。）房屋拆遷程序：1、接受建設單位委托，由建設單位全權委托拆遷實施單位實施拆遷；2、拆遷范圍內調查、摸底；3、制訂拆遷計劃、方案，編制拆遷預算；4、按規定委托評估單位評估；5、會同建設單位申辦拆遷許可證；6、拆遷公告；7、整理上報拆遷檔案資料，并向房管、土管等有關部門移交相關資料；8、幫助被拆遷人做好房屋產權登記中的契稅減免等其它工作。綜上所述，要交房產證。拆遷補償安置協議簽訂后，被拆遷人應當將土地使用權證、房屋產權證、租賃憑證交拆遷人，由拆遷人到土地、房產管理部門辦理注銷手續?！痉梢罁浚骸秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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文章來源參考：【頭條】2025房屋拆遷補償協議被拆遷辦收回有效嗎，交房時拆遷協議被政府收走了

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投稿：鳳佳詩

內容審核：趙正群律師