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安徽阜陽建河拆遷補償標準2025,阜陽煤礦塌陷區(qū)搬遷補償標準:今日拆遷普法

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    2025-05-07 13:38:10
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    圣運律師
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安徽阜陽建河拆遷補償標準2025,安徽省阜陽市潁上縣對塌陷區(qū)安置有沒有什么政策,1.樓房每平方米不超過一百三十元;2.磚墻瓦房、石墻瓦房及與其造價相當?shù)姆课荩科椒矫撞怀^一百元;3.磚鑲門窗砌四角土坯墻瓦房、外磚里坯混合墻瓦房及與其造價相

安徽阜陽建河拆遷補償標準2025,阜陽煤礦塌陷區(qū)搬遷補償標準:今日拆遷普法

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  • 一、安徽阜陽建河拆遷補償標準2025,安徽省阜陽市潁上縣對塌陷區(qū)安置有沒有什么政策

    1.樓房每平方米不超過一百三十元;
    2.磚墻瓦房、石墻瓦房及與其造價相當?shù)姆课荩科椒矫撞怀^一百元;
    3.磚鑲門窗砌四角土坯墻瓦房、外磚里坯混合墻瓦房及與其造價相當?shù)姆课荩科椒矫撞怀^九十元;
    4.干插石墻草房、土坯墻草房及與其造價相當?shù)姆课荩科椒矫撞怀^八十元;
    5.新村內(nèi)外的水、電、道路等公用設(shè)施的修建費,不超過房屋搬遷補償費總額的百分之十五。原建筑物舊料歸搬遷者所有。在搬遷村莊范圍內(nèi),集體和個人的圍墻、門樓、廁所、菜窖、豬圈、樹木、青苗等輔助設(shè)施和附著物一律不予補償。
    塌陷安置區(qū)的選定方式:
    1、實地調(diào)研
    2、現(xiàn)場測繪
    3、綜合評估
    選定塌陷安置區(qū)一定要在避開地震斷裂帶、地址災害隱患點、泄洪通道、季節(jié)性河流區(qū)、煤礦塌陷區(qū)的基礎(chǔ)上,會同相關(guān)政府部門根據(jù)安置要求進行選定,確保科學合理。
    法律依據(jù)
    《中華人民共和國土地管理法》
    第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

    二、阜陽煤礦塌陷區(qū)搬遷補償標準

    法律主觀:煤礦搬遷農(nóng)村房子補償標準是:以宅基地使用權(quán)證書和國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)支付房屋重置費、周轉(zhuǎn)補償費和獎勵性補償費,補償數(shù)額不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

    法律客觀:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

    三、阜陽潁東區(qū)農(nóng)村拆遷怎么賠

    法律主觀:1、要看當?shù)卣嫉?補償安置方案 ,原則上按公布標準進行補償。政府不公布補償標準則違法,可通過申請 政府信息公開 的方式知曉補償安置標準。 2、在此之前,不要輕易簽訂補償協(xié)議。及時對征收項目用地的審批、立項、規(guī)劃等方面進行審查,通過法律規(guī)定的復議或訴訟程序以及合理談判方式,爭取提高補償。

    四、潁上縣拆遷補償標準是什么

    法律規(guī)定房子拆遷有按人口,房屋拆遷補償,是按照人口和住房面積一起綜合考慮計算的。拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。青苗補償標準 對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。其他附著物的補償標準 征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關(guān)標準,付給遷移費或補償費。強坼違章建筑有補償嗎?市、縣級人民政府在作出房屋征收決定前,會組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不給予補償。綜上所述,具體補償費用如下:房屋補償費和周轉(zhuǎn)補償費。房屋征收是國家對非國有財產(chǎn)在進行公平補償之后實施的一種強制性交易的行政行為。它必須基于“公共利益”的需要和給予公平補償。國家只有在公共利益需要的特殊情況下并對土地使用權(quán)人給予相應補償之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用權(quán)。征地拆遷實務中,法定的征收程序非常嚴格,報批前公告程序、調(diào)查程序、聽證程序、報批程序、征地補償安置方案制定及公告程序等等。一般來說,征收造成宅基地使用權(quán)的消滅有兩種情形。一種是因雙方達成拆遷補償協(xié)議而完成征收,此時的農(nóng)村宅基地使用權(quán)歸于消滅。另一種情形是拆遷人通過申請司法強拆,走法定的司法程序完成宅基地上房屋的征收。【法律依據(jù)】:《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應當在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

    五、阜陽市潁州區(qū)拆遷賠償怎么賠

    一、安徽阜陽征地拆遷賠償費用多少,拆遷政策是什么

    1、征收耕地補償標準:旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。

    2、征收基本農(nóng)田補償標準:旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。

    3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

    4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。

    5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

    二、作出征收決定的前置條件是什么?

    作出征收決定必須符合五個條件:

    (1)因公共利益的需要;

    (2)該建設(shè)項目符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建,應當納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃;

    (3)應當按照有關(guān)規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估;

    (4)房屋征收部門必須擬定征收補償方案,市、縣級人民政府應當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見;

    (5)征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。

    三、房屋征收決定公告應當載明哪些內(nèi)容?

    房屋征收決定公告應當載明征收目的、征收范圍、征收實施單位、征收補償方案、簽約期限,行政復議和行政訴訟權(quán)利以及禁止在征收范圍內(nèi)實施的行為等事項。

    通過以上的介紹,相信您對安徽阜陽征地拆遷賠償費用多少,拆遷政策是什么都已經(jīng)有了一定的了解了,但如果在生活中,您遇到的情況比較復雜,建議可以直接選擇網(wǎng)征地拆遷律師進行在線咨詢,對應您的需求,將會有專業(yè)的律師為您提供幫助。

    六、阜陽市潁泉區(qū)拆遷

    法律主觀:1、拆遷房屋每平方的賠償價格是:一般根據(jù)房屋拆遷的補償款、 安置補償費 、土地上附著的青苗費、拆遷造成的損失補償以及獎勵來核算。 2、根據(jù)每個地方的經(jīng)濟發(fā)展水平和政策,具體的賠償費用是不同的。

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