中山二期房屋拆遷補償2025,開封禹王臺區2022年拆遷名單,納入改造拆遷計劃的則有著王府寨村、馬市街村、斗北村。這三個村所要改造拆遷的總面積達到了近450畝。位于開封市的東北部的順河回族區只有一個城中村被納入了城中村的改造拆遷計劃，那就是
納入改造拆遷計劃的則有著王府寨村、馬市街村、斗北村。這三個村所要改造拆遷的總面積達到了近450畝。位于開封市的東北部的順河回族區只有一個城中村被納入了城中村的改造拆遷計劃，那就是東郊鄉百塔村。這個城中村改造拆遷的面積有43畝。禹王臺區南郊鄉東南部則是涉及了三個村，分別是李莊村、東柳林村、楊莊村。
禹王臺區人民政府擬對火車站周邊棚戶區改造二期等6個項目范圍內的房屋及其附屬物實施征收。火車站周邊棚戶區改造項目二期項目：東至規劃解放大道，西至規劃中山東路，南至鄭開城際鐵路，北至規劃五福路。U型地塊棚戶區改造項目：東至解放大道、西至中山路，南至用地規劃邊界，北至濱河路。南郊鄉政府周邊城中村改造項目：東至干河沿街，南至規劃邊界，西至蔬菜批發市場西圍墻，北至機場北路（大李莊、魁莊、豆腐營、龐莊、干河沿、小李莊、楊莊、東柳林）。310國道兩側區域征收開發建設項目：該項目分為兩段，西段范圍為：東至開封精細化工產業集聚區西外環路、西至開尉路、南至南干渠、北至馬家河；東段范圍為：東至與祥符區邊界、西至開通路、南至北九路與規劃邊界、北至北七路。
拆遷分為幾種：
1、協議拆遷。是指拆遷人與被拆遷人或房屋承租人達成拆遷補償安置協議的拆遷。拆遷補償安置協議達成又分兩種情況，一種是當事人按協議履行義務，拆遷人順利實施拆遷。
2、裁決拆遷。是指在拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的情況下，房屋拆遷管理部門根據拆遷當事人的申請，就拆遷補償安置問題依法作出行政裁決，拆遷當事人執行行政裁決實施的拆遷。3、強制拆遷。是指行政裁決發生法律效力后，被拆遷人或房屋承租人拒不執行，由政府或者房屋拆遷管理部門申請法院依行政裁決實施強制拆遷的活動。
法律依據：
《城市房屋拆遷管理條例》
第五條國務院建設行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實施監督管理。縣級以上地方人民政府負責管理房屋拆遷工作的部門（以下簡稱房屋拆遷管理部門）對本行政區域內的城市房屋拆遷工作實施監督管理。
法律分析：今年五月河南省政府批復了三個對于開封市的征地批復文件，這些文件之中涉及到開封市中7個城中村，這7個城中村分別在三個區域，分別是龍亭區、順河回族區、禹王臺區。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：河南省政府批復了三個對于開封市的征地批復文件，這些文件之中涉及到開封市中7個城中村，這7個城中村分別在三個區域，分別是龍亭區、順河回族區、禹王臺區。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：
今年五月河南省政府批復了三個對于開封市的征地批復文件，這些文件之中涉及到開封市中7個城中村，這7個城中村分別在三個區域，分別是龍亭區、順河回族區、禹王臺區。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
一、房屋征收與補償的管理體制（一）市人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作，對縣、區人民政府房屋征收與補償工作進行監督。（二）市住房和城鄉建設局是市房屋征收部門，組織實施本市行政區域的房屋征收與補償工作，對各縣、區房屋征收與補償工作進行監督管理。開封市房屋征收管理辦公室隸屬市住房和城鄉建設局，具體承辦本市行政區域的房屋征收與補償工作，其主要職責：1．對各區房屋征收部門擬定的房屋征收與補償方案進行審核備案；2．審核本市行政區域的房屋征收項目補償資金概算；3．房屋征收相關法規、規章規定的其他職責。區人民政府為本行政區域的房屋征收主體，其確定的房屋征收部門負責本轄區內國有土地上由區財政出資以及市人民政府下達由各區負責實施項目的房屋征收與補償工作。（三）市、區發展改革、財政、規劃、國土、監察、公安、工商、稅務、審計、司法、文物、信訪等相關部門要根據條例等有關規定，按照各自職責，密切協調配合，共同做好房屋征收與補償工作。拓展資料：房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督，并對其行為后果承擔法律責任。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第一條(一)土地補償安置費河南省開封市征地拆遷補償標準按照《河南省人民政府關于征收農用地區片綜合地價有關問題的通知》(豫政〔2020)16號)及有關規定執行。將土地補償費和安置補助費支付給被征收土地農村集體經濟組織，支付方式為轉賬。.
法律分析：拆遷補償政策是各地由各市、地、縣政府根據當地實際情況制定的，不能一概而論。國家規定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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