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一、蔣巷拆遷補償標準2025,蔣巷拆遷賠償方案

蔣巷拆遷賠償方案主要包括以下幾個方面：

一、被征收房屋價值的補償

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款，補償方案應首先包括被征收房屋價值的補償。這部分補償通常基于房產評估結果，確保被征收人能夠得到與其房屋價值相符的補償。

二、搬遷、臨時安置的補償

依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第二款，補償方案還需包括因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。這部分補償旨在緩解被征收人在搬遷和臨時安置過程中的經濟壓力。

三、停產停業損失的補償

如果征收的房屋用于商業經營，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第三款，補償方案應包含因征收房屋造成的停產停業損失的補償。這部分補償會考慮到房屋被征收前的效益和停產停業期限等因素。

四、其他補償和獎勵

除了上述基本補償外，市、縣級人民政府還應制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予額外的補助和獎勵，以鼓勵被征收人積極配合拆遷工作。

綜上所述，蔣巷的拆遷賠償方案將圍繞上述幾個方面展開，確保被征收人的合法權益得到充分保障。具體補償標準和細節可能會根據當地實際情況和政策有所調整，建議被征收人密切關注相關通知和公告。

二、杭州蕭山拆遷賠償標準

法律主觀：杭州蕭山工傷賠償標準主要包括以下賠償項目，請你自行計算。一、醫療費1、治療工傷所需費用符合工傷保險診療項目目錄、工傷保險藥品目錄、工傷保險住院服務標準的，從工傷保險基金支付。工傷保險診療項目目錄、工傷保險藥品目錄、工傷保險住院服務標準，由國務院勞動保障行政部門會同國務院衛生行政部門、藥品監督管理部門等部門規定。2、經辦機構與醫療機構、輔助器具配置機構在平等協商的基礎上簽訂服務協議，并公布簽訂服務協議的醫療機構、輔助器具配置機構的名單。具體辦法由國務院勞動保障行政部門分別會同國務院衛生行政部門、民政部門等部門制定。3、經辦機構按照協議和國家有關目錄、標準對工傷職工醫療費用、康復費用、輔助器具費用的使用情況進行核查，并按時足額結算費用。4、受害人獲得工傷事故醫療費賠償有前提條件，即除緊急情況外，職工治療工傷應當在簽訂服務協議的醫療機構就醫，且其各項費用需符合工傷保險診療項目目錄、工傷保險藥品目錄、工傷保險住院服務標準，在滿足上述條件后，受害人可獲得醫療費賠償。二、住院伙食補助費1、受害人確有必要到外地治療，由于客觀原因不能住院，對受害人本人及其陪護人員實際發生的住宿費和伙食費的合理部分應予賠償。2、原則上伙食補助費的賠償期間是住院期間，即根據受害人住院期間這段時間計算伙食補助費，有多少天，再乘以當地國家機關一般工作人員每天的標準，就可以得出具體的伙食補助費。三、交通食宿費1、關于醫生出診的交通費。由醫生到受害人處出診的，如果出診的交通費已經納入醫療費中，那么，受害人從醫療費中得到賠償，無需再納入交通費中。如果并未計入出診費中，而是由受害人另行支付，則該支出應按交通費予以賠償。2、關于受害人或其陪護人員使用私家車的費用。在前往治療或轉院中使用私家車作為交通工具的，應賠償其正常的實際支付的費用，如相應的、合理的燃料費、停車費、過路費等。3、關于交通費的計算標準。在實踐中，一般認為，交通費應當參照侵權行為地的國家機關一般工作人員的出差的車旅費標準支付交通費。但是，也要根據受害人的實際情況和救治的實際需要，靈活予以掌握。1、乘坐的交通工具以普通公共汽車為主，在特殊情況下，可以乘坐救護車、出租車等，但應當由受害人說明使用的合理性。2、乘坐火車的，應以普通硬座火車為主，特殊情形下，需要乘坐軟座、臥鋪的，也應當容許，但應當由受害人說明其合理性。3、在緊急情況下，還應當允許乘坐飛機，也要由受害人說明其正當理由。四、輔助器具費工傷職工因日常生活或者就業需要，經勞動能力鑒定委員會確認，可以安裝假肢、矯形器、假眼、假牙和配置輪椅等輔助器具，所需費用按照國家規定的標準從工傷保險基金支付。五、停工留薪期工資1、發生工傷前在本單位工作已滿12個月的，按工傷前12個月應發工資的月平均工資(含基本工資、獎金和津補貼以及加班工資)計算其原工資標準;2、發生工傷前在本單位工作未滿12個月的，按工傷前實際工作月數應發工資的月平均工資計算其原工資標準。3、發生工傷前工作未滿1個月的，按合同約定的月工資計算其原工資標準;尚未約定或無法確定原工資額度的，按不低于本市職工上年度社會月平均工資的60%計算其原工資標準。六、護理費工傷職工已經評定傷殘等級并經勞動能力鑒定委員會確認需要生活護理的，從工傷保險基金按月支付生活護理費。生活護理費按照生活完全不能自理、生活大部分不能自理或者生活部分不能自理3個不同等級支付，其標準分別為統籌地區上年度職工月平均工資的50%、40%或者30%。七、一次性傷殘補助金1、傷殘津貼實際金額低于當地最低工資標準的，補足差額;保留勞動關系，退出工作崗位。工傷職工達到退休年齡并辦理退休手續后，停發傷殘津貼，享受基本養老保險待遇。基本養老保險待遇低于傷殘津貼的，補足差額。用人單位和職工個人以傷殘津貼為基數，繳納基本醫療保險費。2、本人工資，是指工傷職工因工作遭受事故傷害或者患職業病前12個月平均月繳費工資。本人工資高于統籌地區職工平均工資300%的，按照統籌地區職工平均工資的300%計算;本人工資低于統籌地區職工平均工資60%的，按照統籌地區職工平均工資的60%計算。。八、傷殘津貼保留與用人單位的勞動關系，由用人單位安排適當工作。難以安排工作的，由用人單位按月發給傷殘津貼，并由用人單位按照規定為其繳納應繳納的各項社會保險費。傷殘津貼實際金額低于當地最低工資標準的，由用人單位補足差額。九、一次性工傷醫療補助金1、五級支付30個月，六級支付25個月，七級支付10個月，八級支付7個月，九級支付4個月，十級支付2個月。2、一次性工傷醫療補助金按單位所在工傷保險統籌地上年度職工月平均工資計發。已經依法參加基本養老保險的工傷職工距法定退休年齡不足五年的，按照每周年遞減20%的標準支付一次性工傷醫療補助金。工傷職工到達退休年齡辦理退休手續的，不享受一次性工傷醫療補助金。十、一次性傷殘就業補助金1、傷殘就業補助金，五級支付30個月，六級支付25個月，七級支付10個月，八級支付7個月，九級支付4個月，十級支付2個月。2、傷殘就業補助金按單位所在工傷保險統籌地上年度職工月平均工資計發。已經依法參加基本養老保險的工傷職工距法定退休年齡不足五年的，按照每周年遞減20%的標準支付傷殘就業補助金。工傷職工到達退休年齡辦理退休手續的，不享受傷殘就業補助金。

三、拆遷賠償標準

拆遷賠償沒有具體的標準，每個地方的拆遷補償標準不同，如果是合法建筑可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。詳情請咨詢當地土地管理部門。

法律依據

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條第二款，市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

四、柯橋區拆遷賠償方案

柯橋區發布《房屋征收權屬及安置辦法(試行)、相關價格標準(試行)通知》。重點包括征收土地房屋貨幣補償、住宅產權調換結算、遷建安置及其他價格規定。住宅可選擇貨幣化安置，購買新建商品住宅或政府平臺拍賣的安置房可享10%購房獎勵，購買二手商品住宅可享5%購房獎勵。補償獎勵規定也有明確條款。

法律分析

日,柯橋區人民政府網站發布《紹興市柯橋區人民政府辦公室關于印發柯橋區房屋征收權屬及安置人口認定辦法(試行)、柯橋區房屋征收相關價格標準(試行)的通知》。

《柯橋區房屋征收相關價格標準(試行)》具體突出三個重點:

被征收土地房屋貨幣補償結算:

明確國有土地和集體土地上住宅及非住宅貨幣補償結算方式和10%的獎勵。并對未登記發證的宗祠公堂、村級物業用房等其他房屋的補償作出相應的規定。

住宅房屋產權調換結算:

明確集體土地房屋和國有土地房屋產權調換的結算辦法,并對選擇產權調換,超過安置房擇房總面積部分的合法面積,允許按貨幣化標準補償,并給予10%獎勵,安置房不再享受套型不可分割部分35平方米優惠政策。

遷建安置結算及其他有關價格規定:

實行遷建安置的,按農村私人建房戶型標準建設,合法房屋按評估重置價予以補償,建筑占地按75元/平方米結算,安置小區各項配套按20000元/戶的標準由征收業主一次性給所在鎮(街道),由鎮(街道)負責包干建設。

其他補償獎勵規定:

對貨幣化安置購房獎勵、裝修補償、臨時安置費、搬遷費、提前搬遷獎勵、安置房源統籌結算、停產停業損失補償等明確具體條款。

值得注意的是,住宅房屋整體選擇貨幣化安置,并于土地征收預公告或房屋征收決定公告之日起18個月內,購買市區范圍內新建商品住宅、柯橋區政府平臺拍賣的安置房的,按10%實行購房獎勵;購買二手商品住宅的,按5%實行購房獎勵。

結語

柯橋區人民政府發布了《柯橋區房屋征收相關價格標準(試行)》的通知，具體規定了被征收土地房屋的補償結算方式，以及住宅房屋產權調換和遷建安置的結算辦法。同時，通知中還明確了其他補償獎勵規定。特別值得注意的是，選擇貨幣化安置的住宅房屋購買新建商品住宅或柯橋區政府平臺拍賣的安置房，將享受相應的購房獎勵。

法律依據

中華人民共和國國家賠償法（2012修正）：第二章 行政賠償 第三節 賠償程序 第十一條 賠償請求人根據受到的不同損害，可以同時提出數項賠償要求。

中華人民共和國國家賠償法（2012修正）：第二章 行政賠償 第三節 賠償程序 第十四條 賠償義務機關在規定期限內未作出是否賠償的決定，賠償請求人可以自期限屆滿之日起三個月內，向人民法院提起訴訟。

賠償請求人對賠償的方式、項目、數額有異議的，或者賠償義務機關作出不予賠償決定的，賠償請求人可以自賠償義務機關作出賠償或者不予賠償決定之日起三個月內，向人民法院提起訴訟。

國有土地上房屋征收與補償條例：第五章 附 則 第三十五條 本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續沿用原有的規定辦理，但政府不得責成有關部門強制拆遷。

五、蘇州拆遷補償標準

法律分析：1、房屋補償標準：樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。 平(草)房每平方米補償1900元。2、其他地上(下)附著物補償標準：倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

六、拆扦房屋賠償

一、拆扦房屋賠償標準是什么1、拆遷房屋賠償標準如下：（1）以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔按平方米單價計算房屋征收補償費；（2）以臨時居住條件劃檔按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼房屋征收周轉補償費；（3）由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定房屋征收獎勵性補償費。2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。二、房屋拆遷有哪幾種形式拆遷房的性質有三種情況：1、因房產開發等因素而動遷，動遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房；2、因重大市政工程而動遷，政府建造的配套商品房或配購的正規商品房；3、因征收農村土地，在集體建設用地上建設的安置房。

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投稿：許嘉

內容審核：張曙光教授