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一、房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議丟了怎么辦2025,拆遷協(xié)議丟失怎么補(bǔ)辦

拆遷協(xié)議丟失的補(bǔ)辦方法如下：

1、首先，可以聯(lián)系當(dāng)時(shí)簽署拆遷協(xié)議的單位或者是村委會(huì)、社區(qū)，請(qǐng)求查找原件并復(fù)印；

2、拆遷協(xié)議書(shū)通常有多份，甲乙雙方各持有一份，國(guó)有或集體土地所有單位和政府相關(guān)單位也會(huì)有存根；

3、在復(fù)印拆遷協(xié)議時(shí)，可能需要提供身份證明和房屋權(quán)屬證明，并支付少量費(fèi)用；

4、復(fù)印件需加蓋公章，以確保其具有法律效力。

拆遷協(xié)議的重要性：

1、法律證明：拆遷協(xié)議是拆遷雙方權(quán)利義務(wù)的法律證明；

2、補(bǔ)償依據(jù)：協(xié)議內(nèi)容包括拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，是補(bǔ)償發(fā)放的依據(jù)；

3、爭(zhēng)議解決：拆遷過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)議是解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)；

4、后續(xù)手續(xù)：拆遷協(xié)議是辦理相關(guān)手續(xù)如房屋過(guò)戶、土地使用權(quán)變更的前提條件；

5、權(quán)益保障：對(duì)拆遷方和被拆遷方的合法權(quán)益提供保障。

綜上所述，如果拆遷協(xié)議丟失，可以聯(lián)系相關(guān)單位或村委會(huì)、社區(qū)查找原件并復(fù)印，同時(shí)提供身份證明和房屋權(quán)屬證明，并支付少量費(fèi)用，最后加蓋公章以確保復(fù)印件具有法律效力。

【法律依據(jù)】：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、拆遷協(xié)議丟失去哪里補(bǔ)辦

法律分析：1.補(bǔ)辦拆遷補(bǔ)償協(xié)議 拆遷補(bǔ)償協(xié)議通常是一式四份,拆遷人、被拆遷人、拆遷公司和當(dāng)?shù)夭疬w管理部門(即拆遷辦)各持一份。 如果簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議不幸遺失,可以帶上當(dāng)事人的派出所戶籍證明,身份證。

2.去拆遷部門補(bǔ)辦拆遷安置協(xié)議的時(shí)候,還需要提供以下的資料: 1、補(bǔ)發(fā)申請(qǐng)證明書(shū); 2、登報(bào)聲明、具結(jié)書(shū); 3、單位提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3.拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容一般有: 1、訂立協(xié)議的主體; 2、被拆除房屋的位置、性質(zhì)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、拆遷安置協(xié)議丟了怎么辦房產(chǎn)證

拆遷安置協(xié)議丟了辦房產(chǎn)證的手續(xù)如下：1、確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記，開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時(shí)間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的2-3個(gè)月之后，可以向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)辦理初始登記的情況并在《購(gòu)房合同》中對(duì)其加以約定，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢；2、到房管管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表》；3、必備材料之——測(cè)繪圖，測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)；4、領(lǐng)取相關(guān)文件，集齊必要的申請(qǐng)文件，包括購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開(kāi)發(fā)商審核并蓋章；5、繳納公共維修基金、契稅，這兩筆款項(xiàng)需向房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理房產(chǎn)證的必需文件，繳費(fèi)后務(wù)必保留好繳納憑證，一旦遺失會(huì)影響獲得房產(chǎn)證；6、提交申請(qǐng)材料；7、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第七條國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門、土地管理部門依照國(guó)務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分，各司其職，密切配合，管理全國(guó)房地產(chǎn)工作。縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門的機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

四、房屋拆遷協(xié)議丟了怎么辦

法律分析：房屋拆遷過(guò)程中房屋拆遷協(xié)議丟失可以帶上當(dāng)事人的派出所戶籍證明，身份證，拆遷補(bǔ)償協(xié)議上所列的被拆遷房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件等證明性的文件資料，到當(dāng)?shù)夭疬w辦申請(qǐng)調(diào)取檔案進(jìn)行補(bǔ)辦。

法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理辦法》第八條 下列文件材料屬于房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的歸檔范圍:

一、房地產(chǎn)權(quán)利人、房地產(chǎn)權(quán)屬登記確權(quán)、房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更、設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利等有關(guān)的證明和文件；

二、房屋及其所占用的土地使用權(quán)權(quán)屬界定位置圖，房地產(chǎn)分幅平面圖、分丘平面圖、分層分戶平面圖等；

三、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記工作中形成的各種文件材料；

四、反映和記載房地產(chǎn)權(quán)屬狀況的信息資料；

五、其他有關(guān)房地產(chǎn)權(quán)屬的文件材料。

五、拆遷協(xié)議弄丟了該怎么辦

法律分析：可以攜帶相關(guān)材料去補(bǔ)辦拆遷協(xié)議。

法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理辦法》 第四條 直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的具體管理工作。房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理業(yè)務(wù)上受同級(jí)城建檔案管理部門的監(jiān)督和指導(dǎo)。

第八條 房屋拆遷批件及補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)屬于房地產(chǎn)權(quán)屬檔案歸檔范圍。

六、拆遷協(xié)議原件丟失能辦房產(chǎn)證嗎

法律分析：拆遷安置協(xié)議丟了，是可以補(bǔ)辦的。補(bǔ)辦后再去辦房產(chǎn)證即可。拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)一般都有兩份，拆遷部門那里有存檔，可以復(fù)印一份，請(qǐng)拆遷部門加蓋其公章同樣具有合法效力。

法律依據(jù)：《房屋登記辦法》 第二十二條 有下列情形之一的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記：（一）未依法取得規(guī)劃許可、施工許可或者未按照規(guī)劃許可的面積等內(nèi)容建造的建筑申請(qǐng)登記的；（二）申請(qǐng)人不能提供合法、有效的權(quán)利來(lái)源證明文件或者申請(qǐng)登記的房屋權(quán)利與權(quán)利來(lái)源證明文件不一致的；（三）申請(qǐng)登記事項(xiàng)與房屋登記簿記載沖突的；（四）申請(qǐng)登記房屋不能特定或者不具有獨(dú)立利用價(jià)值的；（五）房屋已被依法征收、沒(méi)收，原權(quán)利人申請(qǐng)登記的；（六）房屋被依法查封期間，權(quán)利人申請(qǐng)登記的；（七）法律、法規(guī)和本辦法規(guī)定的其他不予登記的情形。

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投稿：汪杰建

內(nèi)容審核：陳博揚(yáng)律師