石家莊雞舍拆遷補償標準2025,雞舍拆遷補償標準,雞舍拆遷補償標準主要包括土地補償費、安置補助費、農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并應安排被征地農民的社會保障費用。具體的補償標準可能會因不同的省、自治區、直轄市而有所差異。以
雞舍拆遷補償標準主要包括土地補償費、安置補助費、農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并應安排被征地農民的社會保障費用。具體的補償標準可能會因不同的省、自治區、直轄市而有所差異。以下是雞舍拆遷補償的主要內容和法律依據：
一、補償內容
土地補償費：按照被征收土地的原用途給予補償。根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費，確保被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。對于養殖場的土地，補償費可以按該土地年產值的五倍計算。
雞舍及其他附著物補償：雞舍作為地上附著物，其補償標準可能會因雞舍的結構和材料而有所不同。例如，瀝青棚、竹木加水泥柱結構的雞舍和磚瓦結構的雞舍，其拆除補償費用會有所不同。
停產停業損失的補償：對于因拆遷導致的停產停業損失，應當給予適當的補償。具體的補償標準可以參照企業上年度月平均生產成本以及重置固定資產、技術改造和安置職工等費用支出情況確定。
搬遷和安置補助費：包括因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償費用。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，市、縣級人民政府應當對被征收人給予因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。
二、法律依據
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條和第四十八條：明確了征收土地的程序和補償內容，要求給予被征地農民公平、合理的補償，保障其原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第三條和第十七條：針對國有土地上房屋的征收與補償作出了規定，包括對被征收房屋所有權人的公平補償原則，以及具體的補償內容如房屋價值補償、搬遷和臨時安置補償、停產停業損失補償等。
綜上所述，雞舍拆遷補償標準涉及到多個方面，包括土地補償、雞舍及其他附著物補償、停產停業損失補償以及搬遷和安置補助費等。具體的補償標準可能會因地區和雞舍的具體情況而有所不同，但應當遵循公平、合理的原則，確保被征地農民的權益得到充分保障。
農村動遷雞舍補償方式:1、征收養殖場的土地補償費,按該土地年產值的五倍計算；2、安置補助費以及農村村民住宅的補償費用,按規劃部門批準時所核對的具體使用功能、性質重置成新給予補償；3、停產停業損失的補償費,可參照企業上年度月平均生產成本以及重置固定資產、技術改造和安置職工等費用支出情況確定。【法律依據】《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。
農村動遷雞舍補償包括：1、征收養殖場的土地補償費，按該土地年產值的五倍計算；2、安置補助費以及農村村民住宅的補償費用，按規劃部門批準時所核對的具體使用功能、性質重置成新給予補償；3、停產停業損失的補償費，可參照企業上年度月平均生產成本以及重置固定資產、技術改造和安置職工等費用支出情況確定。【法律依據】《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。
法律分析：農村自建雞舍的賠償包括雞舍所占土地的補償費，即被征收前三年平均年產值的六倍至十倍；征收自建雞舍要安置農業人口的安置補助費；雞舍的附屬設施配房的補償標準。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
法律分析：我國對養雞場拆扦賠償標準沒有統一的規定，具體賠償由省、自治區、直轄市制定，每個地方政策都不同。根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積、結構、樓層、朝向、成新等因素，以房產市場評估價格確定。補償一般包括被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》.
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條
征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第二十條
房地產價格評估機構由被征收人協商選定；協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。
法律分析：1、征收養殖場的土地補償費，按該土地年產值的五倍計算；
2、安置補助費以及農村村民住宅的補償費用，按規劃部門批準時所核對的具體使用功能、性質重置成新給予補償；
3、停產停業損失的補償費，可參照企業上年度月平均生產成本以及重置固定資產、技術改造和安置職工等費用支出情況確定。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
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