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山東菏澤曹縣農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償2025,曹縣拆遷有哪些村:今日拆遷普法

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    2025-05-12 11:35:23
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    圣運(yùn)律師
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山東菏澤曹縣農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償2025,曹縣兵馬樓什么時(shí)候拆,曹縣兵馬樓可能八月十五之后拆 近日,曹縣磐石街道精心安排和部署,采取得力措施,確保了拆遷工作的順利進(jìn)行。在磐石街道打漁莊、兵馬樓片區(qū)簽約現(xiàn)場(chǎng),工作人員深入宣傳拆遷安置政策及工作流程

山東菏澤曹縣農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償2025,曹縣拆遷有哪些村:今日拆遷普法

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  • 一、山東菏澤曹縣農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償2025,曹縣兵馬樓什么時(shí)候拆

    曹縣兵馬樓可能八月十五之后拆 近日,曹縣磐石街道精心安排和部署,采取得力措施,確保了拆遷工作的順利進(jìn)行。在磐石街道打漁莊、兵馬樓片區(qū)簽約現(xiàn)場(chǎng),工作人員深入宣傳拆遷安置政策及工作流程,并對(duì)補(bǔ)償事項(xiàng)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行公示,確保群眾有問(wèn)必答,評(píng)估有誤必糾。同時(shí),堅(jiān)持公開(kāi)、陽(yáng)光拆遷,確保“一把尺子量到底”,確保拆遷工作公開(kāi)、透明。在簽訂協(xié)議前,工作人員根據(jù)每戶的具體情況提出參考意見(jiàn),幫助選擇最優(yōu)、最佳的安置補(bǔ)償方案,做到讓群眾滿意。___為改善棚戶區(qū)居住環(huán)境,完善城市配套設(shè)施,依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《山東省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等規(guī)定,經(jīng)縣政府研究,決定對(duì)兵馬樓片區(qū)棚戶區(qū)改造范圍內(nèi)房屋進(jìn)行依法征收,土地使用權(quán)同時(shí)收回,現(xiàn)予以公告。
    一、征收目的
    實(shí)施棚戶區(qū)改造,完善城市配套設(shè)施。
    二、征收范圍
    泰山路以西,五臺(tái)山路以東,淮河路以北,桂江路以南(具體以房屋征收紅線為準(zhǔn),已征收區(qū)域除外)。
    三、房屋征收部門(mén)
    曹縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
    四、房屋征收實(shí)施單位曹縣人民政府磐石街道辦事處
    五、凡在征收范圍內(nèi)的被征收人,應(yīng)自覺(jué)遵守征收規(guī)定,主動(dòng)配合房屋征收工作,在《曹縣兵馬樓片區(qū)棚戶區(qū)改造房屋征收補(bǔ)償方案》規(guī)定的期限內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議并按期搬遷。
    六、征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議的,由縣政府依照有關(guān)規(guī)定,作出補(bǔ)償決定,限期搬遷。被征收人在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的,依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
    七、被征收人及利害關(guān)系人對(duì)征收決定不服的,可在本公告公布之日起60日內(nèi)依法向菏澤市人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議或在6個(gè)月內(nèi)依法向人民法院提起行政訴訟。

    二、曹縣拆遷有哪些村

    法律分析:土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

    一、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)

    1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

    2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

    3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

    4、安置補(bǔ)助費(fèi)用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

    二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

    2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

    3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。政府征收農(nóng)民土地,應(yīng)有合法項(xiàng)目,按照法定程序,給予被征收人合理補(bǔ)償,先補(bǔ)償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議,以申請(qǐng)信息公開(kāi),提起行政復(fù)議,行政訴訟等方式爭(zhēng)取自己的合法權(quán)利。

    法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國(guó)防和外交的需要;

    (二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

    (三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

    (四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

    (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

    (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

    三、曹縣拆遷有哪些村?

    法律分析:

    在我國(guó)非機(jī)動(dòng)車(chē)醉駕違法。相關(guān)法律有明確規(guī)定

    法律依據(jù):

    《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》 第八十九條 行人、乘車(chē)人、非機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)诉`反道路交通安全法律、法規(guī)關(guān)于道路通行規(guī)定的,處警告或者五元以上五十元以下罰款;非機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)司芙^接受罰款處罰的,可以扣留其非機(jī)動(dòng)車(chē)。

    四、曹縣拆遷有哪些村?

    律師分析:

    土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

    一、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)

    1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

    2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

    3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

    4、安置補(bǔ)助費(fèi)用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

    二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

    2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

    3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。政府征收農(nóng)民土地,應(yīng)有合法項(xiàng)目,按照法定程序,給予被征收人合理補(bǔ)償,先補(bǔ)償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議,以申請(qǐng)信息公開(kāi),提起行政復(fù)議,行政訴訟等方式爭(zhēng)取自己的合法權(quán)利。

    【法律依據(jù)】:

    《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國(guó)防和外交的需要;

    (二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

    (三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

    (四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

    (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

    (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

    五、征收國(guó)有土地時(shí)曹縣拆遷補(bǔ)償多少

    一、征收國(guó)有土地時(shí)曹縣拆遷補(bǔ)償多少?

    1、對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

    2、對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

    3、被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

    二、曹縣拆遷補(bǔ)償?shù)幕玖鞒逃心男?

    1、進(jìn)行摸底調(diào)查。征收項(xiàng)目正式啟動(dòng)后,由房屋征收部門(mén)對(duì)被征收區(qū)域進(jìn)行摸底調(diào)查,履行公示程序。

    2、選定評(píng)估機(jī)構(gòu)。

    3、報(bào)請(qǐng)政府批準(zhǔn)。確定評(píng)估機(jī)構(gòu)后,房屋征收部門(mén)應(yīng)擬定《補(bǔ)償方案》,并報(bào)本級(jí)政府批準(zhǔn)。

    4、組織專家論證。

    5、征求公眾意見(jiàn)。

    6、公布補(bǔ)償方案。房屋征收部門(mén)將征求意見(jiàn)情況和根據(jù)公眾意見(jiàn)修改的《補(bǔ)償方案》在征收范圍內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)公布。

    7、進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

    8、作出決定征收。區(qū)政府將征收補(bǔ)償方案征求意見(jiàn)的情況、根據(jù)意見(jiàn)修改后的征收補(bǔ)償方案以及社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告,報(bào)市房屋征收部門(mén)審查通過(guò)后,方可作出房屋征收決定。

    9、公布征收決定。

    10、公布評(píng)估結(jié)果。

    11、簽訂補(bǔ)償協(xié)議。房屋征收部門(mén)與被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議,并足額發(fā)放補(bǔ)償款。

    三、曹縣拆遷補(bǔ)償協(xié)議的基本內(nèi)容有哪些?

    1、拆遷補(bǔ)償方式,貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;

    2、安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)等信息;

    3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限;

    4、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限;

    5、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;

    6、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式;

    7、其他條款以及雙方有另需補(bǔ)充的事項(xiàng)。

    四、曹縣拆遷補(bǔ)償協(xié)議滿足哪些條件才有效?

    (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

    (二)意思表示真實(shí);

    (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。

    五、曹縣拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)議申請(qǐng)行政裁決需準(zhǔn)備哪些材料?

    (一)裁決申請(qǐng)書(shū);

    (二)申請(qǐng)人的身份證明;

    (三)被拆遷房屋的權(quán)屬證明;

    (四)申請(qǐng)裁決的理由及相關(guān)證明材料;

    (五)房屋拆遷管理部門(mén)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的與行政裁決有關(guān)的其他材料。

    六、曹縣農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?

    法律分析:1、一類區(qū)片區(qū)片范圍:東至京九鐵路線;西至山東路;南至香江路;北至富民大道。

    補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià):56000元/畝;基本農(nóng)田:67200元/畝;建設(shè)用地:56000元/畝;未利用地:44800元/畝。

    2、二類區(qū)片區(qū)片范圍:一類區(qū)片以外的區(qū)域。

    補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià):50000元/畝;基本農(nóng)田:60000元/畝;建設(shè)用地:50000元/畝;未利用地:40000元/畝。

    法律依據(jù)

    《山東省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》第十一條

    一類區(qū)片區(qū)片范圍:東至京九鐵路線;西至山東路;南至香江路;北至富民大道。

    補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià):56000元/畝;基本農(nóng)田:67200元/畝;建設(shè)用地:56000元/畝;未利用地:44800元/畝。

    二類區(qū)片區(qū)片范圍:一類區(qū)片以外的區(qū)域。

    補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià):50000元/畝;基本農(nóng)田:60000元/畝;建設(shè)用地:50000元/畝;未利用地:40000元/畝。

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