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管道占地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2025,管道占地怎么賠償:今日拆遷普法

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    2025-05-12 13:47:51
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    圣運律師
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管道占地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2025,國家管道占地怎樣補償,國家管道占地補償主要包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗等的補償費用。具體補償標(biāo)準(zhǔn)如下:一、土地補償費土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。具體標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)

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  • 一、管道占地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2025,國家管道占地怎樣補償

    國家管道占地補償主要包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗等的補償費用。具體補償標(biāo)準(zhǔn)如下:

    一、土地補償費

    土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。具體標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

    二、安置補助費

    安置補助費是按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

    三、地上附著物和青苗等的補償費用

    青苗補償標(biāo)準(zhǔn):對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。

    其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn):征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂⒇i圈等的補償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費或補償費。

    總的來說,國家管道占地的補償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素綜合確定的,旨在保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

    二、管道占地怎么賠償

    法律分析:石油管道不會占用地上部分,不影響實際使用。只賠償當(dāng)年臨時占用造成的青苗損失。既然造成連年減產(chǎn),可就實際損失部分要求管道所屬部門賠償。

    法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費及地上附著物和青苗的補償費。

    三、管道占地怎么賠償?

    法律分析:

    石油管道不會占用地上部分,不影響實際使用。只賠償當(dāng)年臨時占用造成的青苗損失。既然造成連年減產(chǎn),可就實際損失部分要求管道所屬部門賠償。

    法律依據(jù):

    《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費及地上附著物和青苗的補償費。

    四、石油管道占地賠償標(biāo)準(zhǔn)

    一、石油管道占地賠償標(biāo)準(zhǔn)1、石油管道占地,屬于國家為公共利益征收土地的范疇,需按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的土地補償費按被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍,每人安置補助費為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。2、法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、占地賠償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是怎么樣的占地賠償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定如下:1、征用耕地、蔬菜地,根據(jù)國家規(guī)定的價格政策,按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的六倍計算;2、征用魚塘、養(yǎng)殖場、果園、林地等土地,按該土地年產(chǎn)值的五倍計算;3、征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產(chǎn)值的三倍計算;4、征用無收益的非耕地,一般不予補償。

    五、自來水管道占用土地補償

    法律分析:如果管道深埋地下,不影響的土地承包權(quán)、使用權(quán),不必補償。鋪自來水管是在地下,不影響耕作,沒有補貼。施工時損壞的青苗是要賠償或者補償?shù)摹?/p>

    法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》

    第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

    市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

    第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

    六、天然氣管道占地補償標(biāo)準(zhǔn)

    法律分析:征地補償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi),根據(jù)各項因素,再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補償綜合計算的標(biāo)準(zhǔn)。

    征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定;土地被征用前3年平均年產(chǎn)值等確定。

    法律依據(jù):《征地補償標(biāo)準(zhǔn)》

    第十一條 征收土地方案由市人民政府土地行政主管部門按照國家有關(guān)規(guī)定擬訂,經(jīng)依法批準(zhǔn)后,市人民政府應(yīng)當(dāng)將批準(zhǔn)征地機關(guān)、批準(zhǔn)文號、征收土地位置、用途、范圍、面積以及征地補償?shù)怯浀牡攸c和期限等,在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、辦事處)和村、組予以公告,并組織實施。

    第十二條 被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民不得在征地范圍內(nèi)搶栽、搶種農(nóng)作物和改變土地用途。搶栽搶種的農(nóng)作物不予補償,改變土地用途按改變前的土地用途予以補償。

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