砸壞房屋一年后拆遷有補(bǔ)償嗎2025,強(qiáng)拆悲劇:老人護(hù)家反擊致2死2傷,“這就是強(qiáng)拆的后果!”湖北武漢,因拆遷問題沒協(xié)商好,拆遷方竟把65歲男子的房子灌水泥,砸壞門窗,剪掉電線。 男子報警后,調(diào)查結(jié)果還沒出來,房子就在半夜被強(qiáng)拆。后來拆遷辦答
王馬玲的母親李克英居住的房屋就在該拆遷范圍內(nèi)。拆遷公司具體負(fù)責(zé)拆遷的人袁德春(39歲)為達(dá)到拆遷目的,多次帶領(lǐng)眾多拆遷人員到61歲的李克英家中,“辱罵、威脅李克英及其女兒”,砸壞李家的玻璃,放火焚燒其家門前的木柴。李克英的女兒王馬玲等人曾報警,但仍無濟(jì)于事。未達(dá)到目的的袁某又追到王馬玲家中,指使手下人用強(qiáng)力膠水將王馬玲家中防盜門鎖眼堵住,致王馬玲家人須從窗口爬進(jìn)爬出。
2009年5月30日上午,袁某帶領(lǐng)9名拆遷公司人員再次來到王馬玲家,要求與應(yīng)某或王馬玲“商談”拆遷事宜,因家中僅有5名女性(其中3人未成年),并對拆遷公司之前的一系列行為有厭惡和畏懼心理,王馬玲不敢開門讓袁某等人進(jìn)屋。袁某等人就一直在王馬玲家門前辱罵、砸門,并將防盜門上的貓眼砸壞。王馬玲的兩個弟弟(另案處理)得知情況后,分別持菜刀、鐵锨趕至王馬玲家門口保護(hù)姐姐,并與拆遷公司人員發(fā)生爭執(zhí)。在室內(nèi)的王馬玲以為弟弟已經(jīng)和拆遷公司的人打起來了,擔(dān)心弟弟吃虧,隨即擠開防盜門,持菜刀向著站在門口的袁某頸部、頭部猛砍數(shù)刀,致袁某當(dāng)場死亡。
日前,江蘇省宿遷市中級法院一審判決,被告人王馬玲持刀砍擊被害人,致其死亡,其行為已構(gòu)成故意殺人罪。
法院同時認(rèn)為,本案是被害人袁春(化名)等人為達(dá)拆遷目的,多次對被告人方采取違法手段進(jìn)行逼迫、恐嚇,給王馬玲等帶來極大心理恐懼,后又到她的合法住宅進(jìn)行辱罵、砸門,侵犯了他人合法的住宅權(quán)利,并威脅到他人的人身安全。王馬玲在遭受不法侵害情況下實施的反擊行為具有防衛(wèi)性質(zhì),但明顯超過必要限度造成重大損害,屬于防衛(wèi)過當(dāng),應(yīng)負(fù)刑事責(zé)任,但應(yīng)減輕處罰,判處王馬玲有期徒刑8年,并賠償附帶民事訴訟原告人經(jīng)濟(jì)損失27萬元。
面對暴力拆遷,王馬玲以暴制暴,致人死亡,在受到法律制裁的同時還要承擔(dān)數(shù)額較大的民事賠償。
江蘇省高級法院作出終審判決,推翻了一審法院對王馬玲作出的“犯故意殺人罪,判有期徒刑8年”的判決。江蘇省高級法院將案件定性為“犯故意傷害罪”,王馬玲被判有期徒刑5年。”律師認(rèn)為這個案例具有里程碑的意義,某些部門、某些拆遷公司應(yīng)當(dāng)警醒,私權(quán)利不可侵犯,否則不會是雙贏的結(jié)果。
轉(zhuǎn)自:今日法言、法律實務(wù)講座、刑事正義
合法強(qiáng)拆的處理方式包括:向公安機(jī)關(guān)提出保護(hù)請求、報警求助、追究刑事責(zé)任、行政復(fù)議或訴訟,并通過訴訟解決糾紛,取得合理補(bǔ)償。被強(qiáng)拆后可提出執(zhí)行異議,法院會審查并裁定。合法強(qiáng)拆必須經(jīng)過法院執(zhí)行,以維護(hù)被執(zhí)行人的合法權(quán)益。隨著法治水平提高,拆遷計劃將更人性化,更考慮被執(zhí)行人的權(quán)益,避免強(qiáng)制拆遷,以維護(hù)社會穩(wěn)定。
法律分析
一、家里老宅遇到強(qiáng)拆如何處理?
非法強(qiáng)拆的一般處理方式如下:
1、在面臨非法侵害威脅時,正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請求,并保留送達(dá)回執(zhí)。
2、在遭受侵害時立即報警求助。
3、在被侵害之后要求立案偵查,追究侵權(quán)人的刑事責(zé)任。
4、在適當(dāng)時機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。
5、訴訟不是目的是手段,通過訴訟的方式推動糾紛的解決,取得合理的補(bǔ)償。在農(nóng)村房屋被強(qiáng)拆解決的時候有專業(yè)人士幫忙的話,在拿維護(hù)個人利益上面將會更加有利。
二、農(nóng)村房屋被強(qiáng)拆了怎么辦
1、合法強(qiáng)拆因遵循法定的程序。合法強(qiáng)拆的法律程序具體體現(xiàn)在最高人民法院關(guān)于執(zhí)行《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋的相關(guān)規(guī)定中。按照該解釋的規(guī)定,強(qiáng)拆作為具體行政行為,執(zhí)行的形態(tài)有兩種情形:一種是非訴執(zhí)行,一種是訴訟執(zhí)行。對應(yīng)有兩種程序。
2、而非訴執(zhí)行就是行政機(jī)關(guān)申請強(qiáng)拆及權(quán)利人。申請的時效應(yīng)遵守最高人民法院關(guān)于執(zhí)行《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋第八十八條、九十條之規(guī)定。
3、該解釋具體規(guī)定了受理執(zhí)行具體行政行為及不予執(zhí)行的情形。執(zhí)行的機(jī)構(gòu)有法院的專門非訴執(zhí)行機(jī)構(gòu)完成。而訴訟執(zhí)行主要是指具體行政行為被依法提起訴訟后,待裁判文書生效以后由法院的執(zhí)行機(jī)構(gòu)執(zhí)行的情形。在該解釋的第八十四條、八十五條均有體現(xiàn)。
4、被拆遷人的房屋被合法強(qiáng)拆,可以按照民事訴訟法的有關(guān)程序提出執(zhí)行異議,法院會就此執(zhí)行異議進(jìn)行審查或舉行聽證,并最終做出裁定。
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第83條,《中華人民共和國土地管理法實施條例》第45
條之規(guī)定,土地征用房屋強(qiáng)制拆遷應(yīng)由有關(guān)單位申請人民法院執(zhí)行,即只有司法強(qiáng)制拆遷才算合法。
隨著我國的法治水平的提高,在拆遷計劃的過程中,將更多地人性化,更多考慮被執(zhí)行人的合法權(quán)益,不到萬不得已時,是不能強(qiáng)制拆遷的,此時也是為了維護(hù)社會的額穩(wěn)定。
結(jié)語
在面對家里老宅遭遇非法強(qiáng)拆時,我們可以采取以下處理方式:1、向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請求,并保留送達(dá)回執(zhí);2、立即報警求助;3、要求立案偵查,追究侵權(quán)人的刑事責(zé)任;4、適時向法院提出行政復(fù)議或行政訴訟;5、通過訴訟的方式推動糾紛解決,取得合理的補(bǔ)償。在農(nóng)村房屋被強(qiáng)拆時,尋求專業(yè)人士的幫助將更有利于維護(hù)個人利益。對于合法強(qiáng)拆,按照法定程序進(jìn)行,需遵守最高人民法院關(guān)于執(zhí)行《中華人民共和國行政訴訟法》的相關(guān)規(guī)定。法治水平的提高將更加人性化考慮被執(zhí)行人的合法權(quán)益,只有在萬不得已時才會強(qiáng)制拆遷,以維護(hù)社會的穩(wěn)定。
法律依據(jù)
國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例:第五章 附 則 第三十五條 本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目,繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理,但政府不得責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷。
中華人民共和國國家賠償法(2012修正):第二章 行政賠償 第三節(jié) 賠償程序 第九條 賠償義務(wù)機(jī)關(guān)有本法第三條、第四條規(guī)定情形之一的,應(yīng)當(dāng)給予賠償。
賠償請求人要求賠償,應(yīng)當(dāng)先向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出,也可以在申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟時一并提出。
中華人民共和國國家賠償法(2012修正):第二章 行政賠償 第三節(jié) 賠償程序 第十三條 賠償義務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起兩個月內(nèi),作出是否賠償?shù)臎Q定。賠償義務(wù)機(jī)關(guān)作出賠償決定,應(yīng)當(dāng)充分聽取賠償請求人的意見,并可以與賠償請求人就賠償方式、賠償項目和賠償數(shù)額依照本法第四章的規(guī)定進(jìn)行協(xié)商。
賠償義務(wù)機(jī)關(guān)決定賠償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)制作賠償決定書,并自作出決定之日起十日內(nèi)送達(dá)賠償請求人。
賠償義務(wù)機(jī)關(guān)決定不予賠償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)自作出決定之日起十日內(nèi)書面通知賠償請求人,并說明不予賠償?shù)睦碛伞?/p>
一旦發(fā)生這樣的事故,作為受害者本人或受害者家屬(受害人已死亡的情況下)如果對違法強(qiáng)拆者提起民事?lián)p害賠償或者國家賠償時可同時提出精神損害賠償。
征地時強(qiáng)拆老年人房子的,可以到市、縣級人民政府投訴。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第四條市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。
市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。
市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工,互相配合,保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。
第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位,承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。
房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督,并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。
第六條上級人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對下級人民政府房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督。
國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會同同級財政、國土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門,加強(qiáng)對房屋征收與補(bǔ)償實施工作的指導(dǎo)。
第七條
任何組織和個人對違反本條例規(guī)定的行為,都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報。接到舉報的有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對舉報應(yīng)當(dāng)及時核實、處理。
監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對參與房屋征收與補(bǔ)償工作的政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。
第三十一條
采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。
第三十二條采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收與補(bǔ)償工作,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。
一、房屋拆遷的流程是什么?
(一)拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。
(二)房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告。
(三)房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。
(四)確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。一般而言,對違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償方式分為一般情形的補(bǔ)償和特殊情形的補(bǔ)償兩類。一般情形的補(bǔ)償分貨幣補(bǔ)和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價差,被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式。特殊情形的補(bǔ)償被拆遷人不能選擇,或只作貨幣補(bǔ),或只作房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價差。
(五)拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議(協(xié)議拆遷)。
(六)裁決拆遷。
法律分析:老百姓在遭遇強(qiáng)制拆遷時,不管對方是否是合法強(qiáng)拆,都要及時報警,讓警察來調(diào)查強(qiáng)制拆遷的合法性,以及保護(hù)自己和家人的人生安全。如果老百姓當(dāng)時不在強(qiáng)拆現(xiàn)場,也可以在事后向公安機(jī)關(guān)報案,要求公安機(jī)關(guān)立案調(diào)查。一般在強(qiáng)拆之后,被拆遷人最應(yīng)該關(guān)心的就是拆遷補(bǔ)償和賠償。經(jīng)過相關(guān)調(diào)查,如果是合法強(qiáng)拆,作出房屋拆遷決定的人民政府在進(jìn)行強(qiáng)制拆遷之前是會給予被拆遷人拆遷補(bǔ)償安置的。因為根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,實施拆遷時必須先補(bǔ)償后拆遷。如果是違法強(qiáng)拆,被拆遷人可以在找到強(qiáng)拆主體之后,向人民法院提起行政訴訟來主張因強(qiáng)制拆遷所帶來的損失補(bǔ)償。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十九條 征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對被征收房屋價值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)立法精神,對被征收房屋的補(bǔ)償,應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價格,以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降 低為宜。
據(jù)報道,近日,河北廊坊市疑因拆遷發(fā)生沖突事件。疑似一老人打死拆遷人員,目前,當(dāng)?shù)毓膊块T已就此事立案。昨日,付奎生家靠東側(cè)的一扇窗戶玻璃破碎,地上散落著碎玻璃。據(jù)了解,事發(fā)當(dāng)天,當(dāng)事村民付奎生及其二兒子被警方帶走。目前,付奎生由于年事已高并患有心臟病和高血壓,被取保候?qū)彙?/p>
昨日下午3時,北曹家務(wù)村西口,房屋大多已被拆,斷壁殘垣上寫著紅色的拆字。79歲的付奎生家中空空蕩蕩,房屋靠南的數(shù)面窗戶玻璃多被砸碎,木門上拴著一把大鎖。大門外往南不到一米處,地上仍可見一攤血跡。
付奎生稱,1月11日晚7時20分許,他正和老伴在屋里吃飯,突然聽到玻璃碎裂聲,他出門就看到三名男青年手持1米長的鐵棍正在砸門和玻璃,情急之下他用鐵器一邊反擊,并開始呼救。
付奎生的孫子稱,他和自己的二叔聽到呼救聲,先后趕到現(xiàn)場,由于天黑,只看到兩個青年男子逃走的背影,另有一名穿黑色外套的男青年倒在地上,“當(dāng)時也不知道傷什么地方了,他也沒大喊大叫。”
付奎生的孫子說,事發(fā)當(dāng)天下午,曾有兩名男青年來過付家,聲稱自己是“拆遷辦”人員,希望能談?wù)劜疬w條件,不過此后未詳談即離開。
當(dāng)事村民稱此前曾因拆遷遭威脅
北曹家務(wù)村村支書告訴新京報記者,村內(nèi)共有500戶左右村民,為配合政府新農(nóng)村改造項目,現(xiàn)400余戶已經(jīng)搬入村西側(cè)的二層別墅。但付家由于不滿賠償標(biāo)準(zhǔn),一直不同意拆遷。去年開始,他做過多次工作,不過雙方仍未能達(dá)成共識。
付奎生的大兒媳說,自己丈夫曾在去年底接到過恐嚇電話,對方在電話中揚(yáng)言三天內(nèi)要對他們?nèi)胰讼率郑瑢⒏觳餐热即驍唷?/p>
另據(jù)付家上傳的另一段監(jiān)控視頻顯示,2015年3月末的一個深夜,有不明身份的男子往付奎生大兒子院中拋擲編織袋,其中裝滿了蛇。
昨日,曹家務(wù)鄉(xiāng)相關(guān)負(fù)責(zé)人證實,北曹家務(wù)村確實在進(jìn)行新農(nóng)村改造項目,其稱涉事的3名青年男子并非曹家務(wù)鄉(xiāng)人。
永清縣公安局曹家務(wù)派出所一負(fù)責(zé)人表示,事發(fā)當(dāng)日他們出警到現(xiàn)場,發(fā)現(xiàn)一男子受傷,便撥打120將其送往醫(yī)院急救,但經(jīng)搶救無效身亡。該負(fù)責(zé)人稱,目前公安機(jī)關(guān)已就此事立案,正在調(diào)查階段。
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