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一、房屋歸屬拆遷補償協(xié)議2025,拆遷房產(chǎn)分割協(xié)議書怎么寫

法律分析：主要包括：一、對價補償金及支付；二、征收補償款歸屬；三、協(xié)議各方權(quán)利、義務(wù)；四、違約責(zé)任等事項。

法律依據(jù)：《鄭州市城市房屋權(quán)屬登記管理條例》

第二十六條 有下列情形之一的，房屋權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實發(fā)生之日起三十日內(nèi)申請變更登記：

(一)權(quán)利人的姓名(名稱)發(fā)生變更的；

(二)共有房產(chǎn)分割的；

(三)房屋面積發(fā)生變化的。

第二十七條 房屋權(quán)利人申請變更登記，應(yīng)當(dāng)提交下列有關(guān)文件：

(一)房屋權(quán)屬證書；

(二)房屋平面圖；

(三)建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者共有房產(chǎn)分割協(xié)議或者權(quán)利人姓名(名稱)變更的有關(guān)證明文件。

二、拆遷財產(chǎn)分割協(xié)議書怎么寫

協(xié)議分割財產(chǎn)時，需注意：1、區(qū)分按份共有和共同共有的財產(chǎn)，前者按份額分割，后者由當(dāng)事人自由分割；2、若共有人出售份額，其他共有人享有優(yōu)先購買權(quán)。

法律分析

協(xié)議應(yīng)在滿足法定要件的情況下注意以下幾點：1、區(qū)分被分割的財產(chǎn)是按份共有還是共同共有。對于按份共有的財產(chǎn)，按照已有的份額進(jìn)行分割。對于共同共有的財產(chǎn)，由當(dāng)事人自由進(jìn)行分割。2、如果共有人中有人出售自己占有的份額，則其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

法律依據(jù)

《民法典》第四百七十條?

合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：

(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;

(二)標(biāo)的;

(三)數(shù)量;

(四)質(zhì)量;

(五)價款或者報酬;

(六)履行期限、地點和方式;

(七)違約責(zé)任;

(八)解決爭議的方法。

當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

三、土地分割協(xié)議書怎么寫

法律分析：財產(chǎn)分割協(xié)議書格式：1、首部。(1)標(biāo)題。應(yīng)寫明“財產(chǎn)分割合同(協(xié)議)”或“分單”、“分產(chǎn)契約”。(2)當(dāng)事人身分的基本情況。2、正文。(1)分產(chǎn)的原因。(2)具體分配方案。3、尾部。立約人、見證人分別簽字、蓋章，并注明立約的時間。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第四百七十條 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

四、拆遷房產(chǎn)分割協(xié)議書怎么寫？

法律分析：

主要包括：一、對價補償金及支付；二、征收補償款歸屬；三、協(xié)議各方權(quán)利、義務(wù)；四、違約責(zé)任等事項。

法律依據(jù)：

《鄭州市城市房屋權(quán)屬登記管理條例》

第二十六條 有下列情形之一的，房屋權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實發(fā)生之日起三十日內(nèi)申請變更登記：

(一)權(quán)利人的姓名(名稱)發(fā)生變更的；

(二)共有房產(chǎn)分割的；

(三)房屋面積發(fā)生變化的。

第二十七條 房屋權(quán)利人申請變更登記，應(yīng)當(dāng)提交下列有關(guān)文件：

(一)房屋權(quán)屬證書；

(二)房屋平面圖；

(三)建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者共有房產(chǎn)分割協(xié)議或者權(quán)利人姓名(名稱)變更的有關(guān)證明文件。

五、拆遷房產(chǎn)分割合同書怎么寫

律師分析：

主要包括：一、對價補償金及支付；二、征收補償款歸屬；三、協(xié)議各方權(quán)利、義務(wù)；四、違約責(zé)任等事項。

【法律依據(jù)】：

《鄭州市城市房屋權(quán)屬登記管理條例》

第二十六條 有下列情形之一的，房屋權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實發(fā)生之日起三十日內(nèi)申請變更登記：

(一)權(quán)利人的姓名(名稱)發(fā)生變更的；

(二)共有房產(chǎn)分割的；

(三)房屋面積發(fā)生變化的。

第二十七條 房屋權(quán)利人申請變更登記，應(yīng)當(dāng)提交下列有關(guān)文件：

(一)房屋權(quán)屬證書；

(二)房屋平面圖；

(三)建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者共有房產(chǎn)分割協(xié)議或者權(quán)利人姓名(名稱)變更的有關(guān)證明文件。

六、房產(chǎn)分割協(xié)議書有效嗎

法律分析：在簽訂房產(chǎn)分割協(xié)議時，如果存在簽訂當(dāng)事人沒有民事行為能力行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定、違背公序良俗的任何一種情形，那么該分割協(xié)議是無效的。反之，則房產(chǎn)分割協(xié)議有效。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一百四十四條 無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。

第一百五十三條 違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。

第一百五十四條 行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。

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文章來源參考：【頭條】2025房屋歸屬拆遷補償協(xié)議怎么寫，《房屋拆遷補償安置協(xié)議》

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投稿：蔣一銘

內(nèi)容審核：趙明媛律師