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一、禹城梁家拆遷補償標準2025,禹城市梁家鎮明湖塞村什么時侯能拆遷

禹城市梁家鎮明湖塞村何時能拆遷，這個問題涉及具體的地點和時間，無法給出確切的答案，因為這取決于當地政府的規劃、拆遷政策的實施以及多種其他因素。然而，可以依據相關法律法規來分析拆遷可能涉及的一些程序和考慮因素。

首先，依據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，國家征收土地需經過法定程序批準，并由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。這意味著，任何拆遷計劃都必須首先通過政府的正式批準，并進行公告。因此，明湖塞村是否能拆遷，首先要看當地政府是否有相關的征收計劃，并是否已經依法進行了公告。

其次，根據同法第六十六條，農村集體經濟組織在某些情況下可以收回土地使用權，如為鄉村公共設施和公益事業建設需要使用土地等。這表明，除了政府征收，特定情形下農村集體也可能成為拆遷的主體。但同樣，這必須基于法律規定的條件和程序。

另外，《國有土地上房屋征收與補償條例》規定了征收房屋時應進行的程序，包括征收補償方案的擬定、論證、公布征求意見，以及實施征收前應先進行補償等。這些規定確保了在拆遷過程中，被征收人的權益得到充分保障。

綜上所述，禹城市梁家鎮明湖塞村何時能拆遷，需密切關注當地政府的公告和動態，并咨詢專業法律人士以了解自身權益。同時，任何拆遷活動都必須嚴格遵守國家法律法規，確保公平公正。

二、開封禹王臺區2022年拆遷名單

納入改造拆遷計劃的則有著王府寨村、馬市街村、斗北村。這三個村所要改造拆遷的總面積達到了近450畝。位于開封市的東北部的順河回族區只有一個城中村被納入了城中村的改造拆遷計劃，那就是東郊鄉百塔村。這個城中村改造拆遷的面積有43畝。禹王臺區南郊鄉東南部則是涉及了三個村，分別是李莊村、東柳林村、楊莊村。禹王臺區人民政府擬對火車站周邊棚戶區改造二期等6個項目范圍內的房屋及其附屬物實施征收?；疖囌局苓吪飸魠^改造項目二期項目：東至規劃解放大道，西至規劃中山東路，南至鄭開城際鐵路，北至規劃五福路。U型地塊棚戶區改造項目：東至解放大道、西至中山路，南至用地規劃邊界，北至濱河路。南郊鄉政府周邊城中村改造項目：東至干河沿街，南至規劃邊界，西至蔬菜批發市場西圍墻，北至機場北路（大李莊、魁莊、豆腐營、龐莊、干河沿、小李莊、楊莊、東柳林）。310國道兩側區域征收開發建設項目：該項目分為兩段，西段范圍為：東至開封精細化工產業集聚區西外環路、西至開尉路、南至南干渠、北至馬家河；東段范圍為：東至與祥符區邊界、西至開通路、南至北九路與規劃邊界、北至北七路。拆遷分為幾種：1、協議拆遷。是指拆遷人與被拆遷人或房屋承租人達成拆遷補償安置協議的拆遷。拆遷補償安置協議達成又分兩種情況，一種是當事人按協議履行義務，拆遷人順利實施拆遷。2、裁決拆遷。是指在拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的情況下，房屋拆遷管理部門根據拆遷當事人的申請，就拆遷補償安置問題依法作出行政裁決，拆遷當事人執行行政裁決實施的拆遷。3、強制拆遷。是指行政裁決發生法律效力后，被拆遷人或房屋承租人拒不執行，由政府或者房屋拆遷管理部門申請法院依行政裁決實施強制拆遷的活動。法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》第五條國務院建設行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實施監督管理?？h級以上地方人民政府負責管理房屋拆遷工作的部門（以下簡稱房屋拆遷管理部門）對本行政區域內的城市房屋拆遷工作實施監督管理。

三、開封禹王臺區2022年拆遷名單

納入改造拆遷計劃的則有著王府寨村、馬市街村、斗北村。這三個村所要改造拆遷的總面積達到了近450畝。位于開封市的東北部的順河回族區只有一個城中村被納入了城中村的改造拆遷計劃，那就是東郊鄉百塔村。這個城中村改造拆遷的面積有43畝。禹王臺區南郊鄉東南部則是涉及了三個村，分別是李莊村、東柳林村、楊莊村。禹王臺區人民政府擬對火車站周邊棚戶區改造二期等6個項目范圍內的房屋及其附屬物實施征收。火車站周邊棚戶區改造項目二期項目：東至規劃解放大道，西至規劃中山東路，南至鄭開城際鐵路，北至規劃五福路。U型地塊棚戶區改造項目：東至解放大道、西至中山路，南至用地規劃邊界，北至濱河路。南郊鄉政府周邊城中村改造項目：東至干河沿街，南至規劃邊界，西至蔬菜批發市場西圍墻，北至機場北路（大李莊、魁莊、豆腐營、龐莊、干河沿、小李莊、楊莊、東柳林）。310國道兩側區域征收開發建設項目：該項目分為兩段，西段范圍為：東至開封精細化工產業集聚區西外環路、西至開尉路、南至南干渠、北至馬家河；東段范圍為：東至與祥符區邊界、西至開通路、南至北九路與規劃邊界、北至北七路。拆遷分為幾種：1、協議拆遷。是指拆遷人與被拆遷人或房屋承租人達成拆遷補償安置協議的拆遷。拆遷補償安置協議達成又分兩種情況，一種是當事人按協議履行義務，拆遷人順利實施拆遷。2、裁決拆遷。是指在拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的情況下，房屋拆遷管理部門根據拆遷當事人的申請，就拆遷補償安置問題依法作出行政裁決，拆遷當事人執行行政裁決實施的拆遷。3、強制拆遷。是指行政裁決發生法律效力后，被拆遷人或房屋承租人拒不執行，由政府或者房屋拆遷管理部門申請法院依行政裁決實施強制拆遷的活動。法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》第五條國務院建設行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實施監督管理?？h級以上地方人民政府負責管理房屋拆遷工作的部門（以下簡稱房屋拆遷管理部門）對本行政區域內的城市房屋拆遷工作實施監督管理。

四、開封禹王臺區2022年拆遷名單

納入改造拆遷計劃的則有著王府寨村、馬市街村、斗北村。這三個村所要改造拆遷的總面積達到了近450畝。位于開封市的東北部的順河回族區只有一個城中村被納入了城中村的改造拆遷計劃，那就是東郊鄉百塔村。這個城中村改造拆遷的面積有43畝。禹王臺區南郊鄉東南部則是涉及了三個村，分別是李莊村、東柳林村、楊莊村。禹王臺區人民政府擬對火車站周邊棚戶區改造二期等6個項目范圍內的房屋及其附屬物實施征收。火車站周邊棚戶區改造項目二期項目：東至規劃解放大道，西至規劃中山東路，南至鄭開城際鐵路，北至規劃五福路。U型地塊棚戶區改造項目：東至解放大道、西至中山路，南至用地規劃邊界，北至濱河路。南郊鄉政府周邊城中村改造項目：東至干河沿街，南至規劃邊界，西至蔬菜批發市場西圍墻，北至機場北路（大李莊、魁莊、豆腐營、龐莊、干河沿、小李莊、楊莊、東柳林）。310國道兩側區域征收開發建設項目：該項目分為兩段，西段范圍為：東至開封精細化工產業集聚區西外環路、西至開尉路、南至南干渠、北至馬家河；東段范圍為：東至與祥符區邊界、西至開通路、南至北九路與規劃邊界、北至北七路。拆遷分為幾種：1、協議拆遷。是指拆遷人與被拆遷人或房屋承租人達成拆遷補償安置協議的拆遷。拆遷補償安置協議達成又分兩種情況，一種是當事人按協議履行義務，拆遷人順利實施拆遷。2、裁決拆遷。是指在拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的情況下，房屋拆遷管理部門根據拆遷當事人的申請，就拆遷補償安置問題依法作出行政裁決，拆遷當事人執行行政裁決實施的拆遷。3、強制拆遷。是指行政裁決發生法律效力后，被拆遷人或房屋承租人拒不執行，由政府或者房屋拆遷管理部門申請法院依行政裁決實施強制拆遷的活動。 法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》第五條國務院建設行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實施監督管理?？h級以上地方人民政府負責管理房屋拆遷工作的部門（以下簡稱房屋拆遷管理部門）對本行政區域內的城市房屋拆遷工作實施監督管理。

五、禹州市發展規劃

法律分析：一、規劃范圍

規劃范圍分為市域、城市規劃區、中心城區三個層次。

市域行政轄區范圍總土地面積1469平方公里。

城市規劃區為市區四個辦事處、火龍、方崗、梁北、褚河、郭連、朱閣的全部行政區域和鴻暢鎮蘭河以東、李家溝以北區域，合計394平方公里。

中心城區空間開發（增長）邊界北至南水北調干渠和永登高速，東至規劃省道連接線，西至南水北調干渠，南至平禹、禹登鐵路和東南側潁河濱河道路，總計面積114.02平方公里，其中城市建設用地面積73.6平方公里。

二、城市職能

1、區域職能：明確地位、參與區域競合

（1）全國層面：“鄭州—南陽—重慶”城鎮發展軸上地區副中心城市。

（2）中原經濟區層面：旅游集散中心。

（3）許昌市都市區層面：許昌市域副中心城市。

2、產業職能：支撐現代產業強市構建

全國重要的鈞瓷研發、制造基地；國家中藥材集散、加工基地之一；能源資源的供給和后備基地；先進制造業基地。

3、城市職能：傳承歷史文化、彰顯山水特色

以夏都、鈞都、藥都文化等為典型代表的文化旅游勝地、河南省歷史文化名城、濱水宜居城市。

三、總體發展目標

著力在城鄉統籌和城鎮化建設方面創新體制，促進人口和經濟向中心城市集聚，加大基礎設施建設力度，完善城市功能，提升城市綜合承載能力和輻射帶動能力，率先走出一條文明、富強、可持續發展的新道路和新模式，成為宜居宜學宜游宜商宜養的歷史文化名城、開放創新的生態低碳城市、智慧城市。

四、城鄉發展定位

“一中心四區一基地”。

一中心：區域性副中心城市

四區：國家新型城鎮化試點示范區、臨港經濟承接區、新能源建設先導區、華夏歷史文明傳承創新示范區。

一基地：中原生態健康養生基地。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》 第十七條 城市總體規劃、鎮總體規劃的內容應當包括：城市、鎮的發展布局，功能分區，用地布局，綜合交通體系，禁止、限制和適宜建設的地域范圍，各類專項規劃等。規劃區范圍、規劃區內建設用地規模、基礎設施和公共服務設施用地、水源地和水系、基本農田和綠化用地、環境保護、自然與歷史文化遺產保護以及防災減災等內容，應當作為城市總體規劃、鎮總體規劃的強制性內容。城市總體規劃、鎮總體規劃的規劃期限一般為二十年。城市總體規劃還應當對城市更長遠的發展作出預測性安排。

六、禹王臺區的規劃

法律分析：禹王臺區計劃重點建設完善提升10個小微博物館，從紅色歷史、民俗文化、傳統文化、城市印記等方面全面展現豐厚歷史文化底蘊。

法律依據：開封市人民政府關于印發《開封市城市房屋行政強制拆遷暫行規程》的通知 第三條 行政強制拆遷指被執行人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷。我市行政強制拆遷由市房屋拆遷管理部門向市人民政府提出申請，市人民政府作出行政強制拆遷決定后，責成市房屋拆遷管理部門]和被拆遷房屋所在轄區人民政府共同組織實施。市房屋拆遷管理部門和被拆遷房屋所在轄區人民政府應當成立由相關部門和單位參加的專門組織，具體組織實施行政強制拆遷工作。

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文章來源參考：【頭條】2025禹城梁家拆遷補償標準最新，禹城市梁家最新規劃公示

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投稿：趙亮昭

內容審核：郭建煒律師