土地征收強拆法定程序是什么樣的2025,違法建設強制拆除的程序是什么,法律主觀：強制拆除違法建設的程序是怎么樣的 違法建筑強制拆除程序如下： 1、案件受理登記 2、現場勘察記錄 3、簽發《停工(核查)通知書》(應注明：A、上述行為書面說明；
強制拆除違法建設的程序是怎么樣的 違法建筑強制拆除程序如下： 1、案件受理登記 2、現場勘察記錄 3、簽發《停工(核查)通知書》(應注明：A、上述行為書面說明；B、本人身份證明材料；C、房屋相關材料)。 4、填寫《案件立案審批表》(簽承辦人意見及依據，然后交領導審批同意后做調查筆錄)。 5、做《調查詢問筆錄》(相關說明：A、這個日期那一天不確定，要看當事人配合情況決定。B、做現堪和筆錄時，首先亮明身份，由兩人以上執法，宣布執法依據；C、內容要具備以下幾個要素：房屋所有者是誰，違建的出資建設者是誰，房屋開工日期，房屋所處位置，工程進度，房屋面積、結構(分磚混、磚木、鋼架、簡易棚亭披屋)，工程造價，完工時間，所作用途，問清是否辦理建房手續，告知其違法行為，違反什么法律條款，當事人確認筆錄內容，請當事人簽名，并緊頂內容下格簽名)。 6、給規劃部門發商請函，認定是違法建筑。 7、填寫《案件處理審批表》(承辦人意見及依據，報領導審批)。 8、簽發《限期拆除告知書》，限期在何年月日前自行拆除違法建筑，限期日期根據房屋面積，結合裁量權決定，并告知其陳述、申辯權。 9、送達回證 10、限期拆除到期后去核查，填寫《核查情況登記表》。 11、填寫《拆除違章建筑工作單》，將《拆除違章建筑工作單》報區政府備案。 12、簽發《強制拆除決定書》(告知其的行政復議、訴訟期)。 13、簽發《履行行政決定催告書》，限其在規定期限內自覺履行行政決定。 14、送達回證(限期拆除決定書、履行行政決定催告書可以一次性同時送達)。 15、7天后去核查，填寫《核查情況登記表》。 16、簽發《 強制執行 決定書》，告知其法定期限內的行政復議、訴訟期。 17、送達《強制執行決定書》。 18、張貼《強制拆除公告》。 19、擬定強拆方案，組織強制拆除制作強拆現場筆錄，達到行政復議、訴訟期時間要求。 強拆在中國可謂是人人聞之色變，所以對大家來說了解其中的 法律知識 就顯得尤為重要，由于強拆涉及到方方面面，本文難以詳細說明，如果您想要獲得專業律師的幫助，可以咨詢律師。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條 被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。 《中華人民共和國行政強制法》第四十四條 對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。
第一步，立案；第二步，調查程序；第三步，第四步，處罰決定書的送達和執行。
《中華人民共和國行政強制法》第四十四條
對違法建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當有行政機關予以公告，限期當事人自行拆除；當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。
《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條
市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
法律分析： 一、調查取證。行政機關在調查時，執法人員不得少于兩人，并應當向當事人或者有關人員出示證件，詢問應當制作筆錄。這是一切行政執法行為的基本程序要求，即要作出違建處置的行政決定，就必須先赴現場進行入戶調查、取證。也就是說，如果相關部門連人也沒來過，沒有拍照、攝像、詢問、測量就直接下“決定”，那么這個決定一定是事實不清、依據不足，在這一必經環節上往往存在問題。
二、作出“責令”類行政決定，對違建事實進行認定并作出處置決定。在這一環節中，認定和處置通常是一體完成的，即在一份文書中首先確認涉案房屋屬于違建，之后寫明處置的方式。這類文書的法律性質尚存在一定爭議，但其共通之處在于通常名為“責令限期拆除”通知書或者決定書。被征收人需要注意的是這份文書的作出主體是否合法，以及是否被依法送達。
三、書面催告。催告是指當事人在行政決定作出后不自覺履行義務，行政機關督促其在一定期限內履行義務，否則承擔被行政執行后果的一種行政執行決定的前置程序。
四、作出執行決定。經催告，當事人逾期仍不履行行政決定，且無正當理由的，行政機關可以作出執行決定。行政執行決定也是書面形式，需載明執行的理由依據、方式時間、申請復議或提起訴訟的途徑和期限，并加蓋行政機關的印章。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
第六十五條 在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
法律分析：第一步，立案；第二步，調查程序；第三步，第四步，處罰決定書的送達和執行。
法律依據：《中華人民共和國行政強制法》第四十四條
對違法建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當有行政機關予以公告，限期當事人自行拆除；當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。
《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條
市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
法律分析：(1)調查詢問、現場勘驗;
(2)責令停止違法行為;
(3)行政處罰權力告知;
(4)作出行政處罰決定;
(5)執行。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第四十條 在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。
第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
法律分析：強制拆除違法建筑的程序：
第一步，立案，立案就是執法部門對于發現或接到投訴、舉報等事實或者材料后，認為有違法事實發生或存在并需要追究法律責任時，決定把它作為行政案件進行查處的一種活動。
第二步，調查程序
在調查中，應當注意以下幾點：
第一、調查人員不得少于2個人。
第二、調查人員要主動出示執法證件。
第三，在被詢問以及在簽署筆錄時要謹慎。
第三步，決定程序
第一、告知，聽取陳述、申辯。這個主要是保證被處罰人的知情權、陳述權、申辯權。執法人員在作出處罰決定前，一般會書面告知被處罰人行政處罰的事實、理由和依據。被處罰人有權陳述、申辯，如果執法人員拒絕聽取當事人的陳述、申辯，行政處罰決定不能成立。
第二，聽證，聽證是指行政機關實施行政處罰過程中，在作出決定前，由非本案調查人員主持，聽取調查人員提出當事人違法的事實、證據和行政處罰建議與法律依據，并聽取當事人的陳述、舉證、質證和申辯及意見的程序活動。
第四步，處罰決定書的送達和執行
執法機關如果決定要進行處罰，會作出并向被處罰人送達《行政處罰決定書》。
法律依據：《土地管理法》第八十三條 依照本法規定，責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續施工的，作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行，費用由違法者承擔。
《城鄉規劃法》第六十八條 城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。
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