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一、征地違反征地流程怎么維權(quán)2025,違規(guī)征地如何維權(quán)合法征地需要哪些流程

法律主觀：

違規(guī)征地應(yīng)由上級(jí)人民政府或者本級(jí)人民政府責(zé)令改正、通報(bào)批評(píng)，對(duì)直接責(zé)任人員依法給予處分，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。合法征地需要的流程有：發(fā)布擬征地通告，地籍調(diào)查和地上附著物登記確認(rèn)，擬定“一書(shū)四方案”與補(bǔ)償安置方案，根據(jù)群眾意見(jiàn)修改相關(guān)方案進(jìn)行公告，落實(shí)征地補(bǔ)償與安置資金交付土地。

法律客觀：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十條 市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門(mén)的工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中不履行本條例規(guī)定的職責(zé)，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級(jí)人民政府或者本級(jí)人民政府責(zé)令改正，通報(bào)批評(píng)；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

二、違規(guī)征地如何維權(quán)合法征地需要哪些流程？

律師分析:

如何維權(quán)：違法強(qiáng)制征收土地的，被征地的農(nóng)村可以向縣級(jí)以上土地管理部門(mén)投訴，或者向法院提起行政訴訟維護(hù)自己的權(quán)益

合法征地流程：

1.告知征地情況；

2.確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果；

3.組織征地聽(tīng)證；

4.征收土地公告；

5.征地補(bǔ)償安置方案公告，在征收土地公告之日起四十五日內(nèi)以被征收土地的所有權(quán)人為單位擬定征地補(bǔ)償方案、安置補(bǔ)償方案并予以公告；

6.報(bào)批征地補(bǔ)償方案；

7.批準(zhǔn)征地補(bǔ)償方案；

8.土地補(bǔ)償?shù)怯洠?/p>

9.實(shí)施補(bǔ)償，交付土地。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第四十六條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。 被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

第六十七條 縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)對(duì)違反土地管理法律、法規(guī)的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。

縣級(jí)以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)對(duì)違反農(nóng)村宅基地管理法律、法規(guī)的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查的，適用本法關(guān)于自然資源主管部門(mén)監(jiān)督檢查的規(guī)定。

土地管理監(jiān)督檢查人員應(yīng)當(dāng)熟悉土地管理法律、法規(guī)，忠于職守、秉公執(zhí)法。

三、如何維權(quán)違規(guī)征地，以確保取得合法征地？需要哪些流程？

如果公民、法人或者其他組織認(rèn)為政府違規(guī)征地?fù)p害其合法權(quán)益的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議、提起行政訴訟、依法主張行政賠償。在依法主張行政賠償?shù)陌讣校绻驗(yàn)檎脑驅(qū)е鹿瘛⒎ㄈ嘶蛘咂渌M織無(wú)法舉證的，作出“強(qiáng)行征收土地”行政行為的政府應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證責(zé)任。

政府違規(guī)征地怎么辦征收土地本身是否合法

如果公民、法人或者其他組織認(rèn)為政府違規(guī)征地?fù)p害其合法權(quán)益的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議、提起行政訴訟、依法主張行政賠償。在依法主張行政賠償?shù)陌讣校绻驗(yàn)檎脑驅(qū)е鹿瘛⒎ㄈ嘶蛘咂渌M織無(wú)法舉證的，作出“強(qiáng)行征收土地”行政行為的政府應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證責(zé)任。

征地審批手續(xù)的權(quán)限有哪些如何判斷是否為合法征地

土地征收的法定程序分前后銜接的兩大塊，即征地的批準(zhǔn)程序和征地的實(shí)施程序。

（一）征地的批準(zhǔn)程序：

1、建設(shè)項(xiàng)目依法經(jīng)國(guó)務(wù)院或省政府批準(zhǔn)。

2、建設(shè)單位向市、縣政府地政部門(mén)提出建設(shè)用地申請(qǐng)。

3、市、縣政府地政部門(mén)審查后擬訂征收土地等方案。

4、經(jīng)市、縣政府同意后逐級(jí)上報(bào)。

5、征收土地等方案依法由國(guó)務(wù)院或者省政府批準(zhǔn)。

（二）征地的實(shí)施程序：

1、發(fā)布征地公告；

2、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洠?/p>

3、擬訂征地補(bǔ)償安置方案；

4、確定征地補(bǔ)償安置方案；

5、實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案；

6、土地交付。

如何有效應(yīng)對(duì)政府違法違規(guī)征地拆遷

1、思想上牢記：遇到違法暴力拆遷時(shí)，盡量不要與違法拆遷的政府部門(mén)及其工作人員，或者其雇用的社會(huì)閑散人員發(fā)生正面沖突。發(fā)現(xiàn)有暴力拆遷或者偷拆時(shí)一定要先報(bào)案，要求公安機(jī)關(guān)來(lái)給予幫助，保留好相關(guān)的證據(jù)材料備用。

2、忍無(wú)可忍、還得再忍。有的地方拆遷人員采用到拆遷現(xiàn)場(chǎng)搞小摩擦，制造事端的手段誘使被拆遷人激怒，搞出點(diǎn)打架斗毆、尋釁滋事等案件后，通知警察抓人。輕點(diǎn)治安拘留，重的刑拘，逼迫當(dāng)事人就范。

3、無(wú)需再忍。律師主張、建議通過(guò)法律途徑來(lái)維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益，但是當(dāng)違法拆遷行為及傷害被拆遷人的行為正在進(jìn)行時(shí)，可以正當(dāng)防衛(wèi)。

合法的征地拆遷必須看到哪些文件

在征地拆遷中，有很多當(dāng)事人認(rèn)為拆遷補(bǔ)償不合理，拆遷補(bǔ)償方式不合法，但其實(shí)，很多征地拆遷行為從一開(kāi)始的程序上就是違法的。那么，合法的征地拆遷應(yīng)該看到哪些文件呢?

一、擬征地公告

二、征收土地公告

三、征地補(bǔ)償安置方案

四、拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議

根據(jù)《土地管理法》第四十三條

任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。

征地報(bào)批需要哪些材料？

征地報(bào)批需要的材料包括：

1、《征地告知書(shū)》和《征地告知書(shū)送達(dá)證明》；

2、《征地調(diào)查結(jié)果確認(rèn)表》。報(bào)批征地材料中的《征地調(diào)查結(jié)果確認(rèn)表》為擬征農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)土地調(diào)查結(jié)果的匯總表，擬征各農(nóng)戶(hù)土地地類(lèi)、面積和地上附著物種類(lèi)、數(shù)量的分戶(hù)確認(rèn)表，由當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)參照此表制訂，填寫(xiě)并確認(rèn)后留存?zhèn)洳椤?/p>

3、按規(guī)定舉行聽(tīng)證的，應(yīng)當(dāng)提供聽(tīng)證筆錄、聽(tīng)證紀(jì)要或聽(tīng)證情況的說(shuō)明材料。

四、征地程序不合法怎么辦

法律分析：違反征地程序事件發(fā)生后，征地主體有義務(wù)自我糾正，征地主體不自我校正的，被征地人可申請(qǐng)行政復(fù)議和提起行政訴訟。如果征地主體違反征地程行為同時(shí)構(gòu)成對(duì)被征地人合法權(quán)益侵害的，還必須依照國(guó)家賠償法的規(guī)定承擔(dān)行政賠償責(zé)任。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

五、當(dāng)?shù)卣`規(guī)征地去哪告

法律分析：依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，被征收人遇到違法征收土地的，可以向土地管理部門(mén)進(jìn)行投訴，也可以向公安機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)報(bào)案。公民在遇到違法征地時(shí)，有權(quán)通過(guò)法律手段來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益不受侵害，上述部門(mén)在收到舉報(bào)后，應(yīng)當(dāng)立即進(jìn)行調(diào)查并及時(shí)作出處理。對(duì)于相關(guān)行政機(jī)關(guān)確實(shí)存在違法強(qiáng)拆的情形的，應(yīng)當(dāng)由上述部門(mén)對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行處理，嚴(yán)重的還需要追究法律責(zé)任。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十七條 未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。超過(guò)批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

六、政府違法征地如何查處維權(quán)

申請(qǐng)查處違法征地行為遇阻可以提起行政復(fù)議或者行政訴訟，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。

行政訴訟一審流程如下：

1、原告起訴，法院立案;

2、審理前準(zhǔn)備：向被告送達(dá)起訴狀副本;向原告送達(dá)收到的答辯狀副本;通知當(dāng)事人和訴訟參與人開(kāi)庭時(shí)間、地點(diǎn);

3、開(kāi)庭審理：按原告、被告、第三人的順序陳述行政爭(zhēng)議;舉證質(zhì)證;辯論;當(dāng)事人最后陳述等;

4、當(dāng)庭判決或擇日宣判，并向各方當(dāng)事人送達(dá)判決文書(shū)。

征收土地具有以下特征：

(1)征地是一種政府行為，是政府的專(zhuān)有權(quán)力;

(2)必須依法批準(zhǔn);

(3)補(bǔ)償性。要向被征用土地的所有者支付補(bǔ)償費(fèi)，造成勞動(dòng)力剩余的必須予以安置;

(4)強(qiáng)制性;

(5)權(quán)屬轉(zhuǎn)移性。土地被征收后，其所有權(quán)屬于國(guó)家，不再屬于農(nóng)民集體;

(6)征地行為必須向社會(huì)公開(kāi)，接受社會(huì)的公開(kāi)監(jiān)督。

【法律依據(jù)】

《土地管理法》第七十三條，依照本法規(guī)定應(yīng)當(dāng)給予行政處罰，而有關(guān)自然資源主管部門(mén)不給予行政處罰的，上級(jí)人民政府自然資源主管部門(mén)有權(quán)責(zé)令有關(guān)自然資源主管部門(mén)作出行政處罰決定或者直接給予行政處罰，并給予有關(guān)自然資源主管部門(mén)的負(fù)責(zé)人處分。

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投稿：齊彤

內(nèi)容審核：劉偉濤律師