● 圣運(yùn)推薦：拆遷協(xié)議與安置房源不符有哪些法律救濟(jì)，拆遷協(xié)議與安置房源不符有啥法律救濟(jì):今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

● 圣運(yùn)推薦：房屋征收后給房源嗎2025，拆遷房票可以賣(mài)給別人嗎:今日拆遷普法

一、房屋征收后給房源嗎2025,拆遷給了房票還需要自己買(mǎi)嗎

拆遷給了房票后，一般不需要自己再額外購(gòu)買(mǎi)，因?yàn)榉科北旧砭褪菫榱搜a(bǔ)償被拆遷人的房屋損失而發(fā)放的。然而，具體是否需要購(gòu)買(mǎi)，以及購(gòu)買(mǎi)的具體條件和操作方式，可能會(huì)因地區(qū)、政策等因素而有所不同。

一般來(lái)說(shuō)，拆遷補(bǔ)償包括多種方式，如貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換等。房票通常作為產(chǎn)權(quán)置換的一種方式，被拆遷人可以使用房票在指定的房源中選擇房屋進(jìn)行置換。在這種情況下，被拆遷人通常不需要再額外支付費(fèi)用。

但需要注意的是，如果選擇的置換房屋價(jià)值超過(guò)了房票的面值，那么被拆遷人可能需要支付差額部分。此外，一些地區(qū)可能還會(huì)有其他具體的規(guī)定和限制，例如房票的使用期限、可置換的房屋類(lèi)型等。

總的來(lái)說(shuō)，拆遷給了房票后是否需要自己購(gòu)買(mǎi)，取決于具體的政策規(guī)定和置換條件。因此，在實(shí)際操作中，建議被拆遷人詳細(xì)了解當(dāng)?shù)氐恼吆鸵?guī)定，以便做出最合適的決策。

另外，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，房屋征收補(bǔ)償除了房屋價(jià)值的補(bǔ)償外，還包括因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償?shù)取Ｒ虼耍诓疬w過(guò)程中，被拆遷人除了獲得房票外，還可能獲得其他形式的補(bǔ)償。這些補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，也會(huì)因地區(qū)和政策的不同而有所差異。

二、拆遷房票可以賣(mài)給別人嗎

拆遷房票可以賣(mài)給別人。拆遷安置房房票可以買(mǎi)賣(mài)，但是只能賣(mài)給拆遷征收范圍內(nèi)的農(nóng)戶(hù)。同時(shí)，房票代表了購(gòu)房的資格，所以在房屋建成之前，房票持有人只能憑借房票來(lái)購(gòu)買(mǎi)其他類(lèi)型的房屋。此外，大多數(shù)使用房票購(gòu)房的房屋類(lèi)型都屬于拆遷安置房，不僅房屋的建設(shè)時(shí)間會(huì)比較長(zhǎng)，而且在完工之后獲得房屋所有產(chǎn)權(quán)證也需要一定的時(shí)間，整個(gè)過(guò)程當(dāng)中存在的交易風(fēng)險(xiǎn)會(huì)比較高。因此，建議在購(gòu)買(mǎi)房票時(shí)需要細(xì)化合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，以免發(fā)生糾紛。房子被拆要求安置需要滿(mǎn)足的條件如下：1、拆遷公告必須要由當(dāng)?shù)氐娜嗣裾l(fā)布，在公告中會(huì)詳細(xì)的說(shuō)明補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償金額。2、拆遷公告發(fā)布以后，被征收人不得在拆遷范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋及其他工程建設(shè)，否則施工單位有權(quán)拒絕拆除，由此產(chǎn)生的損失由被征收人承擔(dān)。3、對(duì)于搬遷的住戶(hù)，在拆遷期限內(nèi)必須按期回遷，拒絕回遷的，由市政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制拆除，并可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。綜上所述，在處理拆遷安置問(wèn)題時(shí)，要保護(hù)好自己的權(quán)益，不要輕易簽署協(xié)議。同時(shí)，要注意保留相關(guān)證據(jù)，如溝通記錄、證明材料等，以便在日后維權(quán)時(shí)使用。如果有疑問(wèn)，可以咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)或律師的意見(jiàn)。【法律依據(jù)】：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十五條 房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

三、拆遷房票能換現(xiàn)金嗎

不能，房票只能用于拆遷群眾（限本人、配偶、父母、子女）購(gòu)房使用。拆遷群眾購(gòu)買(mǎi)的商品房?jī)r(jià)值低于房票總價(jià)值的，剩余部分可以?xún)陡冬F(xiàn)金，但兌付比例不得超過(guò)房票總價(jià)值的20%。房票不得轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與，房票涂改無(wú)效。房票具有一定的流通性，擁有房票的被拆遷人，可以自主選擇是否轉(zhuǎn)讓或者兌換貨幣，更加尊重個(gè)人意愿。但房票只能實(shí)名持有，不得買(mǎi)賣(mài)、抵質(zhì)押、不經(jīng)法律程序進(jìn)行套現(xiàn)，非直系親屬、非配偶不可以相互贈(zèng)與或使用。若房票需要轉(zhuǎn)讓他人，必須備案，并雙方達(dá)成協(xié)議后，辦理相關(guān)手續(xù)。法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條 拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。第十四條 房屋拆遷管理部門(mén)代管的房屋需要拆遷的，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。第十五條 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。

四、拆遷給房票是什么意思

拆遷給房票是業(yè)主購(gòu)買(mǎi)房子時(shí)所產(chǎn)生的一切票據(jù)。包括購(gòu)房發(fā)票、完稅證。而在房屋拆遷過(guò)程中，房票、一般是指一種可以折抵購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)的貨幣金額或者用于置換一定安置房的票面憑證。而房票是被征收人選擇調(diào)換產(chǎn)權(quán)安置后，因市、縣政府沒(méi)有提供產(chǎn)權(quán)安置房，而是給予被征收人向社會(huì)購(gòu)買(mǎi)安置房的權(quán)利所形成的一種新型的安置補(bǔ)償方式。拆遷選擇回遷的，會(huì)在選房之前給一個(gè)票證，就是所謂房票，用來(lái)在回遷時(shí)抽簽選房號(hào)。房票本指業(yè)主購(gòu)買(mǎi)房子時(shí)所產(chǎn)生的一切票據(jù)，包括購(gòu)房發(fā)票、完稅證等。而在房屋拆遷過(guò)程中，房票一般是指一種可以折抵購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)的貨幣金額或者用于置換一定安置房的票面憑證；法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六條為了公共利益的需要，國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。第七條國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)、土地管理部門(mén)依照國(guó)務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分，各司其職，密切配合，管理全國(guó)房地產(chǎn)工作。縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門(mén)的機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

法規(guī)有效性校驗(yàn)：2024年6月17日

五、拆遷房票可以換錢(qián)嗎

法律分析：一般可以，但是各個(gè)地方政策都不一樣。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第五百九十五條 買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。

第五百九十六條 買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

六、拆遷房票政策是什么意思

房票政策是征收人比照貨幣安置、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的政策，將計(jì)劃安置的房屋轉(zhuǎn)化為貨幣，以房票形式出具給被征收人，由被征收人自行向參與房票安置工作的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)購(gòu)買(mǎi)商品房(含住宅與非住宅，下同)的一種房屋安置方式。被征收人選擇房票安置的，視同放棄房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。房票是被征收人房屋安置補(bǔ)償權(quán)益貨幣量化后，征收人出具給被征收人購(gòu)置房屋的結(jié)算憑證。房票式樣統(tǒng)一制定。被征收人使用房票購(gòu)買(mǎi)商品住房的，可憑商品房買(mǎi)賣(mài)合同，在新購(gòu)房屋所在學(xué)區(qū)辦理子女入學(xué)手續(xù)。在新購(gòu)房屋交付前，被征收人子女保留原被征收拆遷住宅片區(qū)所在學(xué)區(qū)的入學(xué)資格。法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條 拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。第十四條 房屋拆遷管理部門(mén)代管的房屋需要拆遷的，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。第十五條 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。

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文章來(lái)源參考：【頭條】2025房屋征收后房產(chǎn)證征收么，做出房屋征收決定后,應(yīng)對(duì)被征收人給予哪些補(bǔ)償

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投稿：陶語(yǔ)

內(nèi)容審核：王蘭律師